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企業(yè)短期借款要注意的事項(xiàng)有哪些

在線問法 時(shí)間: 2024.01.13
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企業(yè)向銀行貸款會(huì)計(jì)要注意什么

企業(yè)向銀行借款會(huì)計(jì)分錄怎么做?

企業(yè)經(jīng)營發(fā)展過程中,由于資金運(yùn)轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題,向銀行借入一筆款項(xiàng),借入的這筆款項(xiàng)應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄?

企業(yè)向銀行借款的會(huì)計(jì)分錄

案例:某公司因?yàn)榻?jīng)營問題需要向銀行借款,并且按照合同規(guī)定需每月只支付相應(yīng)的利息。相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

借到款時(shí),會(huì)計(jì)分錄如下:

借:銀行存款

貸:短期借款

每月計(jì)提借款的利息時(shí),會(huì)計(jì)分錄如下:

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息支出

貸:應(yīng)付利息

支付借款的利息時(shí),會(huì)計(jì)分錄如下:

借:應(yīng)付利息

貸:銀行存款

短期借款是指企業(yè)為維持正常的生產(chǎn)經(jīng)營所需的資金或?yàn)榈謨斈稠?xiàng)債務(wù)而向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等外單位借入的、還款期限在一年以下(含一年)的各種借款。短期借款主要有經(jīng)營周轉(zhuǎn)借款、臨時(shí)借款、結(jié)算借款、票據(jù)貼現(xiàn)借款、賣方信貸、預(yù)購定金借款和專項(xiàng)儲(chǔ)備借款等等。

應(yīng)付利息是什么?

應(yīng)付利息屬于負(fù)債類科目。應(yīng)付利息是指企業(yè)按照合同約定應(yīng)支付的利息,包括吸收存款,分期付息到期還本的長期借款,企業(yè)債券等應(yīng)支付的利息。

資產(chǎn)負(fù)債表日,應(yīng)按攤余成本和實(shí)際利率計(jì)算確定的利息費(fèi)用,借記“利息支出”、“在建工程”、“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“研發(fā)支出”等科目,按合同利率計(jì)算確定的應(yīng)付未付利息,貸記本科目,按其差額,借記或貸記“長期借款——利息調(diào)整”等科目。

合同利率與實(shí)際利率差異較小的,也可以采用合同利率計(jì)算確定利息費(fèi)用。實(shí)際支付利息時(shí),借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。

本科目期末貸方余額,反映企業(yè)應(yīng)付未付的利息。

公司向銀行貸款會(huì)計(jì)分錄怎么做?

公司的運(yùn)營資金流轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題,可以向其他公司或者金融機(jī)構(gòu)借款,緩解燃眉之急,待有富余資金再進(jìn)行還款,對(duì)于公司向銀行貸款的情況,該如何做會(huì)計(jì)分錄?

公司向銀行貸款會(huì)計(jì)分錄

借款期限在一年以內(nèi)的為短期借款,一般是為了滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的資金而借入的。一年以上為長期借款。一般用于長期的工程建設(shè)比較多。

借:銀行存款

貸:短期借款/長期借款

借款還要?dú)w還利息,一般是按月計(jì)提利息,利息一般是按月計(jì)提,按照季度或者半年,一年歸還,短期借款則是還本付息一次進(jìn)行比較多.

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息支出

貸:應(yīng)付利息

實(shí)際歸還利息

借:應(yīng)付利息

貸:銀行存款

歸還借款本金

借:短期借款/長期借款

貸:銀行存款

企業(yè)的利息支付可以稅前扣除嗎?

我們來看看允許稅前扣除的在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生的利息支出包括哪些?其中就有非金融企業(yè)向非金融企業(yè)借款的利息支出,不超過按照金融企業(yè)同期同類貸款利率計(jì)算的數(shù)額的部分可以扣除。如果是向個(gè)人借款的利息支出,也可以稅前扣除。個(gè)人取得利息收入按照20%的比例繳納個(gè)人所得稅,企業(yè)負(fù)有代扣代繳的義務(wù),支付利息時(shí)進(jìn)行代扣,之后再上繳稅款。

企業(yè)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款需要注意哪些事項(xiàng)?

