房產(chǎn)不過戶公證有用嗎？

答：是有用的。根據(jù)《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》第十六條規(guī)定，不動產(chǎn)登記應當依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理登記，其中包括公證。因此，房產(chǎn)不過戶公證是必要的，可以保證房產(chǎn)登記的正確性和合法性。具體步驟如下：1.辦理房產(chǎn)不動產(chǎn)登記，需要準備相關的資料，包括房屋所有權證明、購房合同、身份證明等。2.辦理公證，需要準備公證書，并向公證機構提交相關資料，由公證機構審核后簽發(fā)公證書。3.向不動產(chǎn)登記機關提交公證書，由不動產(chǎn)登記機關審核后，辦理房產(chǎn)不動產(chǎn)登記。個人小貼士：在辦理房產(chǎn)不動產(chǎn)登記時，應當仔細核對資料，確保資料的真實性和完整性，以免影響登記的順利進行。

房子不能過戶公證有用嗎

法律主觀：

房子公證了沒過戶是沒有法律效力的，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。 我國規(guī)定 不動產(chǎn)權 是登記注冊制，沒有產(chǎn)權證，就沒有所有權。 房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準，如果不進行產(chǎn)權登記的，可能造成自己利益受侵害。 房屋買賣只公證不過戶的風險如下： 一、賣房者可能因房屋增值大而要求取消交易。 雖然簽訂了合同，也進行了公證，但法院就此類糾紛判決時，不一定會判房子屬于 購房 者。 二、房屋權利受到限制。 比如，房屋產(chǎn)權所有人由于民事 訴訟 、刑事懲罰等，使房子被查封、 抵押 ，賣方權利就不能全面行使。 這樣的房子可能被沒收、拍賣，購房者只能向賣房者要求返還本息。

法律客觀：

《公證程序規(guī)則》第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，應當提交下列材料： (一)自然人的 身份證 明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明； (二)委托他人代為申請的， 代理 人須提交當事人的 授權委托書 ，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明； (三)申請公證的文書； (四)申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關系的須提交有關財產(chǎn)權利證明； (五)與申請公證的事項有關的其他材料。

房子不能過戶公證有用嗎

房產(chǎn)不能過戶公證沒有用。因為房產(chǎn)不過戶公證沒有法律效用。房產(chǎn)不過戶只公證會有風險，可能會出現(xiàn)一房二賣的情況，會損害其合法權益。不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。只要房產(chǎn)不過戶，就可能會發(fā)生一房子二賣的違法情況，以及沒標準確定房屋所有權的問題。確切地說就是，哪怕房東將房本交給自己拿著也不安全，房東能夠立即補辦個新的出來。所以在房產(chǎn)交易中即使辦理公證也必須要過戶。

過戶的流程如下：

1、辦理過戶需要當事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購銷合同、房屋核檔證明等材料到房產(chǎn)局提交申請；

2、備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫申請書并領取受理通知單；

3、到交易中心領取房產(chǎn)證、確認信息，過戶完畢。 綜上所述，房子公證不過戶是無效的。房屋的產(chǎn)權是以登記為準的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應該以過戶登記為準，如果不進行產(chǎn)權登記的，可能造成自己利益受侵害。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典第二編 物權》

第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

房子公證給子女不過戶有效嗎

房產(chǎn)證公證不過戶沒有法律效應，公證只是對協(xié)議具有法律效力。二手房交易時選擇房屋公證，而不直接過戶的行為，通常是想少交營業(yè)稅，還可能是因為房屋本身還沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問題。

一般希望做公證的多數(shù)是房屋中介、炒房者或房屋本身有問題的，如辦不下房產(chǎn)證的人，他們?yōu)榱俗屬彿空甙残模瓦M行房屋公證，但事實上，這種做法并不保險，對房屋交易也沒有保障。我國規(guī)定不動產(chǎn)權是登記注冊制，沒有產(chǎn)權證，就仍沒有所有權。所以，做了房屋公證后，房子還是賣房者的。中介很可能在公證之后，撤銷委托書或補辦房產(chǎn)證。因此，建議購房者買二手房時還是直接過戶比較保險，不要一味貪圖便宜。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，買房者承擔著很大的風險。

房子買賣不過戶去公證處公證有效嗎

法律分析：房屋屬于不動產(chǎn)物權，其設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當經(jīng)過登記而發(fā)生效力。這屬于效力性強制規(guī)定。公證是指對當事人的民事法律行為或有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動，如果房屋出讓人與房屋買受人前往公證處，公證雙方買賣合同有效的，買賣行為則真實有效，買受人可以依據(jù)該公證文書，請求出賣人進行房屋轉(zhuǎn)讓登記，由此房屋轉(zhuǎn)讓至買受人，買受人成為該房屋的所有權人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。《中華人民共和國公證法》第二條 公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。