問勞務合同糾紛訴訟時效(勞務合同糾紛最有效的處理)
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勞務合同有訴訟時效嗎法律主觀:勞務合同是有訴訟時效的。關(guān)于勞動爭議的糾紛,應當先申請仲裁然后再起訴。勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年。仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權(quán)利被侵害之日起計算。法律客觀:《中華人民共和國勞動爭議調(diào) ...
2023-12-28 11:39
房屋頂層漏水怎么去處理(房屋頂漏水用什么材料補漏好)
頂樓漏水怎么處理對于商品房,樓頂防水層的質(zhì)保期是5年,因此,購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水,那就是開發(fā)商的責任了,開發(fā)商有義務免費維修,一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系,要求他們立即修補,防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期,導致自己承擔維修費 ...
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問土地使用權(quán)與自留地的歸屬怎么分配
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我將戶口遷到了城市,以后農(nóng)村的田地和自留地,歸屬權(quán)如何處理?父母在農(nóng)村,自己又是獨生子女,但是自己通過努力以后,在城市里面找到了合適的工作,并且將戶口遷到了城市,這樣的情況,現(xiàn)在很普遍,說句實在的話,農(nóng)民群眾不管再苦再累,都在想方 ...
2023-12-28 11:28
拆遷房屋怎樣要補償呢(拆遷房屋補償標準明細2023)
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體 ...
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問遺產(chǎn)繼承要交稅嗎(房屋遺產(chǎn)繼承要交稅嗎)
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繼承需要交稅嗎律師解析我國繼承目前還不需要交稅。我國沒有遺產(chǎn)稅,因此繼承遺產(chǎn)并不需要交稅,但是如果繼承的遺產(chǎn)是房屋時,因為房屋要過戶,所以需要繳納契稅,約在1%至3%,但如果是通過法定繼承的方式繼承的房產(chǎn),那契稅是免征的。繼承其他方面 ...
2024-01-04 19:21
房屋贈與交多少稅(100萬房屋贈與交多少稅)
房屋贈與的稅費怎么計算房屋贈與的稅費計算方式如下:1、契稅:契稅是指在房屋贈與過程中,受贈人需要繳納的稅費,贈與的房子要交多少稅贈與的房子需要繳納的稅費主要包括:3%的契稅、房管局1.5%的房產(chǎn)登記費(如果房產(chǎn)價值超過50萬),以及房管局0. ...
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問誰來承擔二手房的土地出讓金(誰來承擔二手房的土地出讓金呢)
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誰來承擔二手房的土地出讓金法律主觀:一、誰來承擔二手房的土地出讓金根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條第一款規(guī)定:以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應當按照國務院規(guī)定,報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的,應 ...
2024-01-04 19:24
離婚拆遷房屋怎么分(離婚拆遷房屋分割一人一半一半)
4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,應當認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時應當依法分割,如果協(xié)商不成,且被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款應作為夫妻共同財產(chǎn),由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照 ...
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問申訴書申請的條件(土地糾紛申請申訴書)
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怎樣向檢察院寫申訴書法律分析:申訴,是指公民、法人或其他組織,認為對某一問題的處理結(jié)果不正確,而向國家的有關(guān)機關(guān)申述理由,請求重新處理的行為。也是公民維護權(quán)益的一種方式。并具有法律效力。申訴有兩種,一則訴訟當事人或其他有關(guān)公民對已 ...
2024-01-04 20:26
農(nóng)村土地使用權(quán)證可以財產(chǎn)保全嗎
依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決,我國土地的所有權(quán)可以分為國有和集體所有兩種,而國有指的是產(chǎn)權(quán)歸國家所有,土地的產(chǎn)權(quán)是不 ...
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問國有土地賠償標準是什么(國有土地房子拆遷怎么賠償)
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國有土地征收標準一、國有土地征收標準是什么1、國有土地征收標準如下:(1)征收耕地補償標準,旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,鍵毀菜田平均每畝補償15萬元;(2)征收基本農(nóng)田補償標準,旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝 ...
2024-01-03 15:16
房屋征收程序有哪些(征收房屋的程序有哪些)
拆遷房屋的征收流程法律主觀:第一方面:土地征收程序 第一步:發(fā)布 征地 通告 由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民:征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等 ...
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問租房合同到期了是否還有效(房租合同到期了沒簽合同繼續(xù)租房東能隨意收回房屋嗎)
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租房合同到期沒有續(xù)簽是否繼續(xù)有效律師解答繼續(xù)有效。律師解析租房合同到期沒有續(xù)簽原合同繼續(xù)有效。賃合同到期后,雙方未簽訂新的租賃合約的,但是出租人和承租人繼續(xù)保持租賃關(guān)系的,原租賃合同繼續(xù)有效,雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定,但原合同 ...
2024-01-07 15:05
房屋賣后未過戶能收回嗎
我國民法對于不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立采取了登記生效主義,如果賣房子沒有過戶登記的,不發(fā)生物權(quán)變動效力,因此如果沒有過戶的,房子在法律上依然還是出賣人的,或者說房產(chǎn)證上寫的名字是誰的就是誰的,因此在法律上不需要要回來,這房子在法律上本就歸出 ...
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問房屋買賣違約金怎么賠償(房屋買賣違約金賠償標準)
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房屋買賣中賣方違約怎么辦?根據(jù)《人民共和國合同法》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院 ...
2023-12-27 15:40
婚前購買的房屋屬于個人還是共同財產(chǎn)
新婚姻法婚前首付購買的房子歸誰法律主觀:1、結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產(chǎn),離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割,2、結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領(lǐng)證后支 ...