一、企業(yè)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸款需要注意哪些事項(xiàng)?

1、房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限最長為十年,所以借錢方必定要根據(jù)自己的實(shí)際情況確定好貸款期限及貸款額度,以免因還不上貸款造成

2、若利用他人名下切人出具同意抵押承諾書,且須提供同房產(chǎn)屬于夫妻共有,需房產(chǎn)共有人簽字。

3、并非一切房產(chǎn)都能作抵押申請(qǐng)貸款,比如尚未結(jié)清貸未滿五年的經(jīng)適房等沒房產(chǎn)證的房子都不能申請(qǐng)抵押貸款。

在企業(yè)經(jīng)營期間,申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款確實(shí)需謹(jǐn)慎,否則,不但申請(qǐng)貸款被拒,還會(huì)影響企業(yè)因缺乏資金而無法繼續(xù)發(fā)展。

二、企業(yè)申請(qǐng)貸款都要注意哪些問題?

!不管大銀行小銀行,貸款都需要抵押,貌似你的公司也沒有什么可抵押的東西? 現(xiàn)在有兩種解決方案:

1、抵押個(gè)人的房產(chǎn)或者車,為公司貸款,風(fēng)險(xiǎn)是公司要是賺不到錢就慘了,抵押物會(huì)被拍賣。

2、信用貸款,前提是你公司得符合一些條件,比如政府鼓勵(lì)扶持的產(chǎn)業(yè)等等。缺點(diǎn)是要找擔(dān)保公司,貸款成本要提高1-2個(gè)百分點(diǎn),而且現(xiàn)在銀行收緊銀根,貌似那種政府擔(dān)保公司都不太愿意擔(dān)保了,難度較大。無抵押并不意味著還不上就不還了,如果違約,照樣上征信,對(duì)你未來貸款有很大影響,所以貸款這個(gè)事兒還是要慎重。

三、申請(qǐng)企業(yè)貸款有哪些注意事項(xiàng)

1、0首付、低利率等優(yōu)惠需謹(jǐn)慎,雖說聽起來是給了客戶很大的折扣優(yōu)惠,不過這些優(yōu)惠許多都是建立在抬高車價(jià)、增加代理手續(xù)費(fèi)的基礎(chǔ)上的。2、貸款額度要適當(dāng),一般來說,以個(gè)人信用或連帶責(zé)任保證擔(dān)保最高貸款額度為20萬元,以所購車輛或不動(dòng)產(chǎn)抵押申請(qǐng),可貸金額為7成,第三方保證貸款申請(qǐng)的(銀行、保險(xiǎn)公司除外),貸款額度為六成。3、還款方式要注意,車貸的用戶提供等額本息和等額本金兩種還款方法:其中,等額本息所支付的總利息相對(duì)較多,但每期還款額相同,還款壓力分散得較為均衡,等額本金每期還款額漸漸遞減,雖然利息總支出較等額本息少,但前期還款額較大,能否承受還應(yīng)三思。4、貸款證件要齊全,申請(qǐng)銀行個(gè)人車貸,借貸人需要準(zhǔn)備有效的身份證件、婚姻證明、等相關(guān)資料,若是以家庭來申請(qǐng)車貸,還需要提供配偶的相關(guān)身份證明。此外,不同的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款買車,對(duì)借款人的要求也不太相同,因此,申請(qǐng)貸款前,借款人最好提前詳細(xì)咨詢了解,做好申請(qǐng)貸款的準(zhǔn)備再申請(qǐng)貸款。

