房屋租賃合同電子版的效力是怎樣的(房屋租賃合同電子版免費(fèi))

租房電子合同是否有法律效力

租房電子合同有法律效力，但是要滿足以下條件：

1、合同簽署各方都經(jīng)過實名認(rèn)證；

2、根據(jù)《電子簽名法》認(rèn)可的可靠電子簽名，滿足以上兩個條件這份電子合同才具備和紙質(zhì)合同手寫簽章同等的法律效力。電子合同指雙方或多方當(dāng)事人，通過互聯(lián)網(wǎng)以電子形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。租房行業(yè)電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規(guī)。租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。

法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第七條

屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。

房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名和住所；

（二）房屋的坐落、面積、房屋維修責(zé)任；

（三）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；

（四）爭議解決辦法和違約責(zé)任；

（五）其他約定。

以書面形式訂立房屋租賃合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立，成立即生效。

租房電子合同是否有法律效力

租房電子合同有法律效力，但是要滿足以下條件：

1、合同簽署各方都經(jīng)過實名認(rèn)證；

2、根據(jù)《電子簽名法》認(rèn)可的可靠電子簽名，滿足以上兩個條件這份電子合同才具備和紙質(zhì)合同手寫簽章同等的法律效力。電子合同指雙方或多方當(dāng)事人，通過互聯(lián)網(wǎng)以電子形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止某種民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。租房行業(yè)電子合同是否有效，就看是否第三方電子合同平臺簽署，一般第三方電子合同都能安全合法合規(guī)。租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。

3、電子合同依法成立的，就會產(chǎn)生法律效力，是具有法律約束力的。

法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第七條

屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。

房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名和住所；

（二）房屋的坐落、面積、房屋維修責(zé)任；

（三）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；

（四）爭議解決辦法和違約責(zé)任；

（五）其他約定。

以書面形式訂立房屋租賃合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立，成立即生效。

《中華人民共和國民法典》 第四百九十條

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

第四百九十一條

當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時合同成立。

當(dāng)事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時合同成立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。