民法典違約責(zé)任的法律規(guī)定

法律主觀：

（一）《民法典》第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：,1、法律上或者事實(shí)上不能履行;,2、債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高;,3、債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。,（二）《民法典》第五百八十二條質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。,（三）《民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。,（四）民法典第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。,（五）民法典第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。,約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。,當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。,（六）民法典第五百八十六條當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。,我國《民法典》第七章專設(shè)違約責(zé)任，規(guī)定了預(yù)期違約及實(shí)際違約等所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。,違約責(zé)任具有以下法律特征：,（一）民事責(zé)任包括違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任，因此，違約責(zé)任是民事責(zé)任的一種，不同于行政責(zé)任和刑事責(zé)任。,（二）違約責(zé)任是當(dāng)事人不履行債務(wù)所導(dǎo)致的結(jié)果。,構(gòu)成違約，必須存在有效成立的合同關(guān)系，而且存在債務(wù)人不履行債務(wù)的事實(shí)。因此，違反合同義務(wù)是違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任相區(qū)別的重要特點(diǎn)。,（三）違約責(zé)任具有相對(duì)性。,違約責(zé)任只能發(fā)生在特定的合同當(dāng)事人之間，只有守約方才能基于合同向違約方提出請(qǐng)求或提起訴訟，與合同無關(guān)的第三人不能依據(jù)合同對(duì)違約方提出請(qǐng)求或訴訟。,（四）當(dāng)事人可以預(yù)先約定違約責(zé)任。,當(dāng)事人根據(jù)合同自由原則，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)違約責(zé)任預(yù)先約定。例如預(yù)先約定違約金的數(shù)額幅度，預(yù)先約定損害賠償額的，預(yù)先設(shè)定免責(zé)條款等。當(dāng)然，當(dāng)事人對(duì)違約責(zé)任的預(yù)先約定必須公正合理，否則將會(huì)被宣告無效或被撤銷。,（五）違約責(zé)任具有懲罰性和補(bǔ)償性雙重屬性。,違約責(zé)任具有懲罰性毋庸置疑，法律通過對(duì)違約方的制裁促使債務(wù)人履行債務(wù)，同時(shí)也可以起到預(yù)防或減少違約現(xiàn)象發(fā)生的作用。另一方面，根據(jù)平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，違約責(zé)任以損害賠償作為違約責(zé)任的主要方式，具有較強(qiáng)的補(bǔ)償性。根據(jù)違約責(zé)任的補(bǔ)償性，一方在違約后，所承擔(dān)的賠償責(zé)任應(yīng)相當(dāng)于另一方因此而受到的損失。,違約責(zé)任方面，應(yīng)注意約定出租人延遲交付租賃標(biāo)的物、交付的租賃物有瑕疵（包括權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵等方面）的違約責(zé)任及提前終止合同的違約責(zé)任等。為增加違約責(zé)任的可操作性，可以約定一方違約后計(jì)算損失的范圍，也可約定違約金的具體金額或比例。為了有效制約、懲戒對(duì)方違約，違約金數(shù)額或比例不宜過低。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《中華人民共和國民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

合同法中違約金是怎么規(guī)定的

合同法對(duì)于違約金問題的主要規(guī)定如下：

1、如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

3、經(jīng)營者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

工程合同違約金的法律規(guī)定

工程款合同違約金的法律規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以在簽訂合同的時(shí)候自主的約定違約金的條款,但是所簽訂的違約金不能過高,也不能過低。如果說沒有約定的狀況是在日后發(fā)生違約情況,那么是可以按照實(shí)際損失來確定違約金。

一、工程款合同違約金的法律規(guī)定是什么?

工程款合同違約金的法律規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以關(guān)于違約金的條款自主進(jìn)行約定,然后在合同當(dāng)中確定。違約金有法定違約金與約定違約金之分,《民法典》第四百八十條

承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出;但是,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

約定違約金具有如下特征:

(1)違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;

(2)違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;

(3)違約金的支付是獨(dú) 立于履行行為之外的給付。

承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的,承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá):

(一)要約以對(duì)話方式作出的,應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾;

(二)要約以非對(duì)話方式作出的,承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。

勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。

1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。

(1)合同對(duì)違約金有具體約定的按約定,對(duì)違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。

(2)違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。

(3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價(jià)金總額為限。

2、逾期付款違約金的計(jì)算,應(yīng)注意不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)。

3、合同當(dāng)事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的,人民法院可以參照?qǐng)?zhí)行。

4、對(duì)約定違約金和罰款的,或只約定罰款的,只要其金額不超過未履行部分總額的,可將罰款視為違約金處理。

二、違約金的類型是什么?

1、法定違約金

由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購銷合同條例》等)中,明文規(guī)定的違約金比例。合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定,且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同,確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。

1)有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的,即可按該比例直接計(jì)算出違約金的數(shù)額。合同的法定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是固定的。

2)有關(guān)法規(guī)只規(guī)定了違約金一定比例范圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機(jī)關(guān)確定一定的比率,才能計(jì)算出違約金的數(shù)額。一般來講,不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。

2、約定違約金

違約金是由當(dāng)事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系,稱違約金合同。這種合同屬從合同。主合同無效,違約金合同無效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發(fā)生,違約金合同生效;違約行為不發(fā)生,違約金合同不生效。

違約的種類繁多,違約金合同則有概括性和具體性之分。概括性違約金合同,指當(dāng)事人對(duì)違約行為不做具體區(qū)分,概括約定凡違約即支付違約金。具體性違約金合同,指當(dāng)事人針對(duì)不同的違約行為所約定的違約金,如約定根本違約違約金、債務(wù)不履行違約金、債務(wù)部分履行違約金、債務(wù)遲延履行違約金。