四、企業(yè)貸款申請(qǐng)通過之后,需要注意哪些事情

企業(yè)會(huì)因?yàn)榉N種原因需要申請(qǐng)貸款,企業(yè)在申請(qǐng)貸款時(shí)也是需要貨比三家的,這樣能獲得最優(yōu)惠的預(yù)期年化利率,從根本上而言,這樣能夠?yàn)槠髽I(yè)節(jié)省一定的成本。企業(yè)申請(qǐng)貸款通過之后,應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢? (1)根據(jù)銀行要求,落實(shí)授信條件。一般是辦理完成抵押登記,出具各種法律聲明,簽訂保證合同,證明自有資金已經(jīng)到位等。 (2)與銀行簽訂貸款合同,并提交提款資料,等待銀行審核。 (3)提用貸款。要注意貸款支付對(duì)象與原來申請(qǐng)貸款時(shí)的用途一致,與第二點(diǎn)提交的購銷合同一致,并且是真實(shí)支付,不能是名義上支付后轉(zhuǎn)一圈又回來的。 (4)做好后續(xù)資金回籠,在貸款銀行有充足的結(jié)算量。這既是銀行的綜合回報(bào)要求,也是銀行評(píng)估企業(yè)是不是挪用貸款的依據(jù),更是銀行是否批準(zhǔn)企業(yè)后續(xù)貸款的重要依據(jù)。 (5)配合銀行做好貸后管理,與銀行保持聯(lián)系,及時(shí)如實(shí)通報(bào)企業(yè)經(jīng)營情況,提供財(cái)務(wù)報(bào)表。如果因各種原因暫時(shí)不能聯(lián)系,要事先向客戶經(jīng)理說明,避免因不必要的誤會(huì)導(dǎo)致提前收貸。 需要注意的是,各銀行對(duì)于企業(yè)的貸款合同都規(guī)定了很多細(xì)致的條款,企業(yè)需要根據(jù)相關(guān)貸款條款來執(zhí)行。 提醒,并不是說企業(yè)成功貸到款就高枕無憂,同時(shí)要要關(guān)注貸款的成本。短期借款不能長期使用,貸款額過大會(huì)影響企業(yè)的財(cái)務(wù)成本,造成企業(yè)負(fù)債率過高,從而影響企業(yè)的再次貸款。

短期借款風(fēng)險(xiǎn)有哪些

短期借款是指企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要,從銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借入的償還期在一年以內(nèi)的各種借款,包括生產(chǎn)周轉(zhuǎn)借款、臨時(shí)借款等。

短期借款風(fēng)險(xiǎn)指的是商業(yè)銀行利用短期借款籌措資金而引起損失產(chǎn)生的不確定性,主要包括:

①流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn);

②利率風(fēng)險(xiǎn)。

銀行短期借款的注意事項(xiàng)

1、考慮你的擔(dān)保形式

如果公司有實(shí)力且與銀行合作良好,那么盡量申請(qǐng)信用貸款,其次是擔(dān)保貸款,最后是抵押貸款,包括房屋、存貨、應(yīng)收賬款等;

2、考慮你的借款期限和金額

一年以內(nèi)的都成為短期貸款,但是一年和半年的利率有差別,所以你要想清楚什么時(shí)候用錢,什么時(shí)候能還清(現(xiàn)金流) ,再選擇合理的貸款日,從而縮短你的借款期;

3、選擇的貸款類型

現(xiàn)在很多銀行推出了額度服務(wù),就是說給你一個(gè)貸款額度,然后可以讓你隨時(shí)使用隨時(shí)還款,而利息也是按照你的借款期限付,比較靈活,建議選擇這種。

4、找一家貸款利率優(yōu)惠的銀行

中介就不要考慮了

想好了以上這些,你應(yīng)該對(duì)你的融資大概有一個(gè)計(jì)劃了吧

短期借款的具體核算內(nèi)容.

一、短期借款的具體核算內(nèi)容.

