第一步：了解工程價款的主要結算方式

在建筑工程中，工程價款的主要結算方式包括預付款、進度款、竣工驗收款等。這些結算方式依據于相關法律法規和工程合同的約定。根據《建設工程工程量清單計價規范》等相關規定，預付款是指在開始施工前，業主按照工程合同約定支付給承建單位的款項。進度款是指根據工程進度，業主按照約定的比例支付給承建單位的款項。竣工驗收款是指在工程竣工驗收合格后，由業主支付給承建單位的款項。

第二步：分析工程價款未結算的原因

工程價款未結算的原因有很多，包括業主資金短缺、工程質量問題、工期延誤等。其中，業主資金短缺是導致工程價款未結算的主要原因之一。當業主資金鏈斷裂或資金緊張時，就可能無法按時支付工程款項。另外，工程質量問題和工期延誤也會導致工程價款未結算，因為按照約定，業主有權在工程質量合格和工期按時完成的前提下支付工程款項。

第三步：主張工程款的具體方法

針對工程價款未結算的情況，承建單位可以采取以下方法主張工程款：

1. 協商解決：首先，承建單位可以與業主進行協商，了解未結算工程款的具體原因，并尋求解決辦法。雙方可以商定暫時妥協的方案，如分期支付、降低預付款比例等，以緩解工程款未結算的問題。

2. 采取法律手段：如果協商無果，承建單位可以采取法律手段維權。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，承建單位可以通過起訴業主、申請財產保全等方式，追討工程款項。

3. 啟動相關保險：承建單位可以查看工程合同是否約定了相關保險條款，如工程一切險、質量保證金等。如果有這些保險條款，承建單位可以向保險公司申請索賠，以追回未結算的工程款。

第四步：深度分析與案例引用

從上述方法可以看出，在處理工程價款未結算問題時，需要綜合運用法律手段、協商解決和保險索賠等多種方式，選擇最適合的方法來主張工程款。在實際操作中，還需要根據具體情況采取靈活的策略，權衡各種因素，并遵守相關法律法規和工程合同的規定。

在實際案例中，有許多關于工程價款未結算的案件。例如，《中華人民共和國合同法》第74條規定：“地下工程和特殊高聳工程復合工程質量驗收后，依合同約定支付驗收款。”在一起地下工程施工過程中，由于發生了一些質量問題，業主拒絕支付最后一期款項。在法庭上，承建單位提供了相關證據證明質量問題已得到解決，并引用該法律條款主張工程款，最終勝訴。

綜上所述，工程價款未結算是建筑工程中常見的問題，承建單位可以通過協商解決、采取法律手段和啟動相關保險等方法來主張工程款。在實際操作中，應根據具體情況選擇合適的方式，并遵守相關法律法規和工程合同的規定。通過深度分析和案例引用，我們可以更好地理解和應對工程價款未結算的情況。

工程價款未結算是工程項目中常見的矛盾之一，解決這個問題需要結合相關法律法規來進行操作。在進行工程價款主張之前，我們需要了解工程價款的主要結算方式。工程價款主要有一次結算和分段結算兩種方式，并在實際操作中有相應的規定與要求。下面我將從多個方面進行分步驟描述解，并深度分析挖掘知識點，并引用法律法規與案例進行說明。

首先，在進行工程價款主張時，需要明確開發商、施工方和工程款監管單位之間的權益、義務以及各自的責任。根據我國《建筑法》的規定，工程價款未結算是一種合同糾紛，關于工程價款主張的具體操作可以參考《中華人民共和國合同法》和《工程款支付條例》等相關法律法規。

工程價款未結算主張的第一步是關于施工方與開發商的約定。開發商與施工方在簽訂合同時需要明確工程價款的結算方式，可以選擇一次結算或分段結算。一次結算是指當工程竣工后，由開發商一次性支付全部工程價款給施工方；而分段結算是指工程過程中按照一定的工程進度，進行多次分段結算，每次結算一部分工程款給施工方。

在一次結算方式中，施工方需要在工程竣工后提供竣工報告與資料，供開發商核查。若核查無誤，開發商應當及時支付全部工程價款。若開發商拒絕支付工程價款，施工方可以通過向法院提起訴訟來維護自己的權益。

在分段結算方式中，施工方需要按照約定的工程進度進行工程款的分段申請，并提供相應的證明材料，如工程量清單、驗收合格證書等。同時，開發商有義務在收到施工方的申請后及時進行款項的支付。如果開發商遲延支付工程款，一般需要支付違約金或利息等相關費用。若開發商拒絕支付工程款，施工方有權要求工程款監管單位介入協調，并根據相關規定向法院提起訴訟。

