問非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪的立案標準(非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪立案標準是什么)
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非法轉(zhuǎn)讓,倒賣土地使用權(quán)罪的立案標準非法轉(zhuǎn)讓,倒賣土地使用權(quán)罪的立案標準為行為人有非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的、法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的以及非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的等行為的。【法律依據(jù)】《最高人民檢察 ...
2024-01-03 16:29
房屋頂層漏水怎么去處理(房屋頂漏水用什么材料補漏好)
頂樓漏水怎么處理對于商品房,樓頂防水層的質(zhì)保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水,那就是開發(fā)商的責任了,開發(fā)商有義務(wù)免費維修,一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系,要求他們立即修補,防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期,導(dǎo)致自己承擔維修費 ...
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問農(nóng)民進城落戶土地新政(農(nóng)民進城落戶,家里土地怎么處理)
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農(nóng)民進城落戶,必須要退出農(nóng)村宅基地等“三權(quán)”嗎?一起來關(guān)注!我們知道,我們的國家十分重視土地方面的問題,在新中國成立之初就曾就土地方面進行了改革,早在國家還沒有成立的時候,就為了將土地從地主手中奪過來,費盡了心思。而除了國家以外對 ...
2023-12-28 11:40
一般的合同糾紛案開庭后多久結(jié)案(一般買賣合同糾紛案開庭后多久結(jié)案)
法律客觀:《中華人民共和國 民事訴訟法 》第一百四十九條 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié),法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條 人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié), ...
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問遺產(chǎn)繼承要交稅嗎(房屋遺產(chǎn)繼承要交稅嗎)
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繼承需要交稅嗎律師解析我國繼承目前還不需要交稅。我國沒有遺產(chǎn)稅,因此繼承遺產(chǎn)并不需要交稅,但是如果繼承的遺產(chǎn)是房屋時,因為房屋要過戶,所以需要繳納契稅,約在1%至3%,但如果是通過法定繼承的方式繼承的房產(chǎn),那契稅是免征的。繼承其他方面 ...
2024-01-04 19:21
借款合同糾紛法律依據(jù)是什么(借款合同糾紛屬于什么案件)
7、行為人以借款人的名義出具的借據(jù)代其借款,借款人不承認,行為人又不能證明的,由行為人承擔還款責任,借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的,由借款人償還,借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的,由借款人償還,欠款人不還錢向法院提起訴訟的法律依據(jù)一 ...
法律百科

問非法買賣土地法律責任(非法買賣土地怎么處理)
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農(nóng)民私自買賣他人土地犯法嗎判幾年?在中國,農(nóng)民私自購買、售賣他人土地屬于非法行為。按照《中華人民共和國刑法》第二百二十條規(guī)定,非法出賣、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押、出借農(nóng)村集體所有的土地,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處 ...
2024-01-07 14:12
離婚房屋評估申請書應(yīng)該什么時候提交(離婚房屋評估費收費標準)
在提交離婚房產(chǎn)評估申請書之前是要先對房屋的價值進行計算的,如果是住房會按照房屋的市場價來進行估算,這個時候如果有涉及到貸款的部分則會將貸款的部分減去,一、 離婚房產(chǎn) 評估申請書什么時候交 房屋評估申請需要提交房屋評估申請書,提交的時間 ...
法律百科