一、本科目核算企業(yè)向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)等借入的期限在1年以下(含1年)的各種借款。

二、本科目可按借款種類、貸款人和幣種進(jìn)行明細(xì)核算。

三、企業(yè)借入的各種短期借款,借記“銀行存款”科目,貸記本科目;歸還借款做相反的會(huì)計(jì)分錄。資產(chǎn)負(fù)債表日,應(yīng)按計(jì)算確定的短期借款利息費(fèi)用,借記“財(cái)務(wù)費(fèi)用”、“利息支出”等科目,貸記“銀行存款”、“應(yīng)付利息”等科目。

二、簡述短期借款審計(jì)的要點(diǎn)

1、確定資產(chǎn)負(fù)債表中列示的短期借款是否存在;

2、確定所有應(yīng)當(dāng)列示的短期借款是

3、確定列示的短期行的現(xiàn)時(shí)義務(wù);

4、確定短期借示在財(cái)務(wù)報(bào)表中,與之相關(guān)的計(jì)價(jià)調(diào)整是否已恰當(dāng)記錄;

5、確定短期借款是否已務(wù)報(bào)表中做出恰當(dāng)列報(bào)。

三、簡述短期借款審計(jì)的要點(diǎn)

1、確定資產(chǎn)負(fù)債表中列示的短期借款是否存在;

2、確定所有應(yīng)當(dāng)列示的短期借款是否均已列示;

3、確定列示的短期借款是否為被審計(jì)單位應(yīng)當(dāng)履行的現(xiàn)時(shí)義務(wù);

4、確定短期借款是否以恰當(dāng)?shù)慕痤~列示在財(cái)務(wù)報(bào)表中,與之相關(guān)的計(jì)價(jià)調(diào)整是否已恰當(dāng)記錄;

5、確定短期借款是否已按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定在財(cái)務(wù)報(bào)表中做出恰當(dāng)列報(bào)。

四、短期借款需要哪些審計(jì)證據(jù)?

短期借款需要的審計(jì)證據(jù):借款協(xié)議或合同或借款單,銀行轉(zhuǎn)款證明

短期借款期限有多長?

短期借款是指借款期限在一年以內(nèi)的借款,它是一種短期融資工具,可以幫助企業(yè)滿足短期資金需求。短期借款期限有多長?本文將為您詳細(xì)介紹短期借款期限的相關(guān)知識(shí)。

一、短期借款期限的范圍

短期借款期限一般指的是借款期限在一年以內(nèi)的借款,具體期限可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況而定,一般可以分為幾種:

- 短期借款期限3個(gè)月:這種短期借款期限一般用于企業(yè)短期資金周轉(zhuǎn),可以滿足企業(yè)短期資金需求,但是利息較高,借款人需要謹(jǐn)慎考慮。

- 短期借款期限6個(gè)月:這種短期借款期限一般用于企業(yè)中長期資金周轉(zhuǎn),可以滿足企業(yè)中長期資金需求,利息也比較低,借款人可以根據(jù)自身情況選擇。

- 短期借款期限12個(gè)月:這種短期借款期限一般用于企業(yè)長期資金周轉(zhuǎn),可以滿足企業(yè)長期資金需求,利息也比較低,借款人可以根據(jù)自身情況選擇。

二、短期借款期限的優(yōu)勢

短期借款期限的優(yōu)勢在于可以滿足企業(yè)短期資金需求,可以幫助企業(yè)更快地實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn),從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

此外,短期借款期限的利息也比較低,可以幫助企業(yè)節(jié)省資金成本,從而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

三、短期借款期限的風(fēng)險(xiǎn)

盡管短期借款期限具有許多優(yōu)勢,但是也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。首先,短期借款期限的利息比較高,如果借款人無法按時(shí)歸還借款,利息會(huì)進(jìn)一步增加,從而給借款人帶來更多的負(fù)擔(dān)。

其次,短期借款期限的借款額度一般較小,如果企業(yè)的資金需求較大,可能無法滿足企業(yè)的資金需求,從而影響企業(yè)的正常經(jīng)營。

四、短期借款期限的申請(qǐng)

