夫妻婚后一方買的房子是夫妻共同財產嗎

法律分析：1.夫妻婚后一方用自己的個人財產買的房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個人財產。2.夫妻婚后一方用自己的個人財產買的房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財產。3.夫妻婚后用夫妻共同財產購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

結婚后老公買的房子屬于夫妻共同財產嗎

法律分析：婚后男方買房不一定是共同財產，判斷房屋的歸屬要綜合各方面的因素來確定房屋的歸屬。男方在結婚之后買房，如果要屬于夫妻的共同財產，那么有以下兩種情況。第一就是房屋是用夫妻共同財產來購買的；第二是男方雖然用的是自己的婚前財產來購買房屋，但是房屋登記在夫妻雙方的名下或者登記在女方名下，那么房屋就是屬于夫妻二人的共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

新婚姻法婚后買房屬于共同財產嗎

一、新婚姻法婚后買房屬于共同財產嗎

在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。

夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間，夫妻雙方或一方所得的財產，除法律另有規定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產。平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。

夫妻共同財產的范圍只限于婚后所得的財產。

所謂“婚后所得”，是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續期間。即從婚姻關系發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。

并非所有的婚后所得財產均是共同財產。婚后所得的財產依照婚姻法第18條規定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產。

新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產仍屬于夫妻共同財產。

二、新婚姻法婚后貸款買房是否屬于共同財產

法律分析：婚姻法已經失效，根據最新民法典相關規定，婚后貸款買房是否屬于共同財產分以下幾種情況：1、夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，應認定為夫妻共同財產；2、由雙方父母出資購買的不動產，記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

三、夫妻婚前一方貸款買過一套房子，婚后另一方再購買能不能算首套購房？

一、婚前一方貸款購房，如為全款購房或貸款已還清，屬于首套房；如果沒有還清貸款，是屬于二套房的。

二、二套房的概念：

“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

三、銀行認定為二套房的七種情況

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房

詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。

2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房

詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房

詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房

詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款

詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。

6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起

詳解：夫妻雙方結婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。

7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房

詳解：只要央行的征信系統中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。

四、最新婚姻法中婚前買房婚后還貸屬于共同財產嗎？

婚前買房婚后還貸應按支付的部分，如果是單方支付的現金，應屬于單方的個人財產，而婚后還貸的部分，應認定為雙方的共同財產。這是新婚姻法解

結婚后購買的房子屬于夫妻共同財產嗎

你好，是屬于夫妻共同財產的。以下是具體的法律法規條例：

夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產。

根據我國婚姻法第17條和婚姻法解釋二的規定，夫妻的共同財產主要包括：

1.工資、獎金;

2.生產、經營的收益;

3.知識產權的收益;

4.繼承或贈與所得的財產，但不包括明確只屬于夫妻一方的贈與或繼承;

5.一方以個人財產投資取得的收益;根據相關的司法解釋，主要有幾個方面：①一方以個人財產投資于公司或企業所得收益。如果投資享有的收益是在夫妻關系存續期間取得的，則對該公司或企業經營所得利潤例如股權分紅等，應認定為夫妻共同財產。②一方以個人房產出租的。對婚姻關系存續期間所得租金一般認定為共同共有。③其它情況。具體實踐中，法院一般根據案件的實際情況，對各種形式的個人財產婚后收益是基于財產的自身增值還是基于夫妻共同行為產生具體加以判定，前者原則是為個人所有，后者則為共同共有。

6.男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

7.夫妻雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。上述財產屬于法定的夫妻共同財產，離婚時沒有特別約定的，應當依法予以分割。

如果還有其它的疑惑，登陸至進一步追問他們懂法人士。

婚后買的房算夫妻共同財產嗎？離婚時要如何分配？

結婚表面上是兩個人相愛的結果，但是實際上它不僅僅只是表面上歡歡喜喜的結婚，在背地里涉及的只是是非常廣泛的。其中就包括結婚以后，就會有夫妻的共同財產，作為夫妻應該履行的責任等等。說到共同財產的問題，有相關網友提出了這樣的問題：婚后買的房算夫妻共同財產嗎？離婚時要如何分配？下面我們就針對這些都，給予答復，希望能夠幫助到對此有疑問的人。

結婚以后買房不一定算是夫妻的共同財產，離婚以后怎么分配也要看房產證上面是怎么寫的。一般來說，如果夫妻兩個人結婚以后，一起買房，而且房產證上面寫的是兩個人的名字，那么毫無疑問，這就是夫妻的共同財產，在離婚以后，這間房子也應該由兩個人互相平分的；如果房產證上面寫的是一方的名字，那么離婚的時候，夫妻兩個人也是可以分到這一份財產的，但是一般不會平等分配，因為一方的名字在上面，另外一方的名字不在上面，所以名字在上面的一方可能會分得多一些。還有一種特殊的情況，那就是房產證上面只有一方的名字，而且名字后面又規定是單獨所有，那么這個房子就不算是夫妻的共同財產了，也就是說，在兩個人離婚的時候，這個房子是私人財產，而且只屬于房產證上面有名字的一方，另外一方是不會得到這部分財產的。

通過上面的例子我們可以知道，為了在離婚的時候少一些糾紛，在兩個人買房的時候，就應該多考慮清楚，房產證上面要怎么寫會比較合適，這樣可以減少很多不必要的麻煩。

你同意我的觀點嗎？如果你有什么建議，歡迎留下你的寶貴評論。

結婚后買的房子屬于夫妻共同財產嗎

1、存在兩種情況，屬于共同財產的：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

2、不屬于共同財產的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

【法律依據】

《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。