產權登記費是什么意思

房屋產權登記費是什么，說明如下：

房屋所有權登記費是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，并核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪（或勘丈）費用。

相關說明：

房屋產權初始登記費的計費方式和收費標準：

1、根據《國家計委、財政部關于規范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》第三條：住房登記收費標準為每件80元；非住房房屋登記收費標準為每件550元。住房登記一套為一件；非住房登記的房屋權利人按規定申請并完成一次登記的為一件。

2、房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書費。房地產主管部門按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費。向一個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。

個人取得的房屋申請辦理《房屋所有權證》時，應繳納產權登記費。

“住宅”房屋登記費按套收取，每套收費80元。房屋所有權人為城市最低生活保障對象的減半收??；住房以外其他房屋，登記費統一按宗收取，以每一獨立產權人申請登記房屋為一宗(其房屋超過5幢的，每5幢計為一宗)。

法律依據

《國家計委、財政部關于規范房屋所有權登記費計費方式和收費標準等有關問題的通知》

第4條 房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書費。房地產主管部門按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費。向一個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。

產權代辦費是什么意思

法律主觀：

產權是跟財產有關的，具有排他性的權利，產權的排他性意味著特定的權利主體只能是一個排除任何非權力主體的占有和使用，并且產權的排他對象是多元的，一個主體可以有多項的產權，但一項產權只能歸屬于一個主體產權，是能夠流動和可讓渡的權利，在產權擁有者認為不再需要擁有或者是非擁有的人認為需要擁有的時候產權，要能夠流動，并在它們之間互相讓渡，從而實現資源的高效率配置，任何產權都必須是有邊界，可計量的權利，既不可能把特定產權從其他產權中分離開來，用于交易，也不可能在交易過程中對產權進行有效的計量。

法律客觀：

一、要收房了產權代辦費是不是要交如無合同依據或業主自愿，開發商均無權強制代辦產權。對一次性付清購房款的業主，因為開發商已經沒有任何風險，收取代辦費用的理由就不充分;以按揭貸款方式購房的業主，因為開發商還承擔階段性擔保的風險，其之所以代為辦理產權，也是為了避免風險，其要求代辦雖然沒有法律和合同依據，但還是有一定的合理性，不過亦應征得業主同意。有合同依據或征得業主同意的情況下，開發商代辦產權的可以收取合理的代辦費。二、收房費用如何繳納的注意事項1.分清繳費主體入住費用可以分為兩部分，一部分交給開發商，另一部分交給物業公司。交給開發商的費用通常有：面積增加的補差款;違約金;管道煤氣開戶費;有線電視安裝費;電話、寬帶初裝費;安防系統費用;產權代辦相關費用(契稅、印花稅、面積測量費、辦證工本費等);其他房地產買賣合同中約定的費用。交給物業公司的費用通常有：預交幾個月的物業管理費;水電周轉金;裝修押金;裝修垃圾清運費等?，F實交房中，收費主體經常出現混亂，物業公司往往介入交房收費工作，我們也經?？吹介_發商和物業公司聯合辦公的情形。一旦樓盤在交付時發生收費糾紛，有些開發商不分具體情況，一律都交由物業公司出面處理，出現了收費主體不清、亂收費的情況。友情提醒：業主辦理繳費手續時應注意相關費用憑證的主體應與有權收費主體相一致。如果是物業公司代收，就應該要求其出示開發商的授權委托書原件，否則，不與其辦理相關手續。2.拒絕合同外費用業主只要付清了全部房款，開發商就應無條件向業主交付符合合同約定的房屋，并且不能設置法律規定或合同約定以外的費用，否則就是違約，業主有權拒絕強制附加條件的交房行為，由此產生的逾期交房的責任由開發商承擔。如果業主和開發商在簽訂購房合同時亦簽訂了《前期物業管理合同》或《臨時業主公約》，并承諾繳交物業管理費，則還應繳納相應的物業管理費用。

辦產權證要交什么費用??