短期借款期限的申請(qǐng)一般需要提供一些基本的資料,包括企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行流水等。此外,借款人還需要提供一份詳細(xì)的借款申請(qǐng)書,以便更好地了解借款人的資金需求。

五、短期借款期限的注意事項(xiàng)

在申請(qǐng)短期借款期限時(shí),借款人需要注意以下幾點(diǎn):

- 首先,借款人需要認(rèn)真閱讀借款合同,以確保自己了解借款的相關(guān)條款,避免因不了解而產(chǎn)生損失。

- 其次,借款人需要根據(jù)自身情況選擇合適的借款期限,以確保自己能夠按時(shí)歸還借款,避免因延期歸還而產(chǎn)生更多的負(fù)擔(dān)。

- ,借款人需要定期檢查自己的財(cái)務(wù)狀況,以確保自己有足夠的資金來支付借款,避免因資金不足而產(chǎn)生損失。

綜上所述,短期借款期限一般指的是借款期限在一年以內(nèi)的借款,可以滿足企業(yè)短期資金需求,但是也存在一定的風(fēng)險(xiǎn),借款人在申請(qǐng)短期借款期限時(shí)需要謹(jǐn)慎考慮,以確保自己能夠按時(shí)歸還借款,避免因延期歸還而產(chǎn)生更多的負(fù)擔(dān)。

企業(yè)貸款申請(qǐng)通過之后,需要注意哪些事情

企業(yè)會(huì)因?yàn)榉N種原因需要申請(qǐng)貸款,企業(yè)在申請(qǐng)貸款時(shí)也是需要貨比三家的,這樣能獲得最優(yōu)惠的預(yù)期年化利率,從根本上而言,這樣能夠?yàn)槠髽I(yè)節(jié)省一定的成本。企業(yè)申請(qǐng)貸款通過之后,應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢?

(1)根據(jù)銀行要求,落實(shí)授信條件。一般是辦理完成抵押登記,出具各種法律聲明,簽訂保證合同,證明自有資金已經(jīng)到位等。

(2)與銀行簽訂貸款合同,并提交提款資料,等待銀行審核。

(3)提用貸款。要注意貸款支付對(duì)象與原來申請(qǐng)貸款時(shí)的用途一致,與第二點(diǎn)提交的購銷合同一致,并且是真實(shí)支付,不能是名義上支付后轉(zhuǎn)一圈又回來的。

(4)做好后續(xù)資金回籠,在貸款銀行有充足的結(jié)算量。這既是銀行的綜合回報(bào)要求,也是銀行評(píng)估企業(yè)是不是挪用貸款的依據(jù),更是銀行是否批準(zhǔn)企業(yè)后續(xù)貸款的重要依據(jù)。

(5)配合銀行做好貸后管理,與銀行保持聯(lián)系,及時(shí)如實(shí)通報(bào)企業(yè)經(jīng)營情況,提供財(cái)務(wù)報(bào)表。如果因各種原因暫時(shí)不能聯(lián)系,要事先向客戶經(jīng)理說明,避免因不必要的誤會(huì)導(dǎo)致提前收貸。

需要注意的是,各銀行對(duì)于企業(yè)的貸款合同都規(guī)定了很多細(xì)致的條款,企業(yè)需要根據(jù)相關(guān)貸款條款來執(zhí)行。

提醒,并不是說企業(yè)成功貸到款就高枕無憂,同時(shí)要要關(guān)注貸款的成本。短期借款不能長期使用,貸款額過大會(huì)影響企業(yè)的財(cái)務(wù)成本,造成企業(yè)負(fù)債率過高,從而影響企業(yè)的再次貸款。

