未婚買房只寫女方名字分手

未婚買房只寫女方名字分手后處理標準具體如下：

1、未婚買房只寫女方名字，一般屬于女方個人財產，分手后男方無權分割；

2、如果有證據證明戀愛期間所購房產雖登記在女友名下，但是為結婚做準備，不屬于贈予女友，則可以主張分割，具體的比例需要參考雙方出資比例等各種因素綜合判斷。

男方買房只寫女方名字后分手是否能要回

1、如果當時把房屋贈與給女友時，房產贈與辦理了過戶登記手續后，贈與即生效，財產的所有權即發生轉移。

2、如果雙方辦理了過戶登記手續，并且在公證處辦理了贈與公證，那么最后男方以戀愛失敗為由要求收回房屋缺乏【法律依據】，無法要回房屋。但是，如果男方在簽訂該贈與協議時明確寫入“結婚時，該贈與合同即生效”的條件，也就是附條件贈與，這個合同只有在雙方結婚時才能生效。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第二百一十七條

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

第一千零六十三條

下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

男方因為買房分手怎么挽回

第一段：認清問題，尋找解決方案

男方因為買房而和女友分手，這是一個令人痛苦的事實，但我們需要先認清問題，找到解決方案。首先，我們需要了解男方的購房動機和女方的反應。如果男方購房主要是為了穩定關系，那么我們需要向女方清晰地解釋自己的想法和目的，并尋找雙方都能接受的解決方案。如果女方不能接受男方的購房計劃，那么男方需要考慮放棄房子，或給女方更多的時間和空間來考慮。

如果男方認為購房是正確的選擇，但女方并不同意，那么我們需要重新建立良好的溝通和交流。男方需要更加認真地傾聽女方的聲音，尊重女方的感受，并嘗試尋找相同點。如果女方擔心房子會給雙方帶來的經濟負擔和壓力，那么男方應該向女方展示自己的財務規劃和支出計劃，使女方感到自己的經濟負擔不會太大。同時，男方也需要向女方傳達自己購房的動機和期望。

第三段：積極改變，給女方一個獨立的空間

最后，男方需要做出積極的改變，以證明自己的誠意和決心。男方可以在購房之外，關注女方的生活和需求，給予她更多的支持和關懷。同時，男方也應該給女方一個獨立的空間，讓女方能夠有充分的時間和自由來考慮和決定。男方可以在一定程度上放棄部分的控制權，讓女方感受到自己的自由和獨立，從而更加愿意和男方重新走到一起。

情侶一起買房分手后如何分割？

第一，雙方共同出資購房，房屋登記在雙方名下，這種情形可以視為雙方共同共有該房屋，如果雙方出資額不同，可以視雙方出資比例認定按份共有該房屋。這是可以按比例分割該房屋。

第二，雙方共同出資購房，房屋登記在一方名下，這種情形需要從雙方購房實際的事實來分析，如果雙方共同出資的目的是共同購房，而非購房方向另一出資方借款購房，那么在法律上仍會認定房屋歸雙方所有，房屋所有權份額則以雙方出資比例認定。

第三，一方全額出資購房，但由于限購政策等原因，房屋登記在另一方名下，這時分手的房屋歸屬問題，在司法實踐中，一般會認定該購房是以結婚為前提，若沒有結婚，出資方可以主張房屋歸出資方所有。另外如果因為登記購房行為，影響登記方再次購房的，登記方有權要求出資方消除影響。

建議：戀愛期間的男女雙方感情并不穩定，如果要進行大額的經濟交易，一定要簽訂書面的協議或者保留相應的證據，以免以后未結婚而導致糾紛。