繼母還有居住權(quán)嗎

繼母有居住權(quán)

繼子女與繼母有撫養(yǎng)關(guān)系的，繼子女對(duì)繼母有贍養(yǎng)的義務(wù)。繼子與繼母沒有撫養(yǎng)關(guān)系的，不能趕繼母走。但是，繼母另有住房的除外。作為家庭共同生活的成員之一，雖然是繼承了房屋，但并不能因此剝奪繼母的居住權(quán)。而且，這種情況法院在處理時(shí)一般會(huì)首先考慮維持現(xiàn)狀和父母的選擇

居住權(quán)的法律特征

1、居住權(quán)的主體是特定的公民，即有合法依據(jù)而占有房屋的公民。

2、居住權(quán)的客體只限于房屋。如出租人的房屋。

3、居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對(duì)房屋的使用應(yīng)限于居住的目的。屬于支配權(quán)的一種。

4、居住權(quán)的取得應(yīng)有法定的依據(jù)或有關(guān)合同的約定。

5、居住權(quán)的取得應(yīng)辦理登記手續(xù)，并受國(guó)家法律的保護(hù)。

三、居住權(quán)人的權(quán)利和義

（一）權(quán)利

1、居住權(quán)人享有對(duì)房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。

2、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利，如相鄰權(quán)等。

3、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對(duì)房屋進(jìn)行修繕和維護(hù)。

4、居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意。

（二）義務(wù)

1、居住權(quán)人在居住期間負(fù)有保管房屋的義務(wù)。

2、居住權(quán)人不得就其居住權(quán)設(shè)定抵押或其他任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3、居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的日常的管理和維修費(fèi)用及其他使用過程中的合理費(fèi)用支出。

4、居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5、居住權(quán)人在居住期屆滿時(shí)負(fù)有返還房屋的義務(wù)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十六條　婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)：

（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；

（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。

第一千零六十七條　父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。

成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。

第一千零六十八條　父母有教育、保護(hù)未成年子女的權(quán)利和義務(wù)。未成年子女造成他人損害的，父母應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。

父親過戶給兒子的房屋，父親死后繼母能否繼續(xù)居?。?/h3>

張某中年喪妻，自己辛辛苦苦把兒子撫養(yǎng)長(zhǎng)大。等到兒子上大學(xué)后，張某又與王某結(jié)婚?；楹髢扇宋丛偕优?。一家三口相安無事過了十來年。張某突然身體惡化，他自知自己將不久人世，于是就將自己的房屋通過遺囑的方式贈(zèng)與給自己的兒子小張并辦理了過戶手續(xù)，并囑咐小張，保證王某居住在該房屋內(nèi)一直到王某離世。小張也表示同意。不久張某去世。小張也按照張某意愿讓王某居住該該房屋內(nèi)。但是久而久之，雙方便產(chǎn)生了矛盾。小張一怒之下要趕走王某，王某已經(jīng)年邁，也沒有子女贍養(yǎng)，更沒有其他房屋可供居住，王某不同意搬離。小張便以自己擁有房屋所有權(quán)，要去排除妨礙為由，將王某起訴至法院，要求王某搬離。

人到老年不如狗，小張的這種行為，老張估計(jì)要?dú)獾脧墓撞睦锾鰜砹?。我們?cè)跒樾埖男袨楦械綒鈶嵉臅r(shí)候，不得不面對(duì)客觀現(xiàn)實(shí)。張某通過遺囑的形式將房屋贈(zèng)與給小張并辦理的登記，小張從法律上講就取得了房屋的所有權(quán)，作為所有權(quán)人，小張可以要求任何排除妨礙其所有權(quán)的行為。但是上述案例中，王某與張某作為合法的夫妻，張某在將房子過戶給小張的時(shí)候已經(jīng)明確約定讓王某一直居住到離世，實(shí)際上是賦予了王某對(duì)該房屋的居住權(quán)，小張后的所有權(quán)本身就是受限制的。但是目前的法律制度上并沒有規(guī)定居住權(quán)制度。

