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拆遷中承租人是否能獲得補償
公房拆遷承租人怎么補償
1、公房拆遷承租人的補償如下：
（1）承租人按照房改政策購譽春升買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償；
（2）被拆慶老遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系；
（3）被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)。
2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條
為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
二、房屋拆遷有哪些程序
1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；
2、拆遷管理部門進森跡行審核；
3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；
4、發(fā)布《拆遷通告》；
5、選擇確定評估機構(gòu)；
6、入戶調(diào)查；
7、評估結(jié)果公示；
8、出具并送達評估報告；
9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；
10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；
11、拆除房屋。
拆遷中承租人能獲得補償嗎
法律分析：房屋拆遷時，承租人是可以得到拆遷補償?shù)摹２疬w租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
房屋拆遷時對租戶是否會有補償
我國房屋拆遷情形是非常多的，拆遷需要給予被征收人經(jīng)濟補償，而有些被拆遷的房屋是出租給承租人，拆遷房屋圣承租人有損失，那么房屋拆遷時對租戶會不會有補償?下面由我進行的解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。
一、房屋拆遷時對租戶是否會有補償
房屋拆遷時對租戶是有經(jīng)濟補償?shù)模瑢Τ凶馊说慕?jīng)濟補償是支付安置費用。如果是經(jīng)營用房的，需要補償停產(chǎn)停業(yè)損失。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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二、房屋征收調(diào)查登記包括哪些內(nèi)容
《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定由房屋征收部門組織調(diào)查登記，房屋征收部門可獨立完成，也可以委托房屋征收實施單位、街道辦事處等基層政府組織、居民委員會等組織來實施調(diào)查登記工作。此調(diào)查登記應(yīng)當(dāng)是在房屋征收決定作出前，并且在房屋征收補償方案擬訂前完成。調(diào)查登記的主要內(nèi)容包括:
(一)房屋權(quán)屬情況，即被征收房屋的物權(quán)歸屬;
(二)區(qū)位情況，由于房屋是不動產(chǎn)，區(qū)位對于房屋的價值有時起著決定性的作用。在評估房屋價值時，區(qū)位因素是個十分重要的因素;
(三)用途，即房屋是用于居住、商業(yè)、工業(yè)或其他。實踐中，主要爭議在于房屋用途的認定標(biāo)準(zhǔn)，是登記用途，還是實際用途;
(四)建筑面積，確定房屋價值必不可少，且十分重要的一個因素;
(五)建造時間、結(jié)構(gòu)、新舊程度、樓層、朝向、周圍環(huán)境等狀況，對補償也會有或大或小的影響;
(六)常住人口情況，包括戶籍、實際居住、五保戶、低保戶、貧困戶等情況;
(七)其他，比如房屋裝修、附屬物、種植物(比如有名貴植物)等，都應(yīng)當(dāng)如實調(diào)查登記。
房屋拆遷租房者能得到補償嗎
房屋承租人并不屬于被征收人的范疇，一般情況下不能獲得征收補償。但承租人如果對承租的房屋進行了裝飾裝修，征收補償中的裝飾裝修補償應(yīng)酌情給予承租人一部分。
除了裝飾裝修補償，承租人還可以依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十七條的規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施、并有權(quán)要求賠償損失，有權(quán)要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經(jīng)濟損失。
