押金法院支持退還利息嗎合法嗎

押金法院支持退還利息合法。

1、既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。

2、約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會被扣除。

押金利息的法律依據(jù)

法律主觀：

1、既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。 2、約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。

法律客觀：

《最高人民法院關(guān)于審理 民間借貸 案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十八條 借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但是以不超過 合同成立 時一年期貸款市場報價利率四倍為限。 未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理： (一)既未約定借期內(nèi)利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起參照當時一年期貸款市場報價利率標準計算的利息承擔(dān)逾期還款 違約責(zé)任 的，人民法院應(yīng)予支持; (二)約定了借期內(nèi)利率但是未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)利率支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持。

單方解除合同房東不退押金找誰投訴

房屋租賃合同在簽訂的時候一般都會約定一些違約事項，承租者也會發(fā)生想要提前搬走的情況，那么要是承租者單方解除合同房東不退押金找誰投訴?接下來由的我為大家整理了一些關(guān)于這方面的知識，歡迎大家閱讀!

承租者單方解除合同房東不退押金找誰投訴

先和房東協(xié)商解決，不能協(xié)商解決就起訴處理。

房東不退押金怎么處理?

收集證據(jù)，要回押金

租房押金是房東和租客進行協(xié)商，實行押一付三，即要押一個月的租金的形式來保護房東房屋設(shè)施無損毀的方法。在租賃關(guān)系消除且房東遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天，房東應(yīng)將押金全額無息退還給租客。租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

1、租房合同是維權(quán)的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款

2、每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。這個一般給房東交房租時，銀行轉(zhuǎn)賬留好票據(jù)，或者支付寶轉(zhuǎn)賬時都有留存記錄，如果是給現(xiàn)金也要留有收據(jù)

3、列出所有的家具、電器狀況清單。并通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀，證明自己并沒有損毀房東的家具，要回押金;

4、和中介電話通話都錄音保留證據(jù)。

5、房東再不退押金，打電話給12315和96315消協(xié)咨詢投訴;

交押金應(yīng)注意的問題

第一、押金數(shù)額是否要限制。

一般說來，原債權(quán)利益大，作為擔(dān)保的押金數(shù)額也相應(yīng)增大，反之，原債權(quán)利益小，押金的數(shù)額也相應(yīng)減少。二者是一種正比例關(guān)系。但是在實際操作中，債權(quán)人往往利用自己的優(yōu)勢地位，迫使債務(wù)人接受不利于自己的過大的押金數(shù)額，從而加重了債務(wù)人的負擔(dān)。因此，限制押金數(shù)額是公平原則的要求。至于限制的幅度多少為宜，即應(yīng)占所擔(dān)保債權(quán)的多大比例?定金依法是不得超過合同總價款的20%，違約金的幅度更小，但由于押金與定金、違約金從功能上比較，后者有懲罰性，對于違約人而言，是一種額外付出;而押金卻無懲罰性，有補償性，對于債務(wù)人而言，是一種份內(nèi)付出，僅是付出時間提前而已。因此，押金的數(shù)額應(yīng)在所擔(dān)保的債權(quán)之下，總債權(quán)的20%之上，才具擔(dān)保價值。

第二、押金利息的歸屬。

押金交與債權(quán)人，其所有權(quán)就從債務(wù)人或第三人處移轉(zhuǎn)于債權(quán)人。因此，債權(quán)人對于自己所有物所生之孳息，當然也就取得所有權(quán)，故押金對于出押人而言是無所謂收取利息的。但對受押人即債權(quán)人來說，其收取的押金的數(shù)額越大，所獲得的利息也就越多。為利益所驅(qū)動，受押人有本能地擴大收取押金數(shù)額的傾向。對出押人的保護，除對押金數(shù)額予以限制外，在涉及國計民生的重大合同，可用特別法的方式規(guī)定，押金所生利息，為出押人所有，但法律另有規(guī)定的除外。

第三、押金返還請求權(quán)何時發(fā)生。

當合同關(guān)系終止，且無合同債務(wù)不履行情形的，出押人得請求退還押金。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出押人不得請求返還押金。另外，對于超過法定限額的押金余額，無論何時，出押人有返還請求權(quán)，或者通知受押人予以抵充。對于債務(wù)人不履行合同義務(wù)，債權(quán)人對押金優(yōu)先受償后的余額，出押人仍有返還請求權(quán)。當事人之間關(guān)于沒收押金的任何約定，都是無效的。

第四、債權(quán)讓與是否影響押金返還請求權(quán)。

在合同關(guān)系存續(xù)期間，債權(quán)人由A而變成B時，出押人能否向新的債權(quán)人請求返還押金呢?筆者認為，押金系債權(quán)的擔(dān)保，債權(quán)讓與時，押金也當然移轉(zhuǎn)于新債權(quán)人或已經(jīng)從買價中扣除，這是債權(quán)讓與的一項必要條款或負擔(dān)。至于實際是否移轉(zhuǎn)于新債權(quán)人B或從買價中扣除，這是原債權(quán)人A與新債權(quán)人B之間的內(nèi)部關(guān)系。新債權(quán)人B以押金實際上沒有移轉(zhuǎn)于他來對抗出押人的退還請求權(quán)，是不能成立的。因此，除非債務(wù)人同意或者三方另有特別約定，新債權(quán)人B必須承受返還押金的義務(wù)。