離婚房產怎么進行分割？離婚房產怎么分割財產

離婚是夫妻關系的終止，而夫妻共同財產的分割是離婚過程中的重要問題之一。離婚房產的分割涉及到財產權益的劃分，需要根據具體情況和相關法律法規進行處理。以下是離婚房產分割的一般步驟和相關案例。

一、離婚房產分割的一般步驟

1.確定夫妻共同財產：首先需要確定夫妻共同財產的范圍，包括房產、存款、股票、車輛等。根據我國《婚姻法》第三十九條的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，除法律規定的個人財產外，一般視為夫妻共同財產。

2.評估房產價值：對夫妻共同擁有的房產進行評估，確定其價值。可以通過請專業評估機構進行評估，或者由雙方協商確定評估價值。

3.協商分割方案：根據夫妻雙方的意愿和實際情況，協商制定房產分割方案。可以根據房產價值的比例進行分割，也可以協商其他方式，如一方賠償另一方等。

4.簽訂協議：在達成一致的分割方案后，雙方應當簽訂離婚協議書，并辦理相關手續。離婚協議書應當明確規定房產分割的具體方式和責任。

5.辦理產權變更手續：根據協議內容，雙方應當辦理房產產權變更手續，確保房產的所有權得到合法轉移。

二、離婚房產分割案例

案例一：

案例二：

三、相關法律法規

• 《中華人民共和國婚姻法》
• 《中華人民共和國物權法》
• 《中華人民共和國合同法》

以上是離婚房產分割的一般步驟和相關案例，具體情況需要根據實際情況和相關法律法規進行處理。在離婚過程中，雙方可以通過協商達成一致意見，或者通過訴訟等方式解決分割問題。