有關(guān)設(shè)計(jì)變更的合同規(guī)定是什么呢

法律分析：我國(guó)未對(duì)建設(shè)工程合同的設(shè)計(jì)變更作明確的規(guī)定，但是依《中華人民共和國(guó)民法典》沒(méi)有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)有權(quán)單方變更工程設(shè)計(jì)，但要賠償承包人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第八百零八條 本章沒(méi)有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。

簽訂購(gòu)房合同后是否有權(quán)變更設(shè)計(jì)文件？

一般情況下，開(kāi)發(fā)商簽定購(gòu)房合同后是無(wú)權(quán)變更設(shè)計(jì)的。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)形式、房型、空間尺寸、朝向變化等，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)書面通知購(gòu)房者，購(gòu)房者有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日做出是否退房的書面答復(fù)。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭(zhēng)議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋。

設(shè)計(jì)變更是不是合同變更

法律主觀：

合同變更和設(shè)計(jì)變更區(qū)別如下：

1、概念不同，前者是不改變合同主體而使合同內(nèi)容發(fā)生變化的現(xiàn)象，后者指是設(shè)計(jì)師對(duì)原有設(shè)計(jì)做出的調(diào)整變更；

2、適用不同，前者適用對(duì)象是合同，后者適用對(duì)象是項(xiàng)目；

3、變更內(nèi)容不同，前者是對(duì)原合同某些權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容作出修改，設(shè)計(jì)變更是對(duì)原設(shè)計(jì)的材料、工藝等方面作出的改變。

法律客觀：

《民法典》

第五百四十三條

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

《民法典》

第五百四十四條

當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

設(shè)計(jì)變更屬于合同內(nèi)工作嗎

屬于,工程變更指在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,按照合同約定的程序,監(jiān)理人根據(jù)工程需要,下達(dá)指令對(duì)招標(biāo)文件中的原設(shè)計(jì)或經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行的在材料、工藝、功能、功效、尺寸、技術(shù)指標(biāo)、工程數(shù)量及施工方法等任一方面的改變,統(tǒng)稱為工程變更。

法律依據(jù):

《合同法》第52條

有下列情形之一的,合同無(wú)效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

設(shè)計(jì)變更屬于合同內(nèi)工作嗎

法律主觀：

合同中要變更有關(guān)設(shè)計(jì)條款的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，協(xié)商一致的，在合同變更處注明變更日期并簽名，或者直接制定變更協(xié)議。根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

怎么理解施工合同里設(shè)計(jì)變更這條款

就是除你提出的，都算是設(shè)計(jì)變更。但是設(shè)計(jì)變更不一定是給計(jì)算費(fèi)用變化，資方一般是不認(rèn)可的，就是說(shuō)設(shè)計(jì)變更文件會(huì)說(shuō)本變更，不涉及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。

要取得錢，就要那種重大設(shè)計(jì)變更。

你自己提的一般是洽商，可以按你說(shuō)的做，但是不會(huì)給費(fèi)用變化。

其實(shí)他這兩條，不寫也是這樣，寫也是這樣。寫了就坐實(shí)了。

型號(hào)鋼沒(méi)了，你有大型號(hào)的，那是你自己的事，設(shè)計(jì)就是檢驗(yàn)可以用或不可以，然后和上面寫的一樣，本代換不涉及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。

所以應(yīng)是洽商，多方同意，你自己也要寫上不涉及經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。

省得設(shè)計(jì)被說(shuō)設(shè)計(jì)失誤，你也節(jié)約時(shí)間。自己計(jì)算哪個(gè)劃算。

合同變更和設(shè)計(jì)變更區(qū)別

區(qū)別：合同的變更是指在合同成立以后，基于當(dāng)事人的法律行為、法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁判行為或法律規(guī)定，不改變合同主體而使合同內(nèi)容發(fā)生變化的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)變更是設(shè)計(jì)師根據(jù)具體的情況，對(duì)原有設(shè)計(jì)做出的調(diào)整變更，是業(yè)主方考慮到實(shí)際的需要而做出的變更，而不是因?yàn)樵O(shè)計(jì)缺陷而需要變更，是要求的變更。

《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

施工中的設(shè)計(jì)變更是屬于索賠還是合同變更

變更是有決策權(quán)的一方根據(jù)需要，向接受方提出的改變合同項(xiàng)下某項(xiàng)工作的要求。其特征是：（1）接受方必須無(wú)條件執(zhí)行；（2）事前發(fā)出；（3）按工作程序辦事。

索賠是在合同框架下，自認(rèn)為權(quán)利遭到損害的一方，向另一方提出的承擔(dān)損害責(zé)任的要求。其特征是：（1）不主張不賠償；（2）事后提出；（3）依法解決的過(guò)程。

屬于合同價(jià)款的變更