除了合同約定外，還需了解分段結算的一些特殊情況。例如，當遇到工程款監管單位不予結算的情況時，施工方可依法進行申訴。根據《工程款支付條例》第十一條的規定，當施工方對工程進度和工程變動提出明確意見時，監管單位在工程變動確認后應當及時支付款項。若監管單位拒絕支付工程款，施工方有合法權益進行主張，并可能通過仲裁或訴訟等方式解決爭議。

總結來說，工程價款未結算需要根據合同約定和相關法律法規進行主張。無論是一次結算還是分段結算方式，開發商都有義務及時支付工程款給施工方。施工方在主張工程款時，需要提供明確的證明材料，遵守相關程序，并依法維護自己的合法權益。當遇到爭議時，可以通過仲裁或訴訟等途徑解決糾紛。在實際操作中，需要結合具體案例和法律法規進行深度分析，以確保工程價款的合理主張。

以上是關于工程價款未結算主張的一些基本情況和操作步驟，希望能對解決類似問題有所幫助。在實際操作中，請務必按照法律法規和合同約定來進行操作，并在必要時尋求法律咨詢或專業機構的幫助。

工程價款未結算是當前建筑行業普遍存在的問題之一，對于這個問題，我們可以從工程款的主要結算方式入手，提出一系列相關問題進行延展解答，深度分析并挖掘知識點，并引用法律法規和案例列舉。下面就針對這個問題展開分步驟描述解：

第一步：了解工程款的主要結算方式

工程款的主要結算方式包括階段性付款和最終結算兩種方式。階段性付款是指根據工程進度的實際完成情況，在符合合同約定條件下，按照工程進度完成的百分比支付工程款項。最終結算是指工程完工后，一次性結算工程的全部款項。在工程款未結算的情況下，工程款的主張方法可以根據不同情況選擇不同的方案進行主張。

第二步：針對工程價款未結算的情況，如何進行主張

1. 針對階段性付款未結算的情況：

要主張工程款，首先要查看建設項目的合同約定，了解付款期限和方式的具體規定。如果付款期限已到，但對方未能按時支付工程款項，可以通過以下幾種方式進行主張：

– 發送催款函：當付款期限到達后，可以書面形式發送催款函，要求對方按照合同約定支付款項，并在催款函中注明付款截止日期和違約責任等。

– 申請仲裁或訴訟：如果催款函無效，可以依據合同約定中的爭議解決方式，向有關仲裁或法院提起申請，要求對方支付欠款，并承擔違約責任。

2. 針對最終結算未完成的情況：

最終結算未完成往往是由于雙方對工程的質量、工程量等有爭議產生，或者存在其他糾紛導致的。在此情況下，可以采取以下措施主張工程款：

– 協商解決糾紛：雙方可以通過協商，就工程質量、工程量等存在爭議的問題進行溝通，并達成一致意見，最終完成最終結算。

– 申請技術鑒定：如果雙方就工程質量、工程量等問題存在爭議，可以申請有資質的第三方技術鑒定機構進行鑒定，以確定爭議點的真實情況，并根據鑒定結果進行最終結算。

– 申請仲裁或訴訟：如果通過協商和技術鑒定等方式無法解決糾紛，可以依據合同約定的爭議解決方式，向有關仲裁或法院提起申請，要求對方支付欠款，并承擔違約責任。

第三步：引用法律法規和案例列舉

在上述主張工程款的過程中，可以引用一些相關的法律法規和案例，加強主張的合理性和可信度。比如，在催款函中可以引用《中華人民共和國合同法》第62條的相關規定，強調對方支付工程款的義務。在仲裁或訴訟過程中，可以引用《中華人民共和國民事訴訟法》和相關司法解釋的相關規定，以及類似案例的判決結果，支持自己主張工程款的合法性。

總結：

主張工程款的方法和步驟需要根據具體情況靈活選擇，但總體來說，可以通過發出催款函、申請仲裁或訴訟等方式來主張工程款。在整個主張過程中，要注意參考和引用相關的法律法規和案例，既能增強合理性和可信度，也能更好地保護自身權益。最重要的是，雙方應該倡導誠實守信的原則，通過平等協商和合理解決爭議的手段，共同推動工程款的結算，維護建筑市場的良性發展。