家里被盜物業(yè)該怎么賠償？

法律主觀：

如果與物業(yè)有相關(guān)的賠償約定的，則按照約定進(jìn)行賠償，如果沒有約定，但是物業(yè)明顯未盡到安保責(zé)任導(dǎo)致的被盜，物業(yè)需要根據(jù)其責(zé)任對(duì)損失人的損失進(jìn)行補(bǔ)充賠償責(zé)任。

法律客觀：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。

業(yè)主家里被盜物業(yè)該怎么賠償

法律分析：如果物業(yè)沒盡到義務(wù)的需要承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。出現(xiàn)被盜情況，業(yè)主不要破壞被盜現(xiàn)場，第一時(shí)間應(yīng)該是選擇報(bào)警，然后再找物業(yè)管理了解情況。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

業(yè)主家中被盜物業(yè)承擔(dān)什么責(zé)任

法律主觀：

業(yè)主家里被盜物業(yè)該不該負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)看其在履行物業(yè)服務(wù)合同過程中是否存在過失。在物業(yè)服務(wù)合同無特別約定的情況下，物業(yè)公司僅僅是協(xié)助做好安全保護(hù)工作，對(duì)業(yè)主家中財(cái)物并無保管和看護(hù)的責(zé)任，即業(yè)主家中財(cái)物被盜，也只能由盜竊者承擔(dān)賠償責(zé)任

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

法律客觀：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十六條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

業(yè)主家中被盜要求物業(yè)公司賠償失竊的財(cái)物那么物業(yè)公司是否應(yīng)該賠償呢

業(yè)主家被盜竊，物業(yè)公司是否要承擔(dān)責(zé)任，要依據(jù)實(shí)際情況而定：

1、履行了安全保障義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、沒有履行安全保障義務(wù)的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)管理公司有權(quán)與業(yè)主簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)管理公司負(fù)有安全保管責(zé)任。業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的行為與物業(yè)之間達(dá)成安全保障的要約，當(dāng)家里被盜時(shí)，物業(yè)公司就需要賠償。

如果小區(qū)經(jīng)常失竊，那表明物業(yè)沒有做好小區(qū)的安全防范工作，業(yè)主可向業(yè)委會(huì)反饋，要求物業(yè)整改。實(shí)踐中，發(fā)現(xiàn)小區(qū)總是失竊，最好的做法就是找業(yè)委會(huì)反饋，由業(yè)委會(huì)去解決，這一點(diǎn)一般是最理智的做法。若在反饋之后，經(jīng)過整改，發(fā)現(xiàn)還是沒有明顯改善，那業(yè)委會(huì)可解聘物業(yè)管理公司，重新選擇有資質(zhì)的物業(yè)公司。如果小區(qū)沒有業(yè)委會(huì)，有些小區(qū)沒那么大型，或是小區(qū)里根本不設(shè)業(yè)委會(huì)的，那就只有讓業(yè)主可以聯(lián)合起來，通過訴訟的方式，要求物業(yè)整改，賠償損失，甚至請(qǐng)求解除物業(yè)管理合同。

因此。業(yè)主家被盜竊，物業(yè)公司是否要承擔(dān)責(zé)任，要依據(jù)實(shí)際情況而定。履行了安全保障義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。沒有履行安全保障義務(wù)的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。

綜上所述，物業(yè)公司作為小區(qū)的物業(yè)管理單位，應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)日常維護(hù)及人員安全，應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)、消除小區(qū)內(nèi)威脅小區(qū)居民人身安全的隱患。如果明知小區(qū)內(nèi)有雨雪天氣容易使人滑倒，但卻未采取有效措施，并未充分盡到安全保障義務(wù)的，對(duì)業(yè)主的滑倒摔傷應(yīng)當(dāng)負(fù)一定的責(zé)任。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》

第九百三十七條

物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的合同。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。

第九百四十二條

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

民法典業(yè)主被盜物業(yè)該承擔(dān)責(zé)任

法律主觀：

物業(yè)管理企業(yè)因疏于管理，致使物業(yè)共用設(shè)施存在不安全因素，造成業(yè)主和物業(yè)使用人損害，受害人請(qǐng)求物業(yè)管理企業(yè)賠償損失的，可根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)過錯(cuò)的大小，收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)等因素確定物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。物業(yè)管理企業(yè)對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約或合同約定的行為采取罰款措施，業(yè)主和物業(yè)使用人請(qǐng)求物業(yè)管理企業(yè)返還該款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)支持。

法律客觀：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。

業(yè)主被盜物業(yè)公司如何賠償

法律主觀：

業(yè)主被盜，物業(yè)公司存在失職情形的應(yīng)該賠償。物業(yè)服務(wù)合同一般而言屬于有償委托合同，物業(yè)公司未盡合理安全保障義務(wù)導(dǎo)致業(yè)主家中財(cái)物損失的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事財(cái)產(chǎn)賠償責(zé)任。

法律客觀：

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第四十五條

對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)違法行為予以制止或者依法處理。

在小區(qū)被盜，物業(yè)需要賠償嗎

1～業(yè)主被盜時(shí)物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的歸責(zé)原則。業(yè)主被盜時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容進(jìn)行判斷，如果物業(yè)服務(wù)合同中約定了財(cái)產(chǎn)保管服務(wù)，在發(fā)生業(yè)主房屋被盜時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

2～如果物業(yè)服務(wù)合同中沒有約定財(cái)產(chǎn)保管服務(wù)，則要根據(jù)物業(yè)公司對(duì)安保義務(wù)的履行情況來決定是否承擔(dān)賠償責(zé)任。此時(shí)，對(duì)于物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的判斷要適用過錯(cuò)責(zé)任的規(guī)則原則。

3～物業(yè)公司如果未盡到安保義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)公司在其職責(zé)范圍內(nèi)未盡到安保義務(wù)，且其失職行為與損害結(jié)果之間存在因果關(guān)系的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)依據(jù)過錯(cuò)程度大小承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。