工程類型的合同在簽訂的時(shí)候,雙方當(dāng)事人肯定是需要仔細(xì)的閱讀合同當(dāng)中的條款確定沒有錯(cuò)誤的情況之下,才能夠進(jìn)行簽訂這類型的合同,容易發(fā)生一些糾紛,所以建議大家最好在簽訂合同的時(shí)候關(guān)注如今的條款,也做出協(xié)商,并且在合同當(dāng)中做出規(guī)定。

合同違約金的法律規(guī)定主要有哪些

法律主觀：

合同違約金的法律規(guī)定主要有：《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一定數(shù)額的違約金，一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，按照約定支付。約定的違約金過高的，當(dāng)事人可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)整。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

物業(yè)公司違約金的法律規(guī)定

簽物業(yè)合同違約金的法律規(guī)定是根據(jù)《民法典》第584條當(dāng)中的規(guī)定,其中一方當(dāng)事人如果不履行合同的義務(wù)或者是履行當(dāng)中義務(wù)不符合約定的,給對(duì)方造成了一定損失,那么就需要對(duì)此支付一定的違約金。

一、簽物業(yè)合同違約金的法律規(guī)定是什么?

1、《中華人民共和國民法典》第584條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。雙方當(dāng)事人可以在簽訂物業(yè)服務(wù)合同的時(shí)候,決定具體的違約金或者是約定違約金的計(jì)算的方式,物業(yè)合同違約責(zé)任規(guī)定是其中一方不履行合同義務(wù)時(shí),另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)一定的違約責(zé)任,物業(yè)合同沒有明確違約金可以按照當(dāng)事人的實(shí)際損失來確定具體的違約金,物業(yè)合同違約金法律規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以自由的協(xié)商來確定物業(yè)費(fèi)用還有就是違約金條款,物業(yè)費(fèi)是否收取違約金可以由雙方當(dāng)事人自有個(gè)確定是否需要寫到合同當(dāng)中。違約金由雙方協(xié)商確定,沒有數(shù)額的限制,一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。

2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失,違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。

二、物業(yè)合同費(fèi)用規(guī)定是什么?

1、物業(yè)服務(wù)有瑕疵,物業(yè)公司無權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)違約金。

支付違約金的責(zé)任僅適用于違反合同義務(wù)的情形,且只有當(dāng)事人在合同中約定了違約金或者法律規(guī)定有違約金時(shí)才能適用。基于《前期物業(yè)管理合同》對(duì)違約金有明確約定物業(yè)服務(wù)存在瑕疵,物業(yè)管理混亂、房屋漏水問題嚴(yán)重,瑕疵履行是債務(wù)人有積極的不完全履行行為,只是由于債務(wù)人履行有瑕疵,使債權(quán)人的利益遭受損害,故可稱為積極的債務(wù)違反。瑕疵能補(bǔ)正的,債權(quán)人有權(quán)拒絕受領(lǐng),要求補(bǔ)正,并不負(fù)受領(lǐng)遲延責(zé)任。

要求合同雙方應(yīng)當(dāng)全面履行合同,嚴(yán)格按照合同的要求履行各自的義務(wù)。物業(yè)合同要求物業(yè)公司全面履行合同,但物業(yè)公司所提供的物業(yè)服務(wù)存在瑕疵,導(dǎo)致物業(yè)管理混亂,房屋漏水嚴(yán)重,屬于未完全履行合同,在收取物業(yè)費(fèi)時(shí)并未提供對(duì)等的物業(yè)服務(wù)義務(wù),其要求業(yè)主承擔(dān)違約金是不合理的。因此,對(duì)存在瑕疵的物業(yè)服務(wù),作為物業(yè)公司一方是無權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約金的。

2、物業(yè)公司供有瑕疵的物業(yè)服務(wù)后,業(yè)主應(yīng)承擔(dān)部分物業(yè)費(fèi)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)是一致、對(duì)等的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利是收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,義務(wù)是按照有關(guān)規(guī)定和合同約定對(duì)小區(qū)內(nèi)的秩序、衛(wèi)生、安全進(jìn)行維護(hù)和管理,對(duì)建筑物、公共設(shè)施、綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和維修、對(duì)業(yè)主進(jìn)行其他物業(yè)服務(wù)。收取物業(yè)費(fèi)用既是對(duì)其履行義務(wù)的對(duì)價(jià)報(bào)酬,也是保障其正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要收入來源。按照《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》中關(guān)于“建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同,以及業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同,對(duì)業(yè)主具有約束力,業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的,人民法院不予支持”的規(guī)定,可以看出,單個(gè)業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間具有物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系,這類合同具有個(gè)體性、相對(duì)性、特定性特點(diǎn)。同時(shí),按照該類合同而由物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施的物業(yè)服務(wù)行為、履行的義務(wù),相應(yīng)也具有直接性和特定性。物業(yè)企業(yè)和每個(gè)業(yè)主簽訂的合同都是一對(duì)一的,業(yè)主可以從維護(hù)私人的利益角度出發(fā)提出抗辯理由。

在當(dāng)代的社會(huì),現(xiàn)在法律當(dāng)中對(duì)于一些違約責(zé)任都非常的關(guān)注,因?yàn)檫`約責(zé)任實(shí)際上也就反映出了其中一方當(dāng)事人沒有遵循誠實(shí)信用的原則,必須要為此付出一定的代價(jià),也就是通過支付違約金等形式來進(jìn)行。