和個人簽訂工程合同有效嗎

一、個人簽工程合同有效嗎

1、個人與建筑公司簽的工程承包合同無效,從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件,即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格,才能作為建筑工程的承包人,個人不具備成為承包方的條件。

2、法律依據(jù):《建筑法》第十二條,從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)有符合國家規(guī)定的注冊資本;

(二)有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;

(三)有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、公司和個人簽的工程施工合同有效嗎

建筑公司與個人簽訂的工程承包合同無效。

從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件,即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格,才能作為建筑工程的承包人,顯然不允許個人成為承包商。

承包人未取得或者超過施工合同約定的資質(zhì)等級的、企業(yè)法人、無資質(zhì)的實際施工單位借用有資質(zhì)的施工企業(yè)名稱。施工項目必須無招標(biāo)投標(biāo)或中標(biāo)無效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)損失。

建設(shè)工程的施工合同無效,但該建設(shè)工程竣工驗收合格的。如果承包商要求按照合同協(xié)議支付項目價格,應(yīng)予以支持。合同無效后不能返還的,只能折價賠償。折價補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和份額的核心是根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的實際成本計算。

工程承包協(xié)議個人簽訂有效嗎

法律主觀：

法律客觀：

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第一條

建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第五十二條

第(五)項的規(guī)定，認定無效：

一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；

二、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；

三、建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二條

建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。

建筑工程能否與個人簽訂承包合同

法律分析：建筑公司與個人簽訂的工程承包合同無效。從事建筑工程的承包人必須具備主要資質(zhì)條件，即具備企業(yè)法人資格和建筑業(yè)從業(yè)資格，才能作為建筑工程的承包人，顯然不允許個人成為承包商。

法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》 第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

個人簽訂的建筑勞務(wù)合同有效嗎

從事工程行業(yè)的單位有很多,承接工程的必須有相應(yīng)的資質(zhì),而在簽訂建設(shè)工程合同時,法律有規(guī)定必須是單位的名義來簽訂,個人是不能簽工程合同的,不過在建設(shè)工程當(dāng)中需要有大量的勞務(wù)活動,那么,個人簽訂的勞務(wù)施工合同有效嗎?下面我為大家詳細介紹一下,希望對大家有所幫助。

一、個人簽訂的勞務(wù)施工合同有效嗎

個人與個人可以簽訂勞務(wù)合同,簽訂勞務(wù)合同雙方具有民事行為能力,是雙方自愿簽訂,并且合同內(nèi)容不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的,就具有法律效力。

《民法典》第一百四十四條,無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

第一百四十六條,行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。

以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

第一百五十三條,違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。

違背公序良俗的民事法律行為無效。

第一百五十四條,行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

二、簽訂勞務(wù)合同時應(yīng)該注意些什么

在實踐中勞務(wù)合同應(yīng)特別注意以下十個內(nèi)容:勞務(wù)人員基本情況:性別、出生年月、籍貫、住址、聯(lián)系電話。

(—)雇主的義務(wù)和責(zé)任,諸如外勞務(wù)人員辦理有關(guān)簽證、居留許可等手續(xù),負責(zé)勞務(wù)人員的管理、提供住宿、膳食的手續(xù)等等。有義務(wù)保障勞工的安全。鑒于以往的經(jīng)驗,需特別注明不能歧視、侮辱、體罰勞工、克扣工資等內(nèi)容。

(二)勞務(wù)人員的義務(wù)和責(zé)任,諸如遵守所在國家法律法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度、遵守社會公德、不消極怠工、不得私自另行兼職和求職勞務(wù)人員從事的工種和工作實踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作,如電機房的值班電工或大廈照明的維修電工(因為工種不同工資差別很大),工作時間包括聘用期限,應(yīng)注明從何時起知何時止。每周工作多少天,每天工作多少小時。一般每周至少有一天的休息日。按國際慣例,在節(jié)假日,勞務(wù)人員應(yīng)享受所在國家規(guī)定的節(jié)假日,如所在國國慶、圣誕節(jié)等。

(三)工資待遇、津貼、補助,工資標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)與所在國等崗位上工作的當(dāng)?shù)毓と顺制?通常市價為基數(shù),按時、按日或按月計算。亦有以工作量為基數(shù),按件計酬。如果是在工作時間以外或上夜班,雇主應(yīng)付或夜班津貼。窩工應(yīng)有雇主發(fā)給勞務(wù)人員基本工資。

(四)勞動保護、勞工人身保險,工作、疾病或死亡處理規(guī)定。由于勞務(wù)人員所從事的工作性質(zhì)的不同,勞動保護有其專業(yè)特點,合同應(yīng)規(guī)定雇主必須按所在國有關(guān)規(guī)定提供符合安全生產(chǎn)的場所和必須發(fā)放勞動保護費用或物品。如安全帽、手套、濾光墨鏡等。在所在國工作期間,如果發(fā)生疾病或工傷,雇主都應(yīng)提供必要的醫(yī)療和購買必要的藥物。雇主應(yīng)給勞務(wù)人員購買人生意外保險,使勞如人員在受到意外傷害時能得到及時合理的賠償,保險費由雇主負擔(dān)。

(五)外勞人員休假的安排。一般合同期在一年以上者,可享受一定的探親假期,在假期內(nèi),雇主只付工資不付津貼。對各種原因?qū)е轮袛嗪贤奶幚矸椒ā?/p>

(六)糾紛的解決,在合同中要注明在勞務(wù)糾紛發(fā)生后應(yīng)采取何種方式解決糾紛,如約定某一具體的仲裁機構(gòu)仲裁或訴訟和適用的法律。

三、勞務(wù)施工合同和建設(shè)施工合同有何區(qū)別

建設(shè)工程施工合同與勞務(wù)合同應(yīng)當(dāng)從四個方面來區(qū)別:

(—)標(biāo)的種類。建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的是建設(shè)工程。工程勞務(wù)合同標(biāo)的中是工程中的勞務(wù),即僅提供勞動力。

(二)報酬方式。建設(shè)工程施工合同中發(fā)包方支付的是工程款,其中包含人工工資。而勞務(wù)合同發(fā)包方支付的僅僅是人工工資。

(三)簽訂條件。建設(shè)工程施工合同的承包人必須具備一定建筑資質(zhì),如果工程需要分包,必須經(jīng)業(yè)主同意。而勞務(wù)合同承包人一般不需要建筑資質(zhì),勞務(wù)分包也不需要業(yè)主同意。

(四)完成方式。建設(shè)工程施工合同中承包人必須以自己的勞動力、設(shè)備、原材料、管理等獨立完成工程。而勞務(wù)合同承包人中提供勞務(wù)即勞動力。

以上就是我為大家整理介紹的關(guān)于“個人簽訂的勞務(wù)施工合同有效嗎”等相關(guān)法律知識。勞務(wù)施工合同只要不存在違反法律規(guī)定的無效事由,均應(yīng)當(dāng)有效,勞務(wù)施工合同跟施工合同不同,工程勞務(wù)分包人是取得工程中的勞務(wù),提供勞動力。