1、產權登記費：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權證，那么需要收取工本費：十元/本。

2、印花稅：住宅面積在90平方米左右的，可以不需要繳費印花稅;住宅面積超出90平方米的，按照房間成交價的0.05%來征收。

3、契稅：房間面積在90平方米以下繳費房間總價的1%，若房間面積在90-144平方米的，繳費房間總價的1.5%，若房間面積是144平方米以上的，繳費房間總價的3%。

4、公共資金：用來小區管理、小區物業建設的費用。若房間是框架結構，那么需要繳費16.8元/平方米;若房間是磚混結構，那么需要繳費15.6元/平方米。

辦理房產證流程有哪些

1、初始登記：初始登記是由開發商辦理的，可以在收房入住后的兩三個月，問開發商辦理好了沒，(該信息可到房地產交易信息網站查詢)。建議大家在《購房合同》中就對辦理初始登記的期限進行約定。

2、提交房屋登記申請表：到房管局領取，填寫好后給開發商簽字蓋章。有的開發商直接有填好的表格。

3、領取測繪表：測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，必需材料之一?？傻介_發商指定房屋面積計量站申請領取測繪表，或帶身份證到開發商處領取，也可向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、繳納基金和稅費：買新房需要繳納契稅、住房維修基金、權屬登記費和交易手續費。注意所有繳納的費用都要保存好憑證及相關的文件，不要遺失。

5、提交申請材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、購房者身份證明(復印件核對原件)、房屋共有的提交共有協議、銀行的提前還貸證明。

6、領取房產證：保存好管理部門給的領取證書通知書，按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

與母親共有房產,辦理房產證時要收取170元,是什么費心?

與母親共有房產時，如果辦理房產證，需要繳納的170元是“不動產登記費”，主要包括權利人申請登記、預告登記、證明申請、查閱登記資料等費用。簡單來說，不動產登記費是為了確保權利人確實享有相應的產權，在法律監管下進行產權交易，維護不動產市場秩序和平穩發展。此外，不動產登記費是國家規定的必須繳納的費用，與貸款、利率等因素相關。因此，在辦理房產證時需要支付的170元不動產登記費是可以理解的。

房屋產權證辦理費用是怎么計算的?

1.契稅：現行政策：住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。

2.營業稅：看房產證辦出的年數。具體規定：住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同）5%征收營業稅(有的地方征5.5%)；住宅房產證頒發5年以后銷售，免征營業稅;非住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價5%征收營業稅；非住宅房產證頒發5年以后銷售，按成交價與原成交價差價的5%征收營業稅。

3.所得稅：房產證頒發5年以內銷售，按成交價1%征收所得稅（有的地方按成交價與原成交價差價20%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；房產證頒發5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅。

4.印花稅：住宅90平米以下免征;其它按成交價0.05%征收。

5.評估費：你過戶如不需要套按揭，應該不會需要評估。評估費一般5‰以內。具體費率地方不同有所不同。(三種情況：如不按揭，也可能不需評估，故無需評估費；按揭的也有可能中介費中已包括評估費；也有可能是房地產交易中心在交易過戶時直接向申請人代收。)

6.中介費：你單獨過戶可以不需要中介。如買賣房子必須要涉及到中介(如需按揭，可能就得必須找中介了)，中介費一般為0.5-2.5%；如只需中介代辦產權證的話那只需付代辦費大概200元左右。

7.其它費：有的地方可能還涉及工本費、登記費、交易費等，但數目較小。房改房土地出讓金：按照當地政策交納，各地政策對此有所不同。

望采納。

不動產登記繳費80元是什么費用？

一、不動產登記繳費80元是什么費用？

80塊錢是房產證工本費，這個是房管局統一收的，就像結婚證需要9塊錢一樣，辦理房產證需要80塊錢的工本費，一般貸款的還需要80塊錢的抵押費，這八十塊錢等貸款還清，會退還給你，但是房產證工本費是不會退的，不知道其他地區是怎么收費的，寧夏是這樣收的

二、不動產登記按什么收費

如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：1）契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。2）印花稅：房款的0．05％。3）交易費：3元／平方米。4）測繪費：1．36元／平方米。5）權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。住宅類不動產登記收費標準為每件80元，非住宅類不動產登記收費標準為每件550元。按規定核發一本不動產權屬證書的，不收取證書工本費。通知明確，實行“房地一體”登記，即將現行房屋及其建設用地分別登記、兩次收取登記費，統一整合為一次登記、只收取一次登記費。廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記，實行零費率。住宅類不動產登記收費標準為每件80元，非住宅類不動產登記收費標準為每件550元。按規定核發一本不動產權屬證書的，不收取證書工本費。辦理不動產登記收取費用標準是按件收取。不動產實行房地一體登記，現行房屋及其建設用地統一整合為一次登記、收取一次登記費；廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記，實行零費率。法律依據：《國家發展改革委財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》第一條不動產登記收費標準。縣級以上不動產登記機構依法辦理不動產權利登記時，根據不同情形，收取不動產登記費。（一）住宅類不動產登記收費標準。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標準為每件80元。1、房地產開發企業等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅，申請辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次登記；2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權及其建設用地使用權發生轉移，申請辦理不動產轉移登記；3、住宅及其建設用地用途、面積、權利期限、來源等狀況發生變化，以及共有性質發生變更等，申請辦理不動產變更登記；4、當事人以住宅及其建設用地設定抵押，辦理抵押權登記（包括抵押權首次登記、變更登記、轉移登記）；5、當事人按照約定在住宅及其建設用地上設定地役權，申請辦理地役權登記（包括地役權首次登記、變更登記、轉移登記）。為推進保障性安居工程建設，減輕登記申請人負擔，廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記，登記收費標準為零。

