成都離婚了房子怎么分？成都離婚后買房算首套房嗎？

離婚是一件復雜的事情，尤其是涉及到房產分割和購房問題。在成都，離婚后房產分割主要依據《中華人民共和國婚姻法》和相關司法解釋，而購房是否算作首套房則需要根據《中華人民共和國個人所得稅法》和相關規定來判斷。下面將從多個方面進行分步驟描述解答。

一、成都離婚了房子怎么分？

根據《中華人民共和國婚姻法》第一百二十一條的規定，夫妻共同財產包括婚前財產、婚后所得的工資、獎金、經營收入等，以及婚后共同購買的房產等。離婚時，夫妻共同財產應當依法進行分割。

在成都，離婚后房產分割一般有以下幾種情況：

• 1. 共同財產協議分割：夫妻雙方可以通過協商達成共識，自行劃分房產的歸屬權。這種方式需要雙方自愿并達成一致意見。
• 2. 訴訟分割：如果夫妻雙方無法達成一致意見，可以通過訴訟的方式請求法院進行房產分割。法院會根據具體情況，綜合考慮夫妻雙方的貢獻、財產狀況、子女撫養等因素來判斷房產的歸屬。
• 3. 公證分割：夫妻雙方可以選擇將房產分割的事項委托給公證機關進行公證。公證機關會依法進行調查核實，并制作公證書，確認房產的歸屬。

根據具體情況選擇適合的分割方式，可以避免不必要的糾紛和爭議。

二、成都離婚后買房算首套房嗎？

根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三十六條的規定，個人出售唯一住房的，自購房之日起滿五年的，免征個人所得稅。因此，如果離婚后購買的房產被認定為唯一住房，并且滿足五年的居住期限，那么在成都離婚后買房是可以免征個人所得稅的。

具體判斷是否算作首套房，需要根據以下幾個方面來考慮：

1. 1. 婚姻狀況：如果離婚后的購房是在首次婚姻期間，那么購房可以算作首套房。
2. 2. 房產證上的共有人：如果離婚后的購房房產證上只有一方的名字，那么購房可以算作首套房。
3. 3. 前婚姻期間的房產情況：如果離婚后的購房是在前婚姻期間已經擁有了房產，那么購房不能算作首套房。

需要注意的是，具體的判斷還需要根據當地的政策和法規來確定。因此，在成都離婚后購房是否算作首套房，建議咨詢當地的房產管理部門或律師進行確認。

案例：

以下是一起成都離婚房產分割的案例：

以上案例僅供參考，具體的分割結果需要根據法律和具體情況來判斷。