住房公積金繳費(fèi)基數(shù)怎么算的

法律分析：住房公積金繳存基數(shù)是按照職工上一年度月均工資來(lái)確定。但是，繳存基數(shù)按地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，繳存比例也是不一樣的。國(guó)家規(guī)定是不超過(guò)12%，不低于8%。

計(jì)算公式：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例，或是，職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額÷12。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

公積金基數(shù)怎么算

公積金繳存是由基數(shù)的，也就是說(shuō)公積金繳存的額度與該基數(shù)有關(guān)，那么公積金繳存基數(shù)怎么計(jì)算呢？

職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額÷12；

職工住房公積金月繳存額=職工個(gè)人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額；

職工個(gè)人住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例；

單位資助住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例職工住房公積金月繳存額采取四舍五入到元的方式處理。

個(gè)人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。單位及個(gè)人的繳存比例可在5%~12%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。

根據(jù)規(guī)定，單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例各為5%-12%，具體繳存比例由單位和個(gè)人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇。

每個(gè)單位只能選定一個(gè)繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。所以有市民反映單位繳存比例低于個(gè)人繳存比例的情況，不屬于違規(guī)行為。

住房公積金繳存基數(shù)按照職工本人上一年度年底應(yīng)發(fā)工資全額進(jìn)行核定，每年調(diào)整一次，繳存基數(shù)原則上不應(yīng)超過(guò)職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。每年調(diào)整時(shí)間由中心提前行文通知。

公積金基數(shù)如何計(jì)算

公積金基數(shù)計(jì)算公式職工住房公積金月繳存基數(shù)等于職工上年工資總額除以12。

工資總額包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調(diào)入職工當(dāng)年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額。單位及個(gè)人的繳存比例可在5%到12%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。

2010年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個(gè)月工資總額作為繳存基數(shù)。從2016年5月1日起，國(guó)務(wù)院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高于12%的，一律進(jìn)行調(diào)整，公積金繳存比敏備缺例不得超12%，暫按兩年執(zhí)行。

公積金貸款的條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；借款人及所在單位已與公積金核心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至貸款時(shí)，已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；

2、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購(gòu)住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等；

3、已交付的所購(gòu)住房首付款不低于規(guī)定的比例；同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金核心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，購(gòu)買(mǎi)商品房貸款的應(yīng)由所購(gòu)房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。

綜上所述，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

【法律依據(jù)】：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第九條

住房公積金管理委員會(huì)在住房公積金管理方面履行下列職責(zé)：

（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；

（二）根據(jù)滾陪本條例第十八條的規(guī)定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；

（三）確定住房公積金的最高橋辯貸款額度；

（四）審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃；

（五）審議住房公積金增值收益分配方案；

（六）審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。

第十一條

住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；

（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；

（四）審批住房公積金的提取、使用；

（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；

（六）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

（七）承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

公積金基數(shù)是怎么計(jì)算的？

公積金基數(shù)是指職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。具體規(guī)定如下：

1、單位繳存比例調(diào)整。單位及職工的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%。單位可以根據(jù)自身實(shí)際情況在規(guī)定的繳存比例下限和上限區(qū)間內(nèi)自行選擇合適的繳存比例；

2、靈活就業(yè)枝虛羨人員繳存比例調(diào)整。靈活就業(yè)人員猛拍可按照自愿繳存協(xié)議調(diào)整住房公積金繳存比例，調(diào)整后的繳存比例不得低于10%，不得高于24%；

3、降低繳存比例或緩繳。繳存住房公積金確有困難的單位，可按市相關(guān)政策規(guī)定提出降低繳存比例（低于5%）或緩繳申請(qǐng)，待單位效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或補(bǔ)繳緩繳的住房公積金。

最低公積金繳費(fèi)基數(shù)

1、住房公積金按職工本人和單位各7%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額下限為282元；

2、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額下限參照此標(biāo)準(zhǔn)；

3、對(duì)部分實(shí)行承包、提成等薪酬制度的單位職工，經(jīng)市公積金管理中心審核通過(guò)，可按該單位和職工協(xié)商確定的月繳存額繳存，但不低于當(dāng)年度住房公積金月繳存額下限水平。

住房公積金繳納上限

1、住房公積金月繳存額上限為2494元；

2、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為4276元；

3、補(bǔ)充住房公積金按職工本人和單位各1%至5%的繳存比例所對(duì)應(yīng)的月繳存額上限為1782元。

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶。

單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況譽(yù)擾。

公積金基數(shù)怎么算

一、公積金基數(shù)怎么算

一、住房公積金的基數(shù)怎么算

公積金基數(shù)是指職工住房公積金繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資。繳存基數(shù)每年核定一次。按照月繳存基數(shù)原則上不超過(guò)統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的三倍。最低不得低于上一年度勞動(dòng)部門(mén)規(guī)定的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

住房公積金繳存額采取一年一定的辦法。每個(gè)住房公積金年度(當(dāng)年7月1日到下一年的6月30日)的繳存基數(shù)為職工個(gè)人去年1月1日至12月31日期間的月平均工資。

職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額÷12。

二、住房公積金怎么查詢明細(xì)

