合同價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)有效嗎

法律主觀：

報(bào)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)的合同有效。低于市場(chǎng)價(jià)格并不是導(dǎo)致合同無(wú)效的法定情形，只要是經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示達(dá)成一致，雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力的，且合同內(nèi)容沒(méi)有違反法律規(guī)定或公序良俗的，就是有效合同。

明顯低于市場(chǎng)價(jià)的合同是否有效

法律分析：依據(jù)具體的情況而定。如果是因明顯失誤簽訂的合同或者以欺騙等的方式簽訂的，合同是無(wú)效的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》

第二十六條 下列勞動(dòng)合同無(wú)效或者部分無(wú)效：（一）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的；（二）用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的；（三）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。對(duì)勞動(dòng)合同的無(wú)效或者部分無(wú)效有爭(zhēng)議的，由勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。

第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：（一）未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；（二）未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；（三）未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；（四）用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的；（五）因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。

在甲方不知情的情況下乙方以商品價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)合同能否無(wú)效

我認(rèn)為這樣的合同是一個(gè)可撤銷的合同，并非直接是一個(gè)無(wú)效合同。

《合同法》第52條規(guī)定合同無(wú)效的的情形有：（一）一方有欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

《合同法》第54條規(guī)定可撤銷合同的情形有：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同受損害方有權(quán)請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

購(gòu)房?jī)r(jià)，低于市場(chǎng)價(jià)的一半，購(gòu)房合同有效嗎？

購(gòu)房?jī)r(jià)，低于市場(chǎng)價(jià)的一半，雙方協(xié)商一致，沒(méi)有如下情形，合同有效。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第五十二條　有下列情形之一的，合同無(wú)效：

（二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；

（三）以合法形式掩蓋非法目的；

（四）損害社會(huì)公共利益；

（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第五十四條　下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：

（一）因重大誤解訂立的；

（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。

第五十五條　有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

（一）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)；

（二）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

房屋買賣低于市場(chǎng)價(jià)百分之30

法律分析：價(jià)格低于市場(chǎng)價(jià)的合同，雙方協(xié)商一致，沒(méi)有法律規(guī)定的合同無(wú)效情節(jié)的，合同有效。《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無(wú)效：（一）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（二）以合法形式掩蓋非法目的；

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。