離婚我都想要孩子房子需要哪些準(zhǔn)備

離婚之前需要做什么準(zhǔn)備工作嗎？

聰明的女人在離婚前一定要弄清楚這幾件事：

1、如果對方有出軌、家暴、惡意轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)等損害夫妻另一方合法權(quán)益的，要記得及時收集并保留證據(jù)。

2、關(guān)于債權(quán)問題，要在離婚前了解清楚每一筆財產(chǎn)和每一筆債務(wù)是否是屬于夫妻雙方共同的財產(chǎn)和債務(wù)。專屬于你的財產(chǎn)另一方是無權(quán)主張分割的，如果你不是屬于夫妻雙方共同的債務(wù)離婚后是無法向你主張債權(quán)的，也無法從夫妻共同財產(chǎn)中抵銷。

3、離婚協(xié)議一定要認(rèn)真對待，離婚協(xié)議涉及對夫妻財產(chǎn)的分割以及孩子撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)等相關(guān)的約定，認(rèn)真對待防止以后產(chǎn)生不必要的糾紛。

4、離婚協(xié)議上面千萬不要寫“雙方名下各自財產(chǎn)歸各自所有”這句話，婚后你會發(fā)現(xiàn)你會有多后悔！

拓展資料：

男人出軌了，聰明的女人會這樣做！離婚并不是出軌最好的解決辦法。

在男人出軌之后，很多女人首先想到的就是要和他離婚，但是離婚哪有那么容易，孩子、父母、親朋好友，這些都是應(yīng)該考慮的因素。

當(dāng)男人的行為開始變得異常時，開始注重自己的儀容儀表的時候，這時候你就應(yīng)該注意了，很可能他在外面有了情人，所以這時候你可以這樣可他講：

你的那些事情我已經(jīng)知道了，你就不要藏著掖著了，如果你坦白，那么我就會將你所做的事情匯報給你的領(lǐng)導(dǎo)。

如果男人真的在外面有了情人，那么他一定會惶恐，每個人都不喜歡“社死”，也不希望自己在親朋好友面前抬不起頭來，所以他們大都數(shù)會及時止損，回歸家庭。

如果你正在經(jīng)歷上面的這種情況，或者是已經(jīng)分手/離婚，但是同時你又希望繼續(xù)這段感情，苦于不知怎么辦時！

離婚了房子過戶給孩子需要兩個人都到場嗎？

答：不需要，只需要一方到場即可。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十六條規(guī)定：“離婚的夫妻可以協(xié)議分割共同財產(chǎn)，也可以協(xié)議由一方承擔(dān)共同財產(chǎn)的全部或部分債務(wù)。”因此，只要一方到場，就可以完成房子的過戶給孩子。步驟：1.準(zhǔn)備好離婚協(xié)議書，確定房子過戶給孩子的事實；2.準(zhǔn)備好房產(chǎn)證明文件，確定房子的所有權(quán)；3.到當(dāng)?shù)胤抗芩k理過戶手續(xù)，提交相關(guān)文件；4.辦理完成后，簽字確認(rèn)，完成房子過戶給孩子的手續(xù)。小貼士：在辦理過戶手續(xù)時，要仔細(xì)閱讀相關(guān)文件，確保所有信息準(zhǔn)確無誤，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。

離婚女方想要孩子撫養(yǎng)權(quán)該做哪些準(zhǔn)備

離婚要孩子撫養(yǎng)權(quán)需要準(zhǔn)備好證明夫妻雙方經(jīng)濟(jì)能力、證明夫妻雙方綜合素質(zhì)及證明子女撫養(yǎng)環(huán)境的材料等。如果孩子的年齡大于十歲，還應(yīng)該聽取孩子的意見和想法。爭取撫養(yǎng)權(quán)一般都是通過起訴完成，當(dāng)事人向法院提交訴訟狀后，法院根據(jù)程序展開審理，在庭前進(jìn)行調(diào)解。1、證明夫妻雙方經(jīng)濟(jì)能力的材料。

包括工資單、繳稅證明、銀行存款單、產(chǎn)權(quán)證書等，充分的經(jīng)濟(jì)實力是能為孩子提供良好的生活學(xué)習(xí)環(huán)境，對爭取子女撫養(yǎng)權(quán)非常有利。

2、證明夫妻雙方綜合素質(zhì)的材料。

撫養(yǎng)人的道德品質(zhì)、人際關(guān)系、教育程度、價值觀等特性會對未成年子女的性格產(chǎn)生極大的影響，直接撫養(yǎng)方的思想品質(zhì)，會直接影響下一代的健康成長。所以應(yīng)該盡可能提供一些展示自身素質(zhì)的證據(jù)，如學(xué)歷學(xué)位證書、獲得的各種榮譽(yù)、參加義工及獻(xiàn)血等活動的證明等。

3、證明子女撫養(yǎng)環(huán)境的材料。

一方面是居住情況，如一方的房產(chǎn)帶好學(xué)位、生活小區(qū)成熟，對孩子生活、就學(xué)都更為有利，取得撫養(yǎng)權(quán)的機(jī)會就更大;