三、不動產登記收費標準是什么

作為購房新收費標準并不是非常的清楚。不過別擔心，下面我就針對不動產登記收費標準是什么這個疑問，來為大家簡單的介紹下。

不動產登記收費標準

按照國家發改委《標準等有關問題的通知》(發改559號)規定：住宅類不動產登記收費標準為80元/套；非住宅類不動產登記收費標準為550元/套。通常而言，核發一本不動產權屬證書的，不收取證書工本費。

不動產登記費用優惠的情況：

《國家發展改革委財政部關問題的通知》

收費優惠減免。對下列

(一)按照本通知第一登記費，同時不收取第一本不動產權屬證

1、申請不動產更正登記、異議登記的；

2、不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更申請變更登記的；

3、同一權利人因分割、合并不動產申請變更登記的；

4、國家法律、法規

(二)免收不動產登記費(含第一本不動產權屬證書的工本費)：

1、申請與房屋配套登記，不單獨核發不動產權屬證書的(申請單獨發放權屬證書的，按本通知第一條規定的收費標準收取登記費)；

2、因行政區道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；

3、小微企業(含個體工商戶)申請不動產登

4、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的；

5、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得及其占用的林地承包經營權申請登

6、依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土有農用地使用權登記的；

7、革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；

8、國家法律、法規規定予以免收的。

(三)只收取不動產權屬證書工本費，

1、單獨申請宅基地使用權登記的；

2、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記的；

3、夫妻間不動產權利人變更，申請登記的；

4、因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對不動產登記收費標準也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容。

四、不動產登記收費標準

國家發展改革委會同財政部印發《關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》,明確不動產登記收費標準及收費優惠減免政策,并對16種不動產登記實行收費減免優惠。

通知明確,實行“房地一體”登記,即將現行房屋及其建設用地分別登記、兩次收取登記費,統一整合為一次登記、只收取一次登記費。

廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記,實行零費率。

住宅類不動產登記收費標準為每件80元,非住宅類不動產登記收費標準為每件550元。

按規定核發一本不動產權屬證書的,不收取證書工本費。

通知規定,對16種不動產登記實行收費減免優惠:

一是減半收取登記費:

包括不動產更正登記、異議登記;不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型等發生變更申請變更登記;同一權利人因分割、合并不動產申請變更登記等4種情形。

二是免收登記費:

包括小微企業(含個體工商戶)申請不動產登記;申請與房屋配套的、車位、儲藏室等登記,不單獨核發不動產權屬證書的;因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的;農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的;農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經營權申請登記的;依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產,申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的;因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的;國家法律、法規規定予以免收的等8種情形。

三是只收取證書工本費,每本10元:

包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記;單獨申請宅基地使用權登記;夫妻間不動產權利人變更,申請登記;因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的等4種情形。

通知明確,不動產登記費由登記為不動產權利人的一方繳納。不動產抵押權登記,登記費由登記為抵押權人的一方繳納。房地產開發企業不得把新建商品房辦理首次登記的登記費,以及因提供測繪資料所產生的測繪費等其他費用轉嫁給購房人承擔;向購房人提供抵押貸款的商業銀行,不得把辦理抵押權登記的費用轉嫁給購房人承擔。

通知規定,不動產登記機構依法辦理不動產查封登記、注銷登記、預告登記和因不動產登記機構錯誤導致的更正登記,不得收取不動產登記費。核發不動產登記證明,不得收取登記證明工本費。除不動產權利首次登記,不動產界址、空間界限、面積等自然狀況發生變化,以及不動產登記申請人要求重新測量外,不動產登記機構已有不動產測繪成果資料的,不得要求登記申請人重復提供并收費。不動產登記機構應認真執行收費公示制度,不得擅自增加收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準或加收其他任何費用,并自覺接受價格、財政部門的監督檢查。

（以上回答發布于2017-02-21，當前相關購房政策請以實際為準）