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怎么認(rèn)定婚內(nèi)借款的法律效力法律分析:婚內(nèi)借款,對(duì)于很多人來說可能還是非常陌生的概念,對(duì)于婚內(nèi)的法律效力也是不甚明了的,本文將向大家介紹婚內(nèi)借款的的法律效力,以及如何認(rèn)定?;閮?nèi)借款的效力應(yīng)予肯定。一、婚內(nèi)夫妻互借合同的效力。婚內(nèi)借款 ...
2024-01-07 14:06

新單位入職注意事項(xiàng)有哪些(新單位入職自我介紹)

2、發(fā)放向新員工介紹公司情況及管理制度的《制度匯編》,使其具備基本公司工作知識(shí),要求其通過公司內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)了解進(jìn)一步情況,3、主動(dòng)咨詢工作安排如果上班的頭一天,領(lǐng)導(dǎo)因?yàn)樽陨硇枰幚泶罅康墓ぷ鳑]有時(shí)間給你安排工作的話,主動(dòng)去詢問領(lǐng)導(dǎo)有什么 ...
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協(xié)議離婚要注意哪些(協(xié)議離婚要注意哪些方面)

離婚協(xié)議女方要注意什么法律主觀:協(xié)議離婚 要注意的有: 1、 離婚協(xié)議 涉及房產(chǎn)的糾紛需妥善解決; 2、銀行存款的約定和處理; 3、股票的約定和處理; 4、公司股權(quán)的約定和處理; 5、離婚協(xié)議經(jīng)登記后有效。 協(xié)議離婚作為 離婚 的一種形式,雙方達(dá)成協(xié) ...
2024-01-04 19:57

公司注冊(cè)地址掛靠是什么意思有哪些注意事項(xiàng)

公司注冊(cè)地址掛靠需要注意的問題(一)是掛靠公司經(jīng)營,對(duì)于公司的財(cái)務(wù)來說是比較復(fù)雜的,主要表現(xiàn)在公司稅務(wù)的處理方面,因增值稅中不單單含有銷售產(chǎn)生的銷項(xiàng)稅,還包括有購進(jìn)產(chǎn)生的進(jìn)項(xiàng)稅,并且還需喲啊考慮所得稅的問題.因此:1、要考慮承擔(dān)應(yīng)繳的增值稅 ...
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設(shè)立外資企業(yè)所需材料(公司設(shè)立所需材料)

外資企業(yè)設(shè)立應(yīng)提交的材料有哪些法律主觀:法律客觀:《中華人民共和國公司法》第一百七十三條公司合并,應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議,并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。第一 ...
2024-01-07 15:27

律師委托注意事項(xiàng)(跟律師簽委托協(xié)議注意事項(xiàng))

1、在訴訟中,是指委托代理人取得訴訟代理資格,為被代理人進(jìn)行訴訟的證明文書,其記載的內(nèi)容主要包括委托事項(xiàng)和代理權(quán)限,并由委托人簽名或蓋章,綜合上面所說的,委托律師而所簽訂的合同在進(jìn)行處理時(shí)就需要雙方協(xié)商好,對(duì)于合同內(nèi)容中的委托事項(xiàng)和 ...
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青島工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率是什么(企業(yè)工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)費(fèi)率是多少)

青島市工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)比例是多少?(2024年)根據(jù)青島市人社局2024年11月5日公布的《關(guān)于調(diào)整工傷保險(xiǎn)費(fèi)率有關(guān)問題》法規(guī):自2024年1月1日起,青島市用人單位分類行業(yè)基準(zhǔn)費(fèi)率參照《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》(GB/T4754-2011)法規(guī)的行業(yè)分類,一類至八類分 ...
2024-01-07 14:05

租房注意事項(xiàng)(租房注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié))

2、簽訂租房合同時(shí)、應(yīng)注意租戶的物品安全,在陽臺(tái)上嗮衣服的租客需注意,避免物品墜落傷人,3、簽訂租房合同時(shí),應(yīng)提醒租客平時(shí)的用電安全,并在墻上貼一張警示標(biāo)語,出租房屋的注意事項(xiàng)有哪些1、注意登記室內(nèi)家具電器將房子租給別人,無論家具多還 ...
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簽購期房合同注意事項(xiàng)