另一方面是家庭成員情況，多時候，真正帶孩子的往往不是夫妻任何一方，特別是對于學(xué)齡前兒童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活環(huán)境，以及長期帶孩子的父母的意見及身體情況，往往也是影響孩子撫養(yǎng)權(quán)的一個重要方面。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條 父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實意愿。

我跟妻子離婚了，房子過戶給兒子需要怎么辦理？

一、離婚夫妻共有房產(chǎn)怎么辦理過戶給孩子

1、離婚后房產(chǎn)過戶給孩子公證首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明，如果不是因為離婚而分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅，辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶公證手續(xù)。

2、辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)：辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證進(jìn)件);領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證出件);辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，需買賣雙方同時到房管局辦理，如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚，其夫妻雙方需共同到場。買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核，審核無誤后收取相關(guān)資料。

3、買賣雙方按房管局規(guī)定的繳稅時間繳納相關(guān)稅費(fèi)(各區(qū)繳納稅費(fèi)的時間略有不同)，過戶具體費(fèi)用的計算依據(jù)為評估價和成交價取高值，憑客戶稅費(fèi)繳納票據(jù)，領(lǐng)取《交易收件單》。房產(chǎn)證進(jìn)件后，遵照各區(qū)房產(chǎn)局規(guī)定的時間節(jié)點，由過戶人員預(yù)約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領(lǐng)取《房屋權(quán)證》。

二、離婚夫妻共有房產(chǎn)過戶給孩子需要花錢嗎

具體在過戶時要由住建局的同志在辦理過戶時具體給你計算。要交契稅，要花點過戶手續(xù)費(fèi)，到房管局辦理過戶無需交易稅。

離婚后央產(chǎn)房能過戶給孩子，但是央產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜，有的是可以辦理過戶，有的是無法辦理過戶只能居住使用的;如果是前者還需要原單位同意，建議你去原產(chǎn)權(quán)單位了解一下情況。如果等房產(chǎn)證辦下后，要求父親加侖量，如果父親不辦理，并且反悔，有可以導(dǎo)致協(xié)議約定的內(nèi)容無效。

離婚后央產(chǎn)房能過戶給孩子，但是央產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)比較復(fù)雜，有的是可以辦理過戶，有的是無法辦理過戶只能居住使用的。

三、離婚后房產(chǎn)怎么過戶。

(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。

(二)對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

析產(chǎn)基本步驟：

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

3、到房管局辦理免征契稅申請;

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。

四、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)材料

夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。

辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：

(一)離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;

(二)房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);

(三)申請人的身份證明;

(四)房地產(chǎn)登記申請書;

(五)委托書。

對于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。如果遇到離婚后一方當(dāng)事人不配合辦理房屋過戶手續(xù)的情況，問題就變得麻煩的多了。可在司法實踐中，這種情況偏偏居多。其原因在于：當(dāng)事人在協(xié)議離婚時急于離婚或賭氣離婚，離婚之后開始對房產(chǎn)分割反悔，從而拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。所以，遇到這樣的情況時，你最好跟律師商量一下，這樣就可以避免很多不必要的麻煩。

怎么辦理的詳細(xì)內(nèi)容，通過對上述內(nèi)容的閱讀，我們知道離婚，雙方就沒有了法律關(guān)系，雙方就要分開了。離婚，不僅僅要考慮到財產(chǎn)的分割問題，還要考慮到雙方的家庭等很多的情況，所以，雙方在戀愛時就應(yīng)該考慮清楚，這個人是不是值得自己付出一切去結(jié)婚的人。

離婚后要把房子過戶給孩子需要什么手續(xù)？要如何辦理？

如今離婚也不是稀奇的事情，離婚卻不如結(jié)婚那么簡單，離婚有很多問題要處理，如孩子的撫養(yǎng)權(quán)，財產(chǎn)的分割等等，有相當(dāng)多的夫妻離婚時會有一兩套房子，也會考慮離婚后將房子過戶給孩子，那么需要準(zhǔn)備什么相關(guān)手續(xù)，如果辦理就成了一個問題。

這邊詳細(xì)的給大家講解一下，首先贈與人與受贈人訂立書面的房屋贈與合同，即贈與書。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋捐贈必須要以書面形式進(jìn)行。房屋贈與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

其次根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須要經(jīng)過公證，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人需要到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請過戶、過戶登記，并提交以下材料:過戶申請、身份證件、房產(chǎn)證、贈與書及公證書以及相關(guān)的稅費(fèi)的收據(jù)。

最后就是贈與人將房子交付給受贈人，此處交付以產(chǎn)權(quán)過戶登記為準(zhǔn)。未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立書面贈與合同，贈與人已將原產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，按照最高人民法院的規(guī)定視為贈與成立。簽署確認(rèn)贈與人和受贈人將前往房管局簽署確認(rèn)函并攜帶相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證或購房合同。

這邊還需要給大家補(bǔ)充一點，在贈與業(yè)務(wù)中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書同樣也是具有法律效力。雙方離婚時，如果想把房子過戶給孩子，就要簽一份贈與合同，然后攜帶相關(guān)材料到房管局辦理，在做贈與時還需要支付一些過戶費(fèi)用。

如果雙方還存在分歧，對于房屋的最終歸屬權(quán)有所疑慮，那么建議可以先咨詢下律師，了解一下相關(guān)的法律知識。如果這套房子是雙方的婚內(nèi)財產(chǎn)，兩人都同意將房子過戶給孩子，那么事情就比較簡單，如果一方不同意，建議還是先咨詢下專業(yè)的律師。

請問,辦理離婚手續(xù),需要什么證件,我們都在外地;還有我想要拿到孩子的撫養(yǎng)權(quán)...

