房屋確權未簽字會有什么影響

確權不簽字的后果有權益無法得到正當保障、不能抵押貸款、不利于土地流轉。土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認，簽字后方可進行頒證。

【法律依據】

《土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮農村集體經濟組織經營、管理。

確權不簽字有什么后果

一般沒有什么后果。 土地確權 一般是通過政府確定的，不簽字不影響政府確權的效力。對此不服的，要在時效內起訴。 土地確權是不需要本人簽字； 可以委托家庭成員進行簽字。人員外出務工、舉家遷出，無法聯系農戶承包地的確權，對于常年外出未歸、未委托 代理 人又無法聯系的外出人員，可先查清二輪 土地承包 以來的土地承包狀況，由發包方指界人按現有 承包合同 登記的四至和面積預留出相應的土地，進行指界登記并匯總備案，待聯系到當事農戶后再按本次登記的相關規定進行確權登記頒證。

土地確權鄰居不給簽字

法律分析：辦理土地證有一個鄰居不簽字,可按照以下方法處理: 在房屋建成后,當事人向國土資源局申請辦理國有土地使用權證,然后根據《土地登記辦法》第九條之規定,將地籍調查表提交給四鄰簽字確認,如有鄰居拒絕簽字,可向國土資源局說明情況,按違約缺席指界程序處理。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

土地確權本人沒簽字有效嗎

法律主觀：

這取決于情況。根據有關法律規定，土地確認證書需要現場測量和簽字。但我可以委托家庭成員簽字，簽字有效。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

法律客觀：

《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

土地確權農民不簽字有效嗎？不簽有什么后果？

按照確權規程要求，確權調查數據和相關資料需要有農戶簽字認同，并經村、鄉(鎮、街道)進行審核、簽章確認后，由縣農業局統一報縣人民政府批準核發證書。土地確權農民不簽字有效嗎？不簽有什么后果？

一、土地確權農民不簽字有效嗎？不簽有什么后果？

按照《中華人民共和國農村土地承包法》、最高人民法院關于《農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2005]6號)等法律法規，家庭承包方式的調查結果由家庭承包方的代表簽字確認;其他方式承包的調查結果，由其他方式的承包方代表簽字確認。若本人不在家可簽定“委托代理書”委托他人代簽。

按照水城縣的規定，農戶拒簽字地塊一律按爭議地先行擱置。也就是說，不簽字會影響土地的確權。

二、土地沒確權，會有什么影響?

1、沒確權的土地以后發生糾紛的話，權益得不到保障。

2、不能抵押貸款。目前我國在部分地區在試點農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款。其中經營權抵押貸款就要求土地必須是性質清楚，權責明確的土地，不能存在疑問和糾紛；并要依法擁有縣級以上人民政府或政府相關主管部門頒發的土地承包經營權證。因此，沒土地確權證就不能貸款。

3、不利于土地流轉。現在種地賺錢少，很多人都出去打工，土地也沒時間種，但是沒有確權，不敢流轉，怕萬一別人種上了不還回來咋辦，所以寧可放著撂荒。

總之，當土地確權完成，拿到農村土地承包經營權證后，農民的土地權益就得到了法律的保障，以后遇到任何問題都不用怕。

宅基地確權不簽字會怎么樣

法律主觀：

一般對于沒有確權的宅基地村集體會收回。對于有宅基地需求的農戶可以重新分配宅基地，具體處置方式主要有：村集體組織成員間有償流轉，雖然宅基地沒有確權，但宅基地上的房屋仍屬于原使用人私有財產，宅基地流轉方可以給原使用人一定的經濟補償等。

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

宅基地確權不簽字會怎么樣

法律分析：沒確權的土地以后發生糾紛的話，權益得不到保障。不能抵押貸款。目前我國在部分地區在試點農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款。其中經營權抵押貸款就要求土地必須是性質清楚，權責明確的土地，不能存在疑問和糾紛;并要依法擁有縣級以上人民政府或政府相關主管部門頒發的土地承包經營權證。因此，沒土地確權證就不能貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百七十八條 土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的，設立土地承包經營權、宅基地使用權等用益物權時，該用益物權人繼續享有或者負擔已經設立的地役權。

第三百七十九條 土地上已經設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等用益物權的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。

學校土地確權,組長不簽字怎么辦?

法律分析：如有異議，必須在15日內提出重新劃界申請，并負擔重新劃界的全部費用，逾期不申請，兩條確界自動生效。指界人在認界后，不在地籍調查表上簽字蓋章的，參照上述規定處理。因此，拒絕在權屬界線協議書上簽字，國土資源局可參照上述規定按違約缺席指界程序為申請人辦理國有土地使用權證。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。

《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

一院多戶房屋確權如若一戶不簽字怎么辦

一院多戶房屋確權如若一戶不簽字要在時效內起訴。

遇有這種情況時，建房村民應該積極找村委會協調，只要自己建房設計不影響鄰居利益，村委會應該支持你建設，不必非得經過鄰居同意。因為，民事調解本來就是有關部門的職責，有關職能部門把防止糾紛的責任強加給申請建房的農民身上，以此免除自己的職責責任，這種作法是不妥的，也是無法無依的。農民建房只要符合一戶一宅要求，符合土地利用規劃和村莊建設規劃，并且履行了申請審批手續，完全可以合法建房。法律法規并沒有規定農村建房必需經四鄰簽字同意，需要四鄰簽字同意的政策是地方性要求，于法無據，如果申請建房無法獲得鄰居簽字，在自己無錯的情況下可以強行建房，有關部門出面制止，建房人可以庇護所至法院，法院會判定這種要求無效，判決村民依法建房。