問申訴書申請的條件(土地糾紛申請申訴書)
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怎樣向檢察院寫申訴書法律分析:申訴,是指公民、法人或其他組織,認為對某一問題的處理結(jié)果不正確,而向國家的有關(guān)機關(guān)申述理由,請求重新處理的行為。也是公民維護權(quán)益的一種方式。并具有法律效力。申訴有兩種,一則訴訟當事人或其他有關(guān)公民對已 ...
2024-01-04 20:26
農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有哪些規(guī)定(農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法)
法律客觀:《農(nóng)村土地承包法》第三十六條承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案,根據(jù)《 農(nóng)村土地承包法 》第三十六條規(guī)定,承包方可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向 ...
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問誰來承擔二手房的土地出讓金(誰來承擔二手房的土地出讓金呢)
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誰來承擔二手房的土地出讓金法律主觀:一、誰來承擔二手房的土地出讓金根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條第一款規(guī)定:以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定,報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的,應(yīng) ...
2024-01-04 19:24
房屋性質(zhì)有多少種(房屋性質(zhì)動遷房是什么意思)
房產(chǎn)證房屋性質(zhì)有哪些房產(chǎn)證上面的房屋性質(zhì),包括有以下四種:1.住宅性質(zhì),一般是指商品房、洋房、二手房、別墅等等房產(chǎn),根據(jù)房屋性質(zhì)的不同,房產(chǎn)證上注明的使用年限也是有一定的差異性,在購買房產(chǎn)的時候就需要注意一下了,五、平價房平價房算是經(jīng) ...
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問集體土地所有權(quán)確權(quán)的規(guī)定有哪些(集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作方案)
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六部委關(guān)于土地確權(quán)的規(guī)定法律主觀:土地確權(quán)的法律規(guī)定是《 土地管理法 》第十一條,規(guī)定了農(nóng)民集體所有的土地,依法由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權(quán)或者確認 建設(shè)用地使用權(quán) 。《土地管理法》第十一條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地,由 ...
2024-01-04 19:42
離婚拆遷房屋怎么分(離婚拆遷房屋分割一人一半一半)
4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)當依法分割,如果協(xié)商不成,且被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn),由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照 ...
法律百科

問遺產(chǎn)房屋買賣要先繼承嗎(遺產(chǎn)繼承房屋買賣需要交多少稅費)
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遺產(chǎn)繼承房屋能買賣的嗎遺產(chǎn)繼承的房屋可以買賣。不過通過繼承取得的房屋要想出賣,必須先將該房屋過戶到自己名下。其主要流程:遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶;辦理完遺產(chǎn)房屋繼承過戶后,便可以與買受人到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 ...
2024-01-03 15:54
婚前購買的房屋屬于個人還是共同財產(chǎn)
新婚姻法婚前首付購買的房子歸誰法律主觀:1、結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產(chǎn),離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割,2、結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領(lǐng)證后支 ...
法律百科

問遺產(chǎn)繼承房屋能賣嗎(遺產(chǎn)繼承律師免費咨詢)
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繼承過的房產(chǎn)能出售嗎房屋是我國公民非常重要的財產(chǎn)之一,而依據(jù)民法典的規(guī)定,房屋的所有權(quán)是以房屋登記為準的,被繼承人合法取得房屋的,是可以作為遺產(chǎn)被繼承的,那么繼承過的房產(chǎn)能不能出售的?下面由我為讀者進行相關(guān)知識的解答。繼承過的房產(chǎn) ...
2024-01-03 15:46
遺產(chǎn)房屋怎么買賣交易(遺產(chǎn)房屋評估價和市場價差多少)
2、房地產(chǎn)管理:繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后,需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進行繼承登記,無論我們是買賣房屋過 ...
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問土地使用權(quán)與自留地的歸屬怎么分配
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我將戶口遷到了城市,以后農(nóng)村的田地和自留地,歸屬權(quán)如何處理?父母在農(nóng)村,自己又是獨生子女,但是自己通過努力以后,在城市里面找到了合適的工作,并且將戶口遷到了城市,這樣的情況,現(xiàn)在很普遍,說句實在的話,農(nóng)民群眾不管再苦再累,都在想方 ...
2023-12-28 11:28
拆遷宗教團體所有的房屋如何補償
房屋拆遷補償金額是如何確定的法律分析:非居住房屋的貨幣補償金額應(yīng)當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定,不適用最低補償單價標準和價格補貼,第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,第十九 ...
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問房屋抵押后能不能出租(房屋抵押后還能出租嗎)
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抵押權(quán)人可以把抵押物出租嗎法律主觀:一、抵押權(quán)人有權(quán)出租抵押物嗎抵押物可以出租,并且先抵押后出租的,抵押權(quán)優(yōu)先;先出租后抵押的,租賃合同優(yōu)先。下列財產(chǎn)可以抵押:1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;2、抵押人所有的機器、交通運輸工具 ...
2023-12-28 11:18
房屋抵押后出租合法嗎(房屋抵押期間可以出租么)
《高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第六十六條又規(guī)定:抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力,即設(shè)立抵押權(quán)的房屋仍可以出租,但由于抵押權(quán)在先,實現(xiàn)抵押權(quán)時,承租人沒有優(yōu)先購買權(quán), ...
法律百科