事實(shí)上，居住權(quán)的規(guī)定在國(guó)外法律中已經(jīng)有規(guī)定，只是我國(guó)物權(quán)法在制定時(shí)這一問題并不突出，所以也就沒有進(jìn)行規(guī)定。隨著我國(guó)老齡化時(shí)代的來臨，很多關(guān)于居住權(quán)的問題就產(chǎn)生了。比如說，老年人年老的時(shí)候沒有錢養(yǎng)老但是他名下有房屋，如果他把房屋賣了雖然有錢但是就沒有居住的地方。于是民間便興起了以房養(yǎng)老的模式，由他人為老人養(yǎng)老，但是老人離世后房屋歸養(yǎng)老者所有，老人在世的時(shí)候，老人依然享有居住權(quán)。諸如此類的問題不斷興起，也就催生我們的法律制度的不斷完善。

兩會(huì)期間審議通過的民法典就明確提出了居住權(quán)的概念，并作出了專門的規(guī)定。居住權(quán)可以通過合同的方式獲得，也可以通過遺囑的方式取得， 但都必須經(jīng)過登記才生效。所以后，民法典時(shí)代房屋的所有權(quán)和居住權(quán)就可以分離了，且經(jīng)過登記的居住權(quán)是可以對(duì)抗所有權(quán)人的。

文章開頭的案例中是產(chǎn)生在民法典實(shí)施之前的一個(gè)真實(shí)案例，當(dāng)時(shí)并沒有居住權(quán)的規(guī)定。但是不能因?yàn)闆]有居住權(quán)的規(guī)定，就強(qiáng)性判決王某從房屋中搬走。最后法官們經(jīng)過層層研究審議，最終從維護(hù)基本倫理道德及社會(huì)公序良俗的角度出發(fā)，判決駁回原告小張的訴訟請(qǐng)求，王某依然可以繼續(xù)在房屋內(nèi)居住。

在民法典時(shí)代遇上這些問題就不會(huì)作難了，但是人只要通過合同和遺囑的方式對(duì)居住權(quán)內(nèi)容進(jìn)行約定，并去不動(dòng)產(chǎn)備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，居住權(quán)人就可以放心居住了。

房子是后媽孩子爺爺三個(gè)人的居住權(quán)怎么分割

1、共同居?。喝绻齻€(gè)人都有居住權(quán)，可以考慮共同居住，共享房子的使用權(quán)和空間。在這種情況下，可能需要制定明確的使用規(guī)則和責(zé)任分擔(dān)方式，以確保居住環(huán)境的和諧。

2、分時(shí)居?。嚎梢詤f(xié)商將居住時(shí)間分段，各自在特定的時(shí)間段內(nèi)居住。例如，每個(gè)人輪流住一段時(shí)間，或者每個(gè)人在特定的日期或周末居住。

3、空間分割：如果房子的空間較大，可以考慮將房子的不同區(qū)域劃分給不同的人使用。例如，每個(gè)人有自己的臥室和私人空間，共享公共區(qū)域如廚房和客廳。

自己的房子繼母有居住權(quán)嗎

法律分析：自己的房子繼母有居住權(quán)。繼子女與繼母有撫養(yǎng)關(guān)系的，繼子女對(duì)繼母有贍養(yǎng)的義務(wù)。繼子與繼母沒有撫養(yǎng)關(guān)系的，不能趕繼母走。但是，繼母另有住房的除外。作為家庭共同生活的成員之一，雖然是繼承了房屋，但并不能因此剝奪繼母的居住權(quán)。而且，這種情況法院在處理時(shí)一般會(huì)首先考慮維持現(xiàn)狀和父母的選擇。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十二條 繼父母與繼子女間，不得虐待或者歧視。

繼父或者繼母和受其撫養(yǎng)教育的繼子女間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，適用本法關(guān)于父母子女關(guān)系的規(guī)定。