申請條件： 1.雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的。

2. 雙方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力；

3. 雙方當(dāng)事人原結(jié)婚登記必須是在中國內(nèi)地婚姻登記機(jī)關(guān)辦理的。

4. 雙方當(dāng)事人必須已對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割及債務(wù)處理等事項達(dá)成一致的意見；

5. 要求離婚的夫妻雙方必須親自共同到一方或雙方常住戶口所在地尼薩福洗滌的婚姻登記處提出申請，不得委托他人代理；

6.雙方當(dāng)事人提供的證件必須是原件，合法、完整、真實、有效，文字圖象清晰。

提交材料： 1.雙方的戶口簿、居民身份證； 2.雙方的結(jié)婚證。 3.雙方當(dāng)事人共同簽署的自愿離婚協(xié)議書（自大金中央空調(diào)愿離婚協(xié)議書上共同財產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)分割的須...... 辦事流程： 提供證件→填寫《申請離婚登記聲明書》、《自愿離婚協(xié)議書》→審查→頒發(fā)離婚證。

辦理期限： 證件、證明材料齊全、有效，符合離婚登記條件的，當(dāng)場登記發(fā)證。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 離婚登記工本費(fèi)10元/對。

離婚之后，想要帶著孩子，要做好哪些準(zhǔn)備呢？

離婚帶孩子，要敢于獨立！

相愛容易，相守難，每個人在進(jìn)入婚姻的時候，都希望能跟對方手牽手，一輩子，可事與愿違，當(dāng)兩個人的感情、信任、忠誠消失，婚姻也亮起了紅燈，有了變數(shù)。

一般而言，夫妻過不下去，無法挽回就會選擇離婚，那么，在離婚后，如果你帶著孩子，一定要做好這個準(zhǔn)備，那就是敢于獨立，不二婚的準(zhǔn)備。其中，獨立又分為經(jīng)濟(jì)獨立和精神獨立，都能做到的人，必然身穿盔甲，不會再輕易受傷。

要知道，頭婚過得幸福，也不會走到離婚，既然離婚了，也不一定非要二婚，關(guān)鍵在于你怎么選擇，是二婚，是復(fù)婚，還是一個人？

現(xiàn)在很多夫妻離婚，也都想得很開，看得很透，抱著「獨身到老」的心態(tài)。能碰到“合適”的最好，碰不到，就一個人帶著孩子過日子，至少不受委屈，沒有那么多的煩惱和約束，想做什么就做什么，自由瀟灑。

值得一提的是，離婚帶孩子的人，選擇二婚的話，除極個別是幸福的，大多數(shù)都是跟對方搭伙過日子，且相互利用對方的資源，不同心。

就拿女人來說，女人帶著個女孩無所謂，要是帶著個男孩二婚，經(jīng)濟(jì)不獨立，收入也沒有男人的高，必然會依賴男人，等女人帶過來的男孩長大了，還可能讓男人出錢出力，買車買房，到老了，女人又搬走跟她兒子過，正是如此，很多二婚夫妻都在內(nèi)心深處，把對方當(dāng)外人，賊防賊。

就算要了共同的孩子，還是防著你，雖然說孩子是夫妻感情的紐帶，但在二婚里，夫妻都過于現(xiàn)實，有共同的孩子也不能讓你們的二婚幸福，你也別天真的以為，付出了就會有回報，那是很幼稚的想法。

因為，人都是“自私”的，二婚比頭婚更現(xiàn)實，都有自己的小算盤，不是男方算計女方，就是女方算計男方，要么就是兩個人相互算計。

而且，選擇二婚這條路的人，會面臨三大難題：一是孩子，二是金錢，三是信任。

這三個你要是都處理不好，往往更容易陷入和頭婚一樣的處境，這個時候你會發(fā)現(xiàn)，頭婚那些問題在二婚里依然存在，甚至還產(chǎn)生了更多的問題和矛盾，如果你受夠了，不想和對方搭伙過日子，唯一解脫的出路，就是離婚。

仔細(xì)想想，二婚再離婚，還不如離婚不結(jié)婚，有一句話，叫“離婚是覺悟，再婚是執(zhí)迷不悟！”我認(rèn)為，離婚后，遇不到合適的人，那就盡量讓自己獨立，強(qiáng)大，不管是精神還是經(jīng)濟(jì)上，你只有變得足夠優(yōu)秀，才能過得更好。