問集體土地和國有土地的區(qū)別(拆遷集體土地和國有土地的區(qū)別)
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土地國有和集體的區(qū)別?集體土地與國有土地的區(qū)別:1、所有權(quán)人不同:國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民,任何一個中國公民均是國有土地的共有人,國有土地屬于“大眾”所有,由人民政府代表全體中國公民行使所有權(quán)。集體土地的所有權(quán) ...
2024-01-03 15:19
營改增后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)稅率是多少
營改增后轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的稅率:1、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)第十五條規(guī)定:“(一)納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規(guī)定外,稅率為6%,按照(財稅 ...
法律百科

問國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的(房屋拆遷賠償標準是怎么算的)
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拆遷賠償?shù)臉藴适窃鯓拥模恳粋€標準不是固定的,不同的地域補償款也是不一樣的。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房 ...
2024-01-07 14:26
房屋租賃合同有最長期限限制嗎(房屋租賃合同的最長期限)
租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,法律客觀 ...
法律百科

問房屋向外租賃能拒絕繳納供暖費嗎
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租房要交供暖費嗎?一般供暖費是房東交還是租客?租房是我們生活中必須面對的問題,而在租房過程中,供暖費的問題也是我們需要了解的一個重要問題。那么,租房要交供暖費嗎?一般供暖費是房東交還是租客呢?下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。關(guān) ...
2023-12-27 15:45
房屋征收程序有哪些(征收房屋的程序有哪些)
拆遷房屋的征收流程法律主觀:第一方面:土地征收程序 第一步:發(fā)布 征地 通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等 ...
法律百科

問土地確權(quán)后戶口遷出的是否還能繼承(土地確權(quán)后戶口遷出的還能繼承嗎)
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農(nóng)村戶口遷出去了還能繼承土地嗎農(nóng)村戶口遷出去了不能繼承土地。戶口遷出農(nóng)村是不能擁有土地繼承權(quán)的。能夠繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),而依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,我國實行土地公有制,任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán),不 ...
2024-01-07 15:13
農(nóng)村土地使用權(quán)證可以財產(chǎn)保全嗎
依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決,我國土地的所有權(quán)可以分為國有和集體所有兩種,而國有指的是產(chǎn)權(quán)歸國家所有,土地的產(chǎn)權(quán)是不 ...
法律百科

問租房合同到期了是否還有效(房租合同到期了沒簽合同繼續(xù)租房東能隨意收回房屋嗎)
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租房合同到期沒有續(xù)簽是否繼續(xù)有效律師解答繼續(xù)有效。律師解析租房合同到期沒有續(xù)簽原合同繼續(xù)有效。賃合同到期后,雙方未簽訂新的租賃合約的,但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關(guān)系的,原租賃合同繼續(xù)有效,雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定,但原合同 ...
2024-01-07 15:05
房屋繼承繳納哪些費用(房屋繼承需要什么費用)
房產(chǎn)繼承需要交哪些費用房屋繼承過戶需要交哪些費用1、繼承權(quán)公證費用:繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元,4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契 ...
法律百科

問金融借款合同糾紛駁回怎么處理(金融借款合同糾紛怎么處理)
答
金融糾紛案怎么處理金融糾紛案的處理方式是:可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。協(xié)商和調(diào)解應(yīng)當在當事人自愿的基礎(chǔ)上進行。申請仲裁應(yīng)當達成有效的仲裁協(xié)議,否則仲裁委員會不予受理。向人民法院起訴,應(yīng)當符合法律規(guī)定的條件。金融糾紛是指 ...
2024-01-03 16:36
房屋贈與過戶流程(房屋贈與過戶流程步驟)
4、辦理產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)移:在房產(chǎn)贈與辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中,贈與雙方應(yīng)該同時到房屋所在地的房地產(chǎn)交易核心進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請與登記,同時提交相應(yīng)的材料(過戶申請書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書和稅費收據(jù)),3、辦理贈與公證4、繳納稅 ...
法律百科

問離婚后應(yīng)怎樣分割共有的房屋(離婚后重新分割財產(chǎn)的時效)
答
有房產(chǎn)離婚后如何分割,怎樣辦理法律主觀:有房產(chǎn)的情況下,在離婚后,應(yīng)當先由夫妻雙方協(xié)議分割;協(xié)議不成的,共同的房產(chǎn)由人民法院根據(jù)登記、出資的具體情況,按照照顧女方和子女權(quán)益的原則判決,一般判決房屋歸一方所有,分得房屋的一方應(yīng)當給予 ...
2024-01-07 14:20