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房子貸款買的離婚怎么分(貸款買的房離婚后怎么分割)
房子貸款買的離婚怎么分？貸款買的房離婚后怎么分割
答案概述：
在離婚后，貸款買的房子的分割涉及到夫妻共同財產(chǎn)的劃分問題。根據(jù)我國《婚姻法》及相關(guān)司法解釋，夫妻共同財產(chǎn)應當進行公平合理的劃分，包括貸款買的房子。具體分割方式取決于夫妻雙方的協(xié)商一致或者法院的判決。以下將從多個方面進行分步驟描述解答。
一、夫妻共同財產(chǎn)的定義
根據(jù)我國《婚姻法》第16條的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)經(jīng)過夫妻共同勞動、共同生活所增值的財產(chǎn)。貸款買的房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的范疇。
二、夫妻共同財產(chǎn)的劃分原則
根據(jù)我國《婚姻法》第17條的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)的劃分原則是公平合理。具體劃分應當根據(jù)夫妻雙方的實際情況，包括財產(chǎn)的性質(zhì)、來源、數(shù)量、價值等因素進行綜合考慮。
三、貸款買的房子的分割方式
1. 協(xié)商一致：夫妻雙方可以通過協(xié)商一致的方式確定貸款買的房子的分割方式。可以協(xié)商決定一方繼續(xù)居住，另一方獲得相應的補償或其他財產(chǎn)。
2. 司法判決：如果夫妻雙方無法達成協(xié)議，可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)實際情況進行判決。法院會綜合考慮夫妻雙方的貢獻、經(jīng)濟狀況、子女撫養(yǎng)等因素，進行公平合理的劃分。
案例一：
夫妻A和B在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了一套房子，房子的購買款項部分使用了貸款。在離婚后，夫妻A和B協(xié)商一致，決定將房子出售，并按照購買款項的比例分配房子的價值。他們還協(xié)商決定將貸款的償還責任按照購買款項的比例分擔。
案例二：
夫妻C和D在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買了一套房子，房子的購買款項部分使用了貸款。在離婚后，夫妻C和D無法達成協(xié)議，向法院提起訴訟。法院綜合考慮雙方的貢獻、經(jīng)濟狀況和子女撫養(yǎng)等因素，判決將房子劃歸夫妻C所有，并要求夫妻D(zhuǎn)獲得相應的補償或其他財產(chǎn)。
| 分割方式 | 適用情況 |
| 協(xié)商一致 | 夫妻雙方能夠達成一致意見 |
| 司法判決 | 夫妻雙方無法達成一致意見，需要法院進行判決 |
總結(jié)：
在離婚后，貸款買的房子的分割應當遵循公平合理的原則。夫妻雙方可以通過協(xié)商一致的方式確定分割方式，也可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)實際情況進行判決。具體的分割方式取決于夫妻雙方的協(xié)商或者法院的判決，需要綜合考慮雙方的貢獻、經(jīng)濟狀況和子女撫養(yǎng)等因素。
