婚后一方父母全款買房寫在自己子女名下算夫妻共同財產嗎

法律主觀：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。婚后一方父母出資 買房 ，產權登記在另一方名下，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。 《 民法典 》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的 共同財產 ，歸夫妻共同所有： （一） 工資 、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三） 知識產權 的收益； （四） 繼承 或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零六十三條6868下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的 婚前財產 ； （二）一方因受到 人身損害 獲得的賠償或者補償； （三） 遺囑 或者 贈與合同 中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。

父母給已婚子女買房算夫妻共同財產嗎

算不算共同財產要視情況而定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，算是子女的個人財產，登記在雙方名下的就算是共同財產。如果是有雙方父母共同出資的可以按份額共有，不按份額劃分即為共同財產。

離婚時房子應該怎么分配

1、結婚登記前簽訂購房合同，房款已經全額付清，則該套房產為個人婚前財產，離婚時不能作為夫妻共同財產進行分割。

2、結婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房產是夫妻共同財產，離婚時可以作為夫妻共同財產分割。

3、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上為一方名字的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行財產分割。

4、結婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產權證上寫有夫妻一方和一方的父母的，則該房產本身為對方家庭共同財產，按揭款要看具體的借款合同而定，若貸款人僅僅為夫妻一方的，而且一方父母不作為貸款人參與還貸(需要有銀行還款憑證等文件證明的)的，則結婚登記后還貸部分是屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行財產分割。

5、領證后，無論購房時簽署合同是單方還是雙方，產證上寫的是一個人還是兩個人，都是屬于夫妻共同財產，離婚時是可以要求對該處房產進行財產分割的。

6、領證后，一方和其家人共同購房，產證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產份額屬于夫妻共同財產，離婚時雙方可以就房產份額進行協商，協商不成的，另案起訴分割房產。

婚后一方父母全款買房，登記在子女個人名下，是共同財產嗎？

在我們的生活中，父母出錢為子女買房，一般不會寫書面協議，也不會明確是贈與給自己子女的還是贈與給小夫妻倆的。這種情況下，如果父母出全款買房登記在自己子女個人名下，是個人財產財產還是夫妻共同財產，是容易產生爭議的地方。

對于這個問題，《民法典》出臺后，司法界有爭議，但也有主流聲音。

爭議主要存在兩種觀點:

第一種觀點認為，無論登記在自己子女名下還是夫妻雙方名下，只要夫妻雙方沒有作出其他約定，房產性質都應認定為夫妻共同財產。

第二種觀點認為，出資的父母將房產登記在自己子女名下這一行為，就包含了出資方是將房屋贈與自己子女個人的意思表示，房屋性質應為出資方子女的個人財產。

那么，在司法實踐中，法院是怎么處理的呢?

這類案件的爭議焦點是，把房產登記在自己子女名下這一行為，能不能認定為出資方將房產贈與給自己子女個人的意思表示。

最高院給了我們判決的指導方向。

最高院《民法典》婚姻家庭編司法解釋一理解與適用中給出的觀點是，結婚后，一方父母全款購房并登記在自己子女個人名下的，應認定為是對己方子女個人的贈與，房屋性質應屬于出資方子女的個人財產。

結婚后，一方父母出資購房并將產權登記在自己子女個人名下，等于是向社會明確了房屋產權人是自己子女個人，而不是夫妻雙方。這也更更貼近于出資父母的本意，也有利于平衡婚姻雙方及其父母的權益，符合公平原則。

最高院的觀點對司法實踐具有很強的指導意義，所以婚后一方父母全款購房并登記在自己子女個人名下，司法實踐中應認定為出資方子女的個人財產。

但我提醒大家，由于司法審判存在地域差別性，為了規避風險，建議遇到類似問題最好事先約定清楚，避免在離婚時不能保護自己和父母的權益。

婚后父母出錢買房只寫一方名字算共同財產嗎

一、屬于共同財產的1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。二、不屬于共同財產的婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

父母出資為已婚子女買房是共同購房嗎

法律分析：需要結合具體情況判斷：

1、結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應當認定為對自己子女個人的贈與，屬于夫妻一方的個人財產。

2、結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，屬于夫妻共同財產。

法律依據：《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

父母給已婚女兒買的房子,算女兒夫妻共同財產嗎?

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

一、父母出資給婚后女兒買房是否屬于共同財產?

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

二、夫妻共同財產的認定范圍是什么?

《民法典》(自2024年1月1日起施行)第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

三、起訴離婚的流程

1、 起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。

2、 立案審查

符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。

如果對裁定駁回起訴不服，10日內向上級人民法院提出上訴。

受理后，法院5日內將起訴狀副本送達對方當事人，對方當事人15日內進行答辯，通知當事人進行證據交換，可根據當事人申請，做出財產保全裁定，并立即開始執行

3、 排期開庭

提前3日通知當事人開庭時間、地點、承辦人;公開審理的案件提前3日進行公告。

4、開庭審理

(1)宣布開庭，核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權利義務，詢問是否申請回避

(2)法庭調查:當事人陳述案件事實。

(3)舉證質證:告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視(3)聽資料;雙方當事人就證據材料發表意見。

(4)法庭辯論:各方當事人就有爭議的事實和法律問題，進行辯駁和論證。

(5)法庭調解:在法庭主持下，雙方當事人協議解決糾紛。

如果達成調解協議，制作調解書，雙方當事人簽收后生效，當事人履行調解書內容或申請執行;未達成調解協議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

5、 宣判

同意判決，當事人自動履行裁判文書確定的義務或向我院告訴庭提出執行申請;不同意裁判，需要分情形區分對待:

裁定:送達之日起10日內向上級人民法院提出上訴;

判決:送達之日起15日內向上級人民法院提出上訴。

除非房產證上同時有妻子和丈夫的名字，才能按照共同房產來處置，哪怕父母決定只在房產證上寫自己女兒的名字，丈夫都應該知道這套房產和自身是無關的。不過，能想明白的話就應該知道，父母辛辛苦苦給子女買房也是不容易的，沒有什么事情是能不勞而獲的。