房子公證后產權歸誰

問題答案：根據我國法律規定，房子公證后產權歸房屋的實際所有人，即房屋的購買者或產權登記者。

在解答該問題之前，我們需要了解房子公證的含義以及相關的法律法規。

什么是房子公證

房子公證是指將房屋的產權證書、房屋買賣合同等相關文件提交給公證機關進行公證，以確保房屋的產權真實、合法、有效。

房子公證的法律依據

我國《中華人民共和國公證法》第十九條規定：“公證機關應當對申請公證的文書、事實和行為進行核實，核實無誤后，應當依法予以公證。”根據該法律規定，房子公證是公證機關依法進行的一項工作。

房子公證后產權歸誰的法律依據

我國《中華人民共和國物權法》第十六條規定：“不動產登記機構登記的不動產權利，自登記時設立。”根據該法律規定，房子公證后，產權登記機構應當將房屋的產權登記為購買者或產權登記者的名下。

此外，我國《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第十六條規定：“不動產登記機構應當按照登記申請人的申請，對申請登記的不動產權利予以登記。”根據該法規，房子公證后，產權登記機構應當按照購買者或產權登記者的申請，對房屋的產權進行登記。

案例分析

根據以上案例，我們可以得出以下結論：

• 在案例一中，小明進行了房子公證，并將產權登記在自己名下，因此房子的產權歸小明所有。
• 在案例二中，小紅未進行房子公證，產權登記仍在原房主名下，因此房子的產權仍歸原房主所有。

綜上所述，房子公證后產權歸購買者或產權登記者所有，具體歸屬取決于是否進行了房子公證和產權登記。