《物業管理條例》要求前期物業服務合同以（ ）的形式簽訂。A.約定B.書面C.口頭

【答案】：B

由于前期物業管理涉及廣大業主的公共利益，《物業管理條例》要求前期物業服務合同以書面的形式簽訂。對合同形式作書面要求，便于明確合同主體的責權利，防止建設單位和物業服務企業侵害業主權益的情況發生，發生糾紛時也有據可查。

應當采用書面形式的合同

法律主觀：

法律規定了部分合同必須采用書面形式，以下就是必須采用書面形式訂立的合同類型： 1、借款合同； 2、租賃合同； 3、保證合同； 4、 建設工程合同 ； 5、技術開發、轉讓和許可合同； 6、 物業服務合同 等。根據《民法典》第四百六十九條規定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

法律客觀：

《合同法》第197條：借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

物業服務合同應采用什么形式

書面形式。

物業服務合同應當采用書面形式。根據《中華人民共和國民法典》第九百三十九條和第四百六十九條的規定，建設單位依法與物業服務人訂立的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務人訂立的物業服務合同，對業主具有法律約束力。當事人應當采用書面形式訂立合同，法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立的，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

根據民法典的規定物業合同應當采用什么形式

物業服務合同應當采用書面形式。

物業服務合同應當采用書面形式。雖然依照相關規定合同可以采取書面形式、口頭形式和其他形式，但由于物業服務合同與人民工作、生活密切相關，涉及的權利義務關系復雜，合同履行期間長，因此有關物業管理法律法規都規定，物業服務合同應采取書面形式。

物業管理費包括哪些費用

物業費構成要素有以下幾點：

1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；

2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；

3、物業管理區域綠化養護費用；

4、物業管理區域清潔衛生費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊費用；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

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【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第九百三十八條物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利于業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當采用書面形式。

物業服務合同應當對什么等內容進行約定

物業管理服務合同應當包含以下內容:

1.雙方當事人和委托管理物業的基本情況;

2.物業管理服務事項和服務質量要求;

3.物業管理服務費用的標準及收取方法;

4.合同的期限、合同終止和解約的約定、合同終止時預收物業管理服務費用、結余維修費用、物業管理用房、物業資料等的移交方法。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

物業服務合同應當采用什么形式

物業服務合同應當采用什么形式介紹如下：

物業服務合同應當采用書面形式。

物業服務合同是指業主與物業服務企業之間就提供物業管理服務所達成的協議。根據《中華人民共和國合同法》的規定，物業服務合同應當采用書面形式。

書面形式的物業服務合同具有以下特點：

1. 明確約定：書面形式的物業服務合同可以明確約定雙方的權利和義務，包括服務內容、服務標準、服務期限、服務費用等。這樣可以避免因為口頭約定不清晰而導致的糾紛。

2. 證明效力：書面形式的物業服務合同可以作為證據使用，一旦發生爭議，可以依據合同進行維權。而口頭約定往往難以證明，容易導致權益受損。

3. 法律保護：書面形式的物業服務合同受到法律的保護，雙方必須按照合同約定履行義務，否則將承擔相應的法律責任。而口頭約定往往缺乏法律保障，難以維護自身權益。

4. 便于管理：書面形式的物業服務合同可以作為物業公司對業主進行管理的依據，確保服務的規范和質量。同時，也方便業主對物業公司的服務進行監督和評價。

在簽訂物業服務合同時，雙方應當注意以下幾點：

1. 合同內容要明確具體，包括服務范圍、服務標準、服務時間、服務費用等，避免模糊不清的約定。

2. 合同應當由雙方當事人簽字或蓋章確認，以確保合同的真實性和有效性。

3. 合同應當具備法律效力，不得違反法律法規的規定。

4. 合同應當具備可執行性，即合同中約定的權利和義務應當能夠實際履行。

總之，物業服務合同應當采用書面形式，以明確約定雙方的權利和義務，并具備法律效力和可執行性。這樣可以保障業主的合法權益，促進物業服務的規范化和提升。

民法典規定物業服務合同應當采用什么形式?

采用書面形式。物業服務合同應當明確服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款，應當采用采用書面形式，通過書面形式訂立物業服務合同，可以明確雙方的權利和義務，保障當事人的合法權益，促進物業服務的規范化和專業化。