男方父母買的婚房離婚怎么分配

男方父母買的婚房，離婚分割的規(guī)定如下：

1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，離婚后不分割，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的，則要作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割；

2、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚后按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，但父母明確表示贈(zèng)予一方的則會(huì)被認(rèn)定為按婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不以分割；

3、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后不予分割。

房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)分配：

1、如果拆遷的房屋系私房，那么拆遷安置中的房屋補(bǔ)償款就是原私有房屋的轉(zhuǎn)化形式，仍然屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。但是對(duì)于其他形式的補(bǔ)貼或者費(fèi)用，比如速遷費(fèi)、過渡費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、早簽約獎(jiǎng)等屬于補(bǔ)貼性質(zhì)，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補(bǔ)償安置款，其性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的補(bǔ)償，并非婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式，因此應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

3、婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割，主要看公有住房是否雙方均有權(quán)居住和使用，如果是的話，那么該部分動(dòng)遷款應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果該公有住房按照規(guī)定一方無權(quán)居住，那么該方也無權(quán)要求分割動(dòng)遷款。

綜上所述，根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。如果房產(chǎn)還有按揭貸款，則由受房人按照目前評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值，將贈(zèng)與款、按揭款扣除之后，支付給另一方一半款項(xiàng)。

【法律依據(jù)】：

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。

婚內(nèi)父母全款買的房子歸誰(shuí)所有

法律主觀：

婚內(nèi)父母出錢買的房子應(yīng)該歸誰(shuí)分為兩種情況：,1.一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。,2.由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。,夫妻一方擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)給第三者是可以追回的。但此時(shí)的第三者不屬于善意，故不適用前述的規(guī)定。當(dāng)事人仍然可以要求返還房屋。,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十八條，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。,夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍主要包括：,1.雙方的工資、獎(jiǎng)金勞動(dòng)報(bào)酬；,2.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；,3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；,4.繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)（明確由一方繼承或贈(zèng)與一方的除外）。,《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：,（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；,（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；,（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；,（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；,（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

法律客觀：

父母買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有：1、父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證只寫了子女配偶的名字，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，根據(jù)婚姻法司法解釋二、三的規(guī)定，此種情況不能當(dāng)然的被推定為對(duì)子女配偶一方的贈(zèng)與，具體此行為屬于什么性質(zhì)還要看父母作出此行為時(shí)真實(shí)的意思表示如何。2、父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證寫了子女和配偶兩人的名字，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，根據(jù)《婚姻法司法解釋二》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證寫了子女和配偶兩人的名字，一般認(rèn)定為向雙方贈(zèng)與，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證只寫了子女配偶的名字，并且公證房子贈(zèng)送給子女的配偶，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，根據(jù)《婚姻法司法解釋二》第二十二條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。父母在婚后為子女買了房，房產(chǎn)證只寫了子女配偶的名字，并且又以公證的形式贈(zèng)與給了子女配偶，父母的意思表示非常明確，所購(gòu)房產(chǎn)是對(duì)子女配偶的明確贈(zèng)與，屬于子女配偶的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房產(chǎn)仍然屬于子女配偶個(gè)人。相關(guān)知識(shí)一方所有的房屋離婚怎么分割房子由一方付首付，婚后由這一方付按揭，房產(chǎn)證上是夫妻兩人的名字，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，因?yàn)榉孔邮且环皆诨榍爸Ц兜氖赘叮赃@部分首付款應(yīng)該屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚后由這一方付按揭的部分，雖然是一人進(jìn)行還貸，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，房屋變現(xiàn)后除去首付款部分，雙方平分。當(dāng)然，在這種情況下，如果一方確實(shí)能證明其還貸資金是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么婚后還貸部分不應(yīng)該被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后父母給買的房子離婚歸誰(shuí)

婚后父母給買的房子離婚歸誰(shuí)，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。如果房產(chǎn)證上只寫了一方配偶的名字，則房產(chǎn)歸該配偶所有；若房產(chǎn)證上寫有雙方名字，則需考慮房款來源、婚姻財(cái)產(chǎn)制度等因素，可以通過協(xié)議離婚或法院判決解決。

婚后父母給買的房子如何處理，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。如果該房產(chǎn)證上只寫了一方配偶的名字，則房產(chǎn)歸該配偶所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不會(huì)被算作離婚財(cái)產(chǎn)分割范圍內(nèi)。但如果父母給買房款來自夫妻共同存款，則法院將會(huì)認(rèn)為其使用資金來自夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，因此可能會(huì)進(jìn)行合法分割。 如果房產(chǎn)證上寫有雙方名字，則需考慮在婚姻關(guān)系持續(xù)期間中，父母給予買房款是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；若屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則房產(chǎn)歸該名字所寫的配偶所有；若屬于共同財(cái)產(chǎn)，則需要按照婚姻法規(guī)定，或者雙方商定、律師協(xié)商達(dá)成協(xié)議、進(jìn)行協(xié)議離婚；否則，可以向法院提起訴訟，依據(jù)婚姻法進(jìn)行分割。 最后，對(duì)于這類情況，建議夫妻雙方在婚前簽訂一份《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，明確婚姻期間是否將父母贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)或共同財(cái)產(chǎn)，以免造成糾紛。

如果婚姻關(guān)系存續(xù)期間中，父母多次贈(zèng)送買房款，則該如何處理？如果多次贈(zèng)送買房款，且支付款項(xiàng)的資金來源不同，則需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。如果父母連續(xù)多次給予買房款，各次的經(jīng)濟(jì)證據(jù)可以明確歸屬于父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并符合“一禮尚重”的傳統(tǒng)風(fēng)俗，也可以作為夫妻協(xié)議離婚的內(nèi)容之一。如果父母贈(zèng)予的買房款使用的是夫妻共同儲(chǔ)蓄存款，則應(yīng)該分割為夫婦雙方共有的財(cái)產(chǎn)。

婚后父母給買的房子如何處理，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。如果房產(chǎn)證上只寫了一方配偶的名字，則房產(chǎn)歸該配偶所有；若房產(chǎn)證上寫有雙方名字，則需考慮房款來源、婚姻財(cái)產(chǎn)制度等因素，可以通過協(xié)議離婚或法院判決解決。建議夫妻雙方在婚前簽訂《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》，明確對(duì)婚姻期間贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，以避免引起離婚糾紛。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；