簽期房購房合同注意事項(xiàng)有哪些第一,要善于簽訂對(duì)自己較為有利的期房購房合同。對(duì)于預(yù)售房的預(yù)售面積與交屋時(shí)的實(shí)際面積,例如,當(dāng)預(yù)售面積超過實(shí)際面積怎么辦?當(dāng)預(yù)售面積小于實(shí)際面積怎么辦?對(duì)于類似條件,客戶應(yīng)據(jù)理力爭,并寫入期房購房合同中 ...
2024-01-04 19:45

追討企業(yè)債務(wù)的方法具體有哪些

公司欠款不還怎么辦,企業(yè)債務(wù)追討的方法有哪些法律主觀:公司欠款不還可以先與對(duì)方協(xié)商,協(xié)商不成的可以向法院申請(qǐng)支付令,支付令發(fā)出后對(duì)方有異議的可以選擇起訴。企業(yè)債務(wù)追討的方法有:通過電話、信函、傳真等方式追討,對(duì)其采取一定的商業(yè)懲罰 ...
2024-01-12 17:08

離婚起訴書注意事項(xiàng)(離婚起訴書模板男方)

離婚起訴書寫的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意哪些問題法律主觀:開頭寫明原告和被告雙方的基本身份信息,包括姓名、性別、年齡、住址等,然后正文部分寫明分割財(cái)產(chǎn)的有關(guān)事項(xiàng)和訴訟請(qǐng)求,然后附上相關(guān)證據(jù),法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻 ...
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企業(yè)兼并什么意思(企業(yè)兼并是什么意思)

企業(yè)兼并名詞解釋企業(yè)兼并是兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè),根據(jù)契約關(guān)系進(jìn)行股權(quán)合并,以實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合。 企業(yè)兼并不同于行政性的企業(yè)合并,企業(yè)兼并是具有法人資格的經(jīng)濟(jì)組織,通過以現(xiàn)金方式購買被兼并企業(yè),或以承擔(dān)被兼并企業(yè)的全部 債權(quán)債務(wù) ...
2024-01-04 19:50

企業(yè)破產(chǎn)債權(quán)申報(bào)注意事項(xiàng)有哪些(企業(yè)破產(chǎn)債權(quán)申報(bào)期限)

(破產(chǎn)法86、87條)十二、自《重整計(jì)劃》通過之日起10日內(nèi),債務(wù)人和管理人應(yīng)當(dāng)向法院提出批準(zhǔn)《重整計(jì)劃草案》的申請(qǐng),法院審查認(rèn)為合法的,應(yīng)當(dāng)自收到之日起30日內(nèi)裁定批準(zhǔn),終止重整程序并予以公告,九、債務(wù)人或者管理人應(yīng)當(dāng)自法院裁定之日起6個(gè)月 ...
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買房簽合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問題有哪些

買房簽合同需要注意哪些細(xì)節(jié)問題法律主觀:(一)產(chǎn)權(quán)方面問題注意1、應(yīng)對(duì)取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。如2018年2月18日。 2、注明如果在上述規(guī)定日期未能取得 房產(chǎn)證 應(yīng)視為“房產(chǎn)證無法取得的開發(fā)商一方的單方面違約行為”。 3、對(duì)于此項(xiàng) ...
2024-01-12 17:38

簽訂掛靠施工合同注意哪些事項(xiàng)

從表面上看,該合同承包人(被掛靠人)具有符合建設(shè)活動(dòng)要求的相應(yīng)資質(zhì)條件,其合同主體符合法律規(guī)定,發(fā)包人與承包人(被掛靠人)之間簽訂的建筑工程承包合同合法有效,第七百九十三條 建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān) ...
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資產(chǎn)收購應(yīng)注意事項(xiàng)有哪些(資產(chǎn)收購與股權(quán)收購的區(qū)別)

