買賣合同違約賠償金要如何計算(買賣合同違約如何處理)

民法典買賣合同違約賠償金如何計算？

法律分析：民法典規定，買賣合同違約的，如果合同有約定的，按合同約定計算損失，沒有約定的，造成的損失一般是依據實造成的損失計算，如果有預期收益的，可以加上預期收益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百八十四條 【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

買賣合同違約賠償金如何去計算

一、買賣合同違約賠償金如何去計算？

1、買賣合同違約賠償金計算的標準是：

（1）合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按實際損失為準進行賠償；

（2）違約金的計算依據是合同總價；

（3）約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、房屋買賣合同違約金如何計算？

1、房屋買賣合同違約金如果計算，在法律上沒有具體約定比例或數額，并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則通過相關法律中關于承擔違約金責任的一般原則執行。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的；

2、違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金等于約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。