租戶欠房租跑了怎么辦？

當(dāng)然是走訴訟途徑，在租客逃跑的情況下，沒有調(diào)解的可能性，因?yàn)檎{(diào)解需要雙方一致同意的前提下才有可能，所以訴訟就是唯一的辦法，向法院起訴后才有可能要回拖欠的租金和水電費(fèi)等。首先，房屋租賃合同糾紛，應(yīng)當(dāng)由被告住所地或合同履行地法院管轄，一般把房屋所在地認(rèn)定為合同履行地，房東可以選擇對自己較為便利的法院起訴。

其次，要準(zhǔn)備相關(guān)的訴訟材料，例如租客的身份證復(fù)印件、租房合同、水電費(fèi)票據(jù)、起訴狀等等。對于主張的租金、水電費(fèi)等，要有明確的計(jì)算依據(jù)，單獨(dú)附在起訴狀后面，讓法官清楚各項(xiàng)數(shù)據(jù)是如何計(jì)算得來的。

最后，房屋沒有交接前，房東盡量不要擅自處理房內(nèi)物品，房屋內(nèi)的物品是租客所有，房東和租客之間是合同糾紛，房東沒有權(quán)限直接處理租客的物品。如果物品貴重的，可以向法院申請財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封，法院判決后可以拍賣用以清償拖欠的租金。

欠了房租跑了房東報(bào)警有用嗎

法律分析：租戶拖欠房租跑了不是犯罪行為，是屬于民事糾紛行為，報(bào)警是不予受理的，可以直接去法院提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第五百七十九條 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。

不交房租跑路了房東報(bào)警有沒有事？

不會。欠房租是民事經(jīng)濟(jì)糾紛，而非刑事犯罪，因此拖欠房租是不會涉及定罪判刑等問題，但對方可去法院起訴，經(jīng)過法院強(qiáng)制執(zhí)行要回房租。

拖欠房租屬于違反約定的行為，按照合同法的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。

欠房租1000跑路犯法嗎

法律分析：欠房租1000元跑路是不犯法的，但是這屬于違法行為，房東是有權(quán)報(bào)警處理的，所以大家一定不要抱有僥幸心理，如果被警察抓到，1000元照常是需要還給房東的，一般在租房的時(shí)候都會簽訂租賃合同，如果拖欠房租，后期還需要支付違約金給房東，可以說是非常虧的。 實(shí)在無法支付房租，一定要跟房東協(xié)商，不要做違法的事情，影響到自己的信譽(yù)，很多房東都是非常好說話的，后期等自己經(jīng)濟(jì)能力提升了，還給房東就可以了。拖欠房租的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋租賃合同中約定的違約責(zé)任，屬于法律民事糾紛，應(yīng)由民法調(diào)整，當(dāng)事人可以通過雙方和解、調(diào)解、訴訟等方式解決；但不會觸犯刑法，不會負(fù)擔(dān)刑事責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百二十一條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。

第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

欠房租1000跑路犯法嗎

欠房租1000跑路也是犯法的，房東是可以報(bào)警處理的，只要房東報(bào)警了，你就會有案底留在公安局，以后是會影響到你購買房子的。 另外，房東還可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ喝ド显V的，要求你支付剩余的租金，如果你一直拖著不給，法院是可以凍結(jié)你名下的資金和不動產(chǎn)的，同時(shí)還可以進(jìn)行拍賣的，還有一旦被法院凍結(jié)了資金和不動產(chǎn)，你個人的征信分?jǐn)?shù)會被扣除，同時(shí)還有可能變成失信人員的。

法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

欠房租報(bào)警警察會幫忙找人嗎

欠房租屬于民事糾紛警察不會過多干預(yù)。

最好收集拖欠房租的證據(jù)向法院起訴解決。出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。

到法院起訴時(shí)，需要提交以下材料給法院立案庭審閱：

1、民事起訴狀一份，如果被告不只一個人，則需要按照被告人數(shù)提交起訴狀副；

2、當(dāng)事人的身份證原件、及身份證復(fù)印件一份；

3、被告的身份證復(fù)印件一份；

4、房屋租賃合同原件、復(fù)印件，原件給法院審閱，法院審閱后當(dāng)事人保存，復(fù)印件交法院立案庭；

5、被告拖欠房租的證據(jù)，合同是證據(jù)之一。

最后法院判決，當(dāng)事人就可以申請執(zhí)行，如果被告依然逃避的，屬于拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百二十一條 起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；

（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所

欠房租不給報(bào)警有用嗎

我國《合同法》第227條規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！倍鶕?jù)《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規(guī)定：“承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。”該法第24條第(四)項(xiàng)也同時(shí)規(guī)定，拖欠租金累計(jì)達(dá)6個月以上的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償。欠房租逃跑可以報(bào)警嗎?當(dāng)然是可以報(bào)警的，但是欠房租是民事糾紛，警察一般不會管。建議直接到法院起訴，需要提交以下材料給法院立案庭審閱：1、民事起訴狀一份(如果被告不只一個人，則需要按照被告人數(shù)提交起訴狀副本);2、自己的身份證原件、及身份證復(fù)印件一份;3、被告的身份證復(fù)印件一份;4、房屋租賃合同原件、復(fù)印件(原件給法院審閱，法院審閱后自己保存，復(fù)印件交法院立案庭)5、被告拖欠房租的證據(jù)，主要指的是租賃合同。如果對方不應(yīng)訴的話，可以申請執(zhí)行其財(cái)產(chǎn)，比如老家的房產(chǎn)等等。