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問離婚后應怎樣分割共有的房屋(離婚后重新分割財產(chǎn)的時效)
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有房產(chǎn)離婚后如何分割,怎樣辦理法律主觀:有房產(chǎn)的情況下,在離婚后,應當先由夫妻雙方協(xié)議分割;協(xié)議不成的,共同的房產(chǎn)由人民法院根據(jù)登記、出資的具體情況,按照照顧女方和子女權(quán)益的原則判決,一般判決房屋歸一方所有,分得房屋的一方應當給予 ...
2024-01-07 14:20
房屋拆遷補償訴訟時效是多久,從何算起
2、公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出,法律另有規(guī)定的除外,(2)公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出 ...
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問非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪的立案標準(非法轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪立案標準是什么)
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非法轉(zhuǎn)讓,倒賣土地使用權(quán)罪的立案標準非法轉(zhuǎn)讓,倒賣土地使用權(quán)罪的立案標準為行為人有非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的、法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的以及非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的等行為的。【法律依據(jù)】《最高人民檢察 ...
2024-01-03 16:29
借款合同糾紛法律依據(jù)是什么(借款合同糾紛屬于什么案件)
7、行為人以借款人的名義出具的借據(jù)代其借款,借款人不承認,行為人又不能證明的,由行為人承擔還款責任,借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的,由借款人償還,借款人不能證明借款用于合伙經(jīng)營的,由借款人償還,欠款人不還錢向法院提起訴訟的法律依據(jù)一 ...
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問集體土地和國有土地的區(qū)別(拆遷集體土地和國有土地的區(qū)別)
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土地國有和集體的區(qū)別?集體土地與國有土地的區(qū)別:1、所有權(quán)人不同:國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民,任何一個中國公民均是國有土地的共有人,國有土地屬于“大眾”所有,由人民政府代表全體中國公民行使所有權(quán)。集體土地的所有權(quán) ...
2024-01-03 15:19
房屋抵押后出租合法嗎(房屋抵押期間可以出租么)
《高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第六十六條又規(guī)定:抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的,抵押權(quán)實現(xiàn)后,租賃合同對受讓人不具有約束力,即設(shè)立抵押權(quán)的房屋仍可以出租,但由于抵押權(quán)在先,實現(xiàn)抵押權(quán)時,承租人沒有優(yōu)先購買權(quán), ...
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問房屋向外租賃能拒絕繳納供暖費嗎
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租房要交供暖費嗎?一般供暖費是房東交還是租客?租房是我們生活中必須面對的問題,而在租房過程中,供暖費的問題也是我們需要了解的一個重要問題。那么,租房要交供暖費嗎?一般供暖費是房東交還是租客呢?下面跟隨金旗艦旗哥一起來了解一下吧。關(guān) ...
2023-12-27 15:45
城市房屋拆遷補償標準是(重慶城市房屋拆遷補償標準)
國家城市拆遷補償標準國家城市拆遷補償標準如下:1、房屋補償費,房屋重置費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算,【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條房屋征收部門應當對 ...
法律百科

問二手房買賣怎么核實房屋權(quán)產(chǎn)問題
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二手房怎么查詢房屋產(chǎn)權(quán)1、看房屋是不是有產(chǎn)權(quán)證。購房者在挑選二手房的情況下,最先應當看房屋是不是有產(chǎn)權(quán)證。一些_有申請辦理產(chǎn)權(quán)證的房屋,將會是由于存有解決不了的難題(如房地產(chǎn)商欠交政府部門花費、設(shè)計方案變更沒經(jīng)準許),造成長期內(nèi)沒法獲 ...
2023-12-27 15:24
有林權(quán)證的土地歸誰(有林權(quán)證的土地歸誰所有)
有林權(quán)證的土地歸誰法律分析:歸國家或者集體所有,有林權(quán)證的可以依法取得林地的使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)過實地勘測后,開始對申請林地的各項信息進行相關(guān)的審查,審查由林地所在社區(qū)、存、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行,簽注意見,沒有異議之后,報縣級林業(yè)主管部門進 ...
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問遺產(chǎn)房屋買賣要先繼承嗎(遺產(chǎn)繼承房屋買賣需要交多少稅費)
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遺產(chǎn)繼承房屋能買賣的嗎遺產(chǎn)繼承的房屋可以買賣。不過通過繼承取得的房屋要想出賣,必須先將該房屋過戶到自己名下。其主要流程:遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶;辦理完遺產(chǎn)房屋繼承過戶后,便可以與買受人到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。 ...
2024-01-03 15:54
房屋定金和訂金的區(qū)別(買賣房屋定金和訂金的區(qū)別)
如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金房產(chǎn) 定金 和房產(chǎn) 訂金 的概念完全不同,房產(chǎn)定金是指 購房 者支付給開發(fā)商或者 二手房 的賣方,作為雙方履行合同的擔保的貨幣資金,如果開發(fā)商或者二手房的賣方拒絕履行合同將房屋交付、過戶給購房者,應當雙倍將購房者支付 ...
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問集體土地所有權(quán)確權(quán)的規(guī)定有哪些(集體土地所有權(quán)確權(quán)登記工作方案)
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六部委關(guān)于土地確權(quán)的規(guī)定法律主觀:土地確權(quán)的法律規(guī)定是《 土地管理法 》第十一條,規(guī)定了農(nóng)民集體所有的土地,依法由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權(quán)或者確認 建設(shè)用地使用權(quán) 。《土地管理法》第十一條規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地,由 ...
2024-01-04 19:42