在農村離婚房子歸誰

法律主觀：

父母離婚農村房子歸一方或者雙方。以及離婚處理農村房屋處理方法是有約定從其約定，無約定按下列原則處理：房子為第三方出資建設、購買且無贈與表示的，歸原所有權人所有；房子為婚前一方出資建設、購買、或一方受贈所得的，歸一方所有；房子為婚后雙方共同出資建設、購買或雙方受贈所得的，歸雙方共同所有。,離婚時分割的都是夫妻共同財產，夫妻才是夫妻共同財產的所有權人，孩子并沒有財產的所有權。因此孩子就無法擁有分配夫妻共同財產的權利，也就沒有份。,根據《民法典》第一千零八十七條規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。,對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。,夫妻共同財產可以公證給一方。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。,《公證法》第十一條規定，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：,（一）合同；,（二）繼承；,（三）委托、聲明、贈與、遺囑；,（四）財產分割；,（五）招標投標、拍賣；,（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系。,第二十五條規定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；

協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

父母離婚農村房子歸誰 離婚怎么處理農村房屋

法律分析：離婚對農村房子進行分割的時候，也要考慮到實際的情況，不同的情況下處理方式不同。而要是離婚夫妻可以協商約定房子的歸屬，這也算是其中比較好的解決方法。實在不行的話，也還可以依法向法院提起訴訟，由法官根據實際情況對農村房子作出判決處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

夫妻離婚，農村宅基地上建造的房屋如何分割？

近年來，我國的離婚率攀升，很多恩愛多年的夫妻在離婚時，卻常常因為財產分割問題而鬧得不可開交。根據我國《民法典》第一千零八十七條規定，離婚分割財產時，一般是以平均分割、但要照顧子女、女方和無過錯方為原則。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

根據《土地管理法》的規定，宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。所以，在離婚時，宅基地本身不會作為夫妻共同財產進行分割，只能對宅基地的地上物進行分割。那么，對于離婚后宅基地上的房屋該如何分割呢？

離婚時，宅基地上的房屋怎么分割？

一般來說，不能以拍賣的方式分割房產，只能選擇競價取得和作價補償兩種方式。對于宅基地上的房屋分割，要區分房屋的性質。如果該房屋屬于婚前一方擁有宅基地使用權并建房，婚后二人共同居住，則該房屋是一方婚前財產，離婚后只能歸婚前所屬的一方所有；如果房屋為二人結婚后建設，即使一方在婚前已獲得宅基地使用權，該房屋也是夫妻共同財產，離婚時房屋一般歸宅基地使用權人一方所有，并由獲得房屋一方給另一方補償。此外，根據農村宅基地上房屋多層、多房的特點，也可以選擇對夫妻共有的房屋進行分割，當然這種情況畢竟少見。對于房屋拆遷能夠獲得拆遷安置補償的，離婚時可以對作為家庭“戶”應享有的權益由夫妻平均分配。

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