收購企業(yè)需要注意事項(xiàng)收購企業(yè)的注意事項(xiàng)有:1、了解收購企業(yè)的注冊(cè)資本、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)情況;2、采取合法方式收購企業(yè);3、收購行為完成后,收購人持有的被收購上市企業(yè)的股票在十八個(gè)月內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓;4、收購行為完成后,收購人應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)將收 ...
2024-01-03 16:47

林地承包注意事項(xiàng)(承包菜鳥驛站注意事項(xiàng))

筆者根據(jù)幾年來對(duì)我縣山場散養(yǎng)蛋雞的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),并在廣泛調(diào)查、總結(jié)的基礎(chǔ)上,就如何掌握山場散養(yǎng)蛋雞的飼養(yǎng)管理技術(shù)作以下簡要介紹:一、山場雞舍選址原則①背風(fēng)向陽、地勢高燥、排水良好,環(huán)境安靜,這種優(yōu)質(zhì)蛋雞在同等山場散養(yǎng)條件下具有產(chǎn)蛋多、 ...
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借款合同金額和實(shí)際到手金額不一致如何去還款

借條金額與實(shí)際借款不一致怎么處理法律分析:借條數(shù)額與實(shí)際借款不一致,以實(shí)際借款為準(zhǔn)。借據(jù)所載借款金額與借款人所證明的交付金額不一致的,出借 人亦不能提供證據(jù)證明其己足額交付的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果,因此以實(shí)際交付,金 ...
2024-01-12 17:28

投保交強(qiáng)險(xiǎn)需要注意什么事項(xiàng)(買交強(qiáng)險(xiǎn)需要注意什么)

《機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)條例》(以下簡稱《條例》)規(guī)定:交強(qiáng)險(xiǎn)是由保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車發(fā)生道路交通事故造成受害人(不包括本車人員和被保險(xiǎn)人)的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償?shù)膹?qiáng)制性責(zé)任保險(xiǎn),百萬購車補(bǔ)貼投保交通事故責(zé)任 ...
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國有企業(yè)人員失職罪的量刑情況是怎樣的

國有企業(yè)人員失職罪怎么處罰量刑?我國刑法第一百六十八條明確規(guī)定:國有公司、企業(yè)的工作人員,由于嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任或者濫用職權(quán),造成國有公司、企業(yè)破產(chǎn)或者嚴(yán)重?fù)p失,致使國家利益遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家利益遭受特 ...
2024-01-07 15:31

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議審核的要點(diǎn)有哪些(股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項(xiàng))

2、標(biāo)的條款 是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的核心條款,主要指被轉(zhuǎn)讓股權(quán)的狀況,以及股權(quán)如何交付的問題,包括轉(zhuǎn)讓方的出資額、股東權(quán)益及股東責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方聲明和保證條款主要表述和保證轉(zhuǎn)讓股權(quán)合法、有效和完整,其他股東的意愿以及目標(biāo)公司股東會(huì)同意轉(zhuǎn)讓的決 ...
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私人欠款有效期是多長時(shí)間呀(私人借款有效期是多長時(shí)間)

私人欠款有效期是多長時(shí)間呀私人欠款有效期如果是指訴訟時(shí)效,則訴訟時(shí)效按照規(guī)定為三年,在權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害及義務(wù)人之日起計(jì)算,但是權(quán)利損害超過二十年的,人民法院也不再保護(hù),有特殊情況的,可以申請(qǐng)延長?!痉梢罁?jù)】《 ...
2024-01-12 17:50

債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)

6、債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知時(shí),債務(wù)人對(duì)讓與人享有債權(quán),并且債務(wù)人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債權(quán)到期或者同時(shí)到期的,債務(wù)人可以向受讓人主張抵銷由債務(wù)人與第三人訂立 債務(wù)承擔(dān) 合同的,須經(jīng)債權(quán)人同意方能有效,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人 ...
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