公婆去世后房產(chǎn)怎么繼承
公公婆婆去世后留下的房產(chǎn)兒媳有權(quán)繼承嗎?
喪偶兒媳是否對公公婆婆有繼承權(quán)要看是否盡到贍養(yǎng)義務(wù),以及盡到多少贍養(yǎng)義務(wù)。
依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條之規(guī)定遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。同時《中華人民共和國民法典》第一千一百二十九條之規(guī)定喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。因此根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,如果喪偶兒媳對公公婆婆盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù)可以作為第一順序繼承人與第一順序其他人享有同等的繼承權(quán)。盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)包括物質(zhì)上的贍養(yǎng),生活費用的提供是最基本的。當(dāng)被贍養(yǎng)人患病時應(yīng)當(dāng)提供醫(yī)療費和護理費,如果老人沒有住房,應(yīng)當(dāng)妥善安排老年人的住房。除了物質(zhì)上的幫助,對于身體不好、沒有自理能力的的公婆應(yīng)給以照顧、扶助。除此之外,對于老年人精神上給予慰藉亦是必要的。如果喪偶兒媳不能證明自己對公婆盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù),就不能作為第一順序繼承人繼承公婆的遺產(chǎn)。
因此對于公公婆婆去世后留下的房產(chǎn)作為兒媳是否有權(quán)繼承,要看兒媳一方是否有證據(jù)證明盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)。
房產(chǎn)人去世了,怎么繼承房屋?
如果房產(chǎn)人去世了需要按照正常的繼承手續(xù)來繼承房屋分別為第一繼承人和第二繼承人梯隊按照順序來繼承該房屋如果同意的話可以將該房屋進行售賣然后按照比例進行分配。
如果房產(chǎn)人去世了需要按照正常的繼承手續(xù)來繼承房屋分別為第一繼承人和第二繼承人梯隊按照順序來繼承該房屋如果同意的話可以將該房屋進行售賣然后按照比例進行分配。如果房產(chǎn)人去世了需要按照正常的繼承手續(xù)來繼承房屋分別為第一繼承人和第二繼承人梯隊按照順序來繼承該房屋如果同意的話可以將該房屋進行售賣然后按照比例進行分配。如果房產(chǎn)人去世了需要按照正常的繼承手續(xù)來繼承房屋分別為第一繼承人和第二繼承人梯隊按照順序來繼承該房屋如果同意的話可以將該房屋進行售賣然后按照比例進行分配。如果房產(chǎn)人去世了需要按照正常的繼承手續(xù)來繼承房屋分別為第一繼承人和第二繼承人梯隊按照順序來繼承該房屋如果同意的話可以將該房屋進行售賣然后按照比例進行分配。如果房產(chǎn)人去世了需要按照正常的繼承手續(xù)來繼承房屋分別為第一繼承人和第二繼承人梯隊按照順序來繼承該房屋如果同意的話可以將該房屋進行售賣然后按照比例進行分配。
婆婆爺爺去世后,把住房讓唯一的孫子繼承該怎么辦手續(xù)
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定:
第九條繼承權(quán)男女平等。
第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
因此,如果被繼承人去世后,沒有第一順序繼承人的,才由第二順序繼承人繼承。
遺產(chǎn)繼承辦理程序:
1、繼承公證
到被繼承房產(chǎn)所在地公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,申請人應(yīng)當(dāng)提供下列資料:
(1)被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;
(2)被繼承人遺留的財產(chǎn)證明,如房地產(chǎn)證、存款憑證、股票等。如果遺產(chǎn)在香港的,須提供香港遺產(chǎn)稅署出具的遺產(chǎn)清單;
(3)繼承人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證;
(4)親屬關(guān)系證明(表格可在公證處網(wǎng)站下載,由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的,由社區(qū)工作站和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的,可由繼承人檔案所在單位人事部門或社區(qū)工作站、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應(yīng)證明);
(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經(jīng)公證的委托書。
(6)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。 如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關(guān)機構(gòu)予以證明,并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司確認(rèn);如果繼承人或被繼承人是居住國外,上述材料應(yīng)經(jīng)我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。
2、申請免稅
根據(jù)財稅[2009]78號、財稅[2009]111號的規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人可以申請免征營業(yè)稅和不征個人所得稅,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》(國稅函[2004]1036號)的規(guī)定,對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬,不征契稅。申請免稅需到深圳市地稅局,具體需要攜帶的資料:
(1)繼承人身份證復(fù)印件
(2)死亡證明或火化證明書或公安局出具的注銷戶口證明
(3)房地產(chǎn)證(若房產(chǎn)證在銀行抵押的需提供抵押合同;房產(chǎn)證復(fù)印件需有銀行蓋公章及與原件一致的章經(jīng)辦人簽章)
(4)繼承權(quán)公證書(境外人士(含港澳臺)須提供境外公證書和境內(nèi)公證書)
(5)如果繼承人未滿18周歲需提供監(jiān)護權(quán)公證書
3、登記過戶
到房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理房地產(chǎn)繼承的登記過戶,需提供的材料:
(1)繼承人身份復(fù)印件;
(2)房地產(chǎn)證;
(3)繼承權(quán)公證書;
(4)深圳市地稅局的減免稅批復(fù)。