1.登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進(jìn)入官方網(wǎng)站通過(guò)“個(gè)人住房公積金查詢”鏈接，擊進(jìn)入查詢頁(yè)面，輸入賬號(hào)(身份證或公積金)及密碼，進(jìn)入賬戶詳細(xì)頁(yè)面。

3.前往住房公積金管理中心柜臺(tái)查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開(kāi)具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件;受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書(shū)原件;攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺(tái);查詢(打印)公積金繳存歷史明細(xì)(超過(guò)近一年半)的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心(辦事處、分中心)提出申請(qǐng)，職工可在5個(gè)工作日后領(lǐng)取查詢明細(xì)。

6.通過(guò)短信查詢(部分城市不支持)：按公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢號(hào)碼即可。

二、公積金繳存基數(shù)是怎么計(jì)算出來(lái)的啊

住房公積金的繳存基數(shù)和繳存計(jì)算：

一、繳存基數(shù)

職工住房公積金月繳存基數(shù)＝職工上年工資總額÷12

工資總額計(jì)算口徑以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字[1990]1號(hào)文）為依據(jù)，包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調(diào)入職工當(dāng)年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額

二、繳存計(jì)算

職工住房公積金月繳存額＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額單位資助住房公積金月繳存額

職工個(gè)人住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例

單位資助住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例

三、高人指點(diǎn)公積金貸款繳存基數(shù)怎么算？

一個(gè)月公積金自己交1150，單位交1150。按照12%比例交的。繳存基數(shù)=1150/12%=9583元。一般月供不超過(guò)繳存基數(shù)一半000的公積金貸款條件。

四、高人指點(diǎn)公積金貸款繳存基數(shù)怎么算？

公積金繳存，個(gè)人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

1、計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例個(gè)人繳存比例)。

2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)擴(kuò)展資料：貸款條件1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金基數(shù)怎么算

職工住房公積金月繳存基數(shù)=職工上年工資總額÷12。公積金繳存，個(gè)人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例;單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

公積金基數(shù)是什么?

住房公積金的繳納基數(shù)不是職工和單位決定的，公積金基數(shù)一般又可稱(chēng)為公積金繳存基數(shù)。具體是指職工本人上一年度月平均工資，即上年度工資總額除以12。舉個(gè)例子，比如上年你平均工資為2000，今年的繳存基數(shù)就是2000，按照個(gè)人、單位各繳納12%的標(biāo)準(zhǔn)，今年每月個(gè)人繳納240，單位繳納240。

住房公積金的繳納基數(shù)是有相關(guān)規(guī)定的，不得低于市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)公布的上一年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，也不得超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的5倍。

公積金繳費(fèi)基數(shù)如何計(jì)算

法律主觀：

公積金 繳費(fèi)基數(shù)按照個(gè)人有工作的情況下，工作第一年以基本 工資 為個(gè)人繳費(fèi)基數(shù)，以后的基數(shù)是上年繳費(fèi)合計(jì)的平均數(shù)。沒(méi)有工作的人，以各地的低保標(biāo)準(zhǔn)作為繳費(fèi)基準(zhǔn)。公積金繳費(fèi)基數(shù)是指?jìng)€(gè)人有工作的情況下,工作第一年以基本工資為個(gè)人繳費(fèi)基數(shù),以后的基數(shù)是上年繳費(fèi)合計(jì)的平均數(shù)。

法律客觀：

《住房公積金管理?xiàng)l例》第16條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

公積金計(jì)算基數(shù)包括哪些

法律分析：1、繳存基數(shù)

職工住房公積金月繳存基數(shù)＝職工上年工資總額÷12

工資總額計(jì)算口徑以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字[1990]1號(hào)文）為依據(jù)，包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調(diào)入職工當(dāng)年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額

2、繳存計(jì)算

職工住房公積金月繳存額＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額

職工個(gè)人住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例

單位資助住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例

法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》

第二條 本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

職工住房公積金的月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。而單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

通常隨著職工平均工資的變動(dòng)，公積金也會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。一般來(lái)說(shuō)，住房公積金是以上一年的7月1日至當(dāng)年的6月30日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。

公積金繳納基數(shù)怎么算的？

1.公積金計(jì)算基數(shù)公式，繳存基數(shù)計(jì)算公式職工住房公積金月繳存基數(shù)＝職工上年工資總額÷12 工資總額包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調(diào)入職工當(dāng)年繳存基數(shù)為職工本人首月工資總額。

2.另外職工住房公積金月繳存基數(shù)＝職工上年工資總額÷12，職工住房公積金月繳存額＝職工個(gè)人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額，職工個(gè)人住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×職工住房公積金繳存比例。 單位資助住房公積金月繳存額＝職工住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例 職工住房公積金月繳存額采取四舍五入到元的方式處理。

拓展資料：

1.性質(zhì)：

（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問(wèn)題提供了保障；

（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；

（3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。

2. 單位及個(gè)人的繳存比例可在5%~12%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。 2010年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個(gè)月工資總額作為繳存基數(shù)。 從2016年5月1日起，國(guó)務(wù)院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高于12%的，一律進(jìn)行調(diào)整，公積金繳存比例不得超12%，暫按